Ho Si Minh-város sürgősen hatástalanítja a társasházi viták „időzített bombáját”.

(NLĐO) - A társasházakban felmerülő viták legalapvetőbb oka az építési, beruházási, valamint a társasházak üzemeltetési és kezelési folyamatában elkövetett szabálysértésekből ered, amelyeket a hatóságok nem észleltek és nem kezeltek haladéktalanul és alaposan.

Október 28-án reggel Ho Si Minh-város Népi Tanácsa meghallgatta a Városi Népi Bizottság előadását a város lakóépületeinek 2016-os és 2017 első kilenc hónapjában történt kezeléséről.

A meghallgatáson beszámoló Tran Trong Tuan, az Építési Osztály igazgatója kijelentette, hogy jelenleg 935 lakóépület található 1249 lakótömbbel és 141 062 lakással a városban. A lakóegységek a város teljes lakásállományának 8,4%-át teszik ki, és ez az arány folyamatosan növekszik.

Tuan úr szerint a városban 474, 1975 előtt épült lakóépület található, amelyek közül 14 D kategóriába tartozik (4 veszélyes épületnek minősül, sürgős áthelyezést és lebontást igényel, 9 pedig súlyosan sérült, és a lakosok biztonsága érdekében bizonyos időn belül áthelyezést és lebontást igényel).

Tuan úr azt is kijelentette, hogy jelenleg 105 társasházban vannak viták a jogok és érdekek miatt, főként a közös tulajdonnal, a magántulajdonnal, a hozzájárulásokkal, a karbantartási alapok kezelésével és felhasználásával, valamint az üzemeltetési és kezelési díjakkal kapcsolatban. Konfliktusok merülnek fel a társasház kezelőbizottsága és az üzemeltetési kezelőegység között, valamint a társasházi gyűlések megszervezésével kapcsolatban is. További konfliktusok és viták a lakás adásvételi szerződésekkel, a tulajdonjogi igazolások kiadásával, valamint a társasházak kezelésével és üzemeltetésével kapcsolatosak.

Lehet, hogy ez is tetszik

Szüntessék meg a társasházak kezelésére és üzemeltetésére való jogosultság bejelentési eljárását.Az Építésügyi Minisztérium új határozata értelmében 2026. július 1-jétől hivatalosan is megszűnik a lakóépületek kezelésére és üzemeltetésére jogosult egységek bejelentésének eljárása.

A Ho Si Minh-városi Népi Tanács meghallgatta a Városi Népi Bizottság előadását a város lakóépületeinek kezeléséről.

A kiváltó ok a lakóépületek építése, beruházása és üzemeltetése során elkövetett szabálysértésekből ered, amelyeket a hatóságok nem észleltek és nem kezeltek gyorsan és alaposan.

Nguyễn Thi Quyet Tam, a Ho Si Minh-városi Népi Tanács elnöke úgy értékelte, hogy a városvezetés az utóbbi időben jelentős és hatékony hangsúlyt fektetett a lakásépítésre, szolgálva a lakosság jogos lakhatási igényeit. A társasházak egyre inkább kielégítik az emberek igényeit. A választópolgárokkal folytatott találkozók során azonban a Népi Tanács képviselői számos véleményt és panaszt hallottak a lakosoktól a társasházakban felmerülő sérelmekkel és vitákkal kapcsolatban. Ezek a társasházakban lakók életminőségét befolyásoló jelentős problémák. „Ezért ezen a magyarázó ülésen az illetékes szerveknek pontosan fel kell mérniük a társasházak kezelésének pozitív aspektusait, korlátait és hiányosságait a lakosság jogos igényeihez képest, és el kell magyarázniuk ezen gyengeségek okait, valamint az illetékes szervek felelősségét és a javasolt megoldásokat” – hangsúlyozta Tam asszony.

Tâm asszony azt javasolta, hogy a minisztériumok és ügynökségek azonosítsák a társasházakban előforduló konfliktusok kiváltó okait. Ebből kiindulva megoldásokat javasoljanak a lakók biztonságérzetének biztosítása érdekében. Ugyanakkor a Népi Tanács elnöke azt is kérte, hogy a minisztériumok és ügynökségek tisztázzák a társasházakban előforduló viták és konfliktusok rendezésében betöltött szerepüket.

Lehet, hogy ez is tetszik

Vo Van Minh urat újraválasztották a Ho Si Minh-város Népi Tanácsának elnökévé a 2026-2031-es ciklusra.A szavazatok 100%-ával Vo Van Minh urat megválasztották a Ho Si Minh-város Népi Tanácsának elnökévé a 2026–2031-es ciklusra.

Tran Vinh Tuyen, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke elismerte, hogy a lakóépületek kezelése rendkívül összetett a számos összefüggés miatt. A jelenleg üzemelő 935 lakóépületnek megvannak a maga egyedi jellemzői, korlátai és nehézségei. Továbbá a jogi szabályozás sem tartott lépést a felmerülő problémákkal. Az állami irányításnak továbbra is számos hiányossága van, mint például az engedély nélküli bővítések, a terület téves felmérése, az építési szabálysértések, a közterületek kereskedelmi területekké alakítása és a jóléti létesítmények megvalósításának elmulasztása... „Legkésőbb december 30-ig a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága jelentést tesz a Városi Népi Tanácsnak a 935 lakóépület teljes listájáról, az egyes épületek meglévő problémáiról és a javasolt megoldásokról. Az egyes egységek átláthatósága és nyilvános elszámoltathatósága elengedhetetlen; minden feladatot egyértelműen ki kell osztani. Csak így tudjuk megoldani a lakóépületek jelenlegi problémáit” – jelentette ki Tuyen úr.

Forrás: https://nld.com.vn/kinh-te/tp-hcm-khan-cap-thao-ngoi-no-tranh-cap-chung-cu-20171028135646373.htm