Kiadták a döntést a Dong Anh-i intelligens város építési területének tervezésének módosításáról.

[hirdetés_1]

Július 20-án délután Tran Sy Thanh, a Hanoi Népi Bizottság elnöke benyújtotta a Bac Hanoi Smart City Befektetési és Fejlesztési Részvénytársaságnak a Nhat Tan - Noi Bai út (3. szakasz) mindkét oldalára vonatkozó, 1/500 méretarányú részletes terv részleges módosításának jóváhagyásáról szóló határozatot az Okos Város építési beruházási projekt 1. és 2. ütemének területén.

Ezen tervezési kiigazítás célja, hogy konkretizálja Hanoi fővárosának 2030-ig terjedő és 2050-ig terjedő építési általános tervezésének helyi kiigazítását, valamint a GN és N8 városi alterületek tervezésének 1/5000 méretarányú helyi kiigazítását a területen, amelyet az illetékes hatóságok jóváhagytak, a hatályos építési szabályoknak és tervezési szabványoknak megfelelően.

A Dong Anh-i intelligens város építési területének tervezésének módosításáról szóló döntés átadása, 1. ábra. — Tran Sy Thanh, Hanoi város Népi Bizottságának elnöke, benyújtotta a Sumitomo Csoport vezetőinek az 1/500 méretarányú részletes terv részleges módosítását jóváhagyó határozatot.

Ezzel egyidejűleg a cél egy zöld, intelligens városi terület kiépítése szinkronizált műszaki és társadalmi infrastruktúrával, amely megfelel a fejlett országok városi modelljeinek kritériumainak. Ez magában foglalja a fejlett és modern technológiák használatát, az intelligens információtechnológia alkalmazását a zöld városi terület működtetéséhez és kezeléséhez, az energiamegtakarítást és a városi lakosok életminőségének javítását.

Ennek megfelelően a területrendezési terv módosítása tárgyát képező terület Hanoi város Dong Anh kerületében, Hai Boi, Vinh Ngoc és Kim No települések közigazgatási határain belül helyezkedik el. Északon egybeesik a fő városi autópálya (Hoang Sa út) 72,5 m széles határával. Nyugaton egybeesik a fő regionális út 30 m széles határával és a 40 m széles régióközi út 40 m széles határával. Délen egybeesik a Vörös-folyó töltésútjának határával; egybeesik a Phuong Trach 2 szivattyútelep projekt - a Phuong Trach szivattyútelep csatorna projekt és a Phuong Trach faluval határos 17 m széles alregionális út határával is. Keleten egybeesik az 50 m széles régióközi út középvonalával és a 30 m széles fő regionális út (Phuong Trach faluval határos) határával.

A felülvizsgált rendezési tanulmány hatálya alá tartozó teljes földterület körülbelül 140,23 hektár. A lakosság száma a kiigazítás után körülbelül 21 110 fő.

A Nhat Tan - Noi Bai út mindkét oldalára jóváhagyott, 1/500 méretarányú részletes terv szerint a tervezési módosítás tárgyát képező terület teljes területe körülbelül 140,23 hektár, két zónára osztva.

Az A terület a 3.1 tervezési övezet (a GN városi alterületen belüli 6-8. tervezési övezet) nagy részét foglalja magában, és a következő földhasználati funkciókat foglalja magában: Phuong Trach-tó vízfelülete; 6 városi közterület; 8 városi zöldterület; 2 vallási és hiedelmi emlékekre épülő földterület (Hung Long Tu pagoda és Tinh Am pagoda); 2 alacsony építésű lakóépületek telek; 1 Hai Boi falu újratelepítési földterület; 1 lakóegységnyi közterület; 1 óvodai telek; 1 lakóegységnyi zöldterület; és 1 parkoló és út telek.

Döntés a Dong Anh-i intelligens város építési területének tervezésének módosításáról (2. ábra) — Az 1/500-as méretarányú részletes terv helyi kiigazításának tárgyát képező terület a Nhat Tan - Noi Bai út (3. szakasz) mindkét oldalán, az intelligens város beruházási projekt területén belül az 1. és 2. ütemben, körülbelül 140,23 hektárt foglal magában.

A B övezet a 3.2 tervezési övezet része (az N8 városi alövezet VIII.1.1 tervezési övezetén belül), és a következő területfelhasználási funkciókat foglalja magában: 4 telek 25 emeletes lakóépületek számára; 1 telek óvoda számára; 1 telek parkoló számára; és 1 telek lakóövezet és közlekedési útvonalak számára.

Pontosabban, és a GN városi alterület-rendezés jóváhagyott helyi kiigazításaival, 1/5000 méretarányú (6-8-as tervezési zóna); és az N8 városi alterület-rendezés 1/5000 méretarányú (VIII.1.1-es tervezési zóna) helyi kiigazításaival összhangban, a következő kiigazítások kerülnek végrehajtásra:

Az A területen a Phuong Trach-tó (a tó déli részének) alakját módosítják, így biztosítva az 54 hektáros vízfelületet. A zöldfelületi rendszert, a tó körüli sétányokat és az alacsony építésű lakótelkeket átszervezik a városi tájkép hatékony kihasználása érdekében.

A módosítások célja egy teljes lakóegység létrehozása lesz, amely a következő funkciókkal rendelkezik: iskolák, óvodák, a lakóegységen belüli közterek, a lakóegységen belüli zöldterületek, lakótelkek (magas és alacsony épületek), vegyes funkciójú magas épületek lakótelkei és közlekedési útvonalak. A vegyes funkciójú magas épületek lakótelkei a Bal oldali Vörös-folyó gátjával szomszédos oldalon helyezkednek el.

A jelenlegi állapotukban megtartandó területek közé tartozik a meglévő Hai Boi Község Egészségügyi Állomásának földje; a vallási és történelmi helyszínek határait felülvizsgálják és kiigazítják, hogy azok összhangban legyenek a tényleges helyzettel.

Az A terület lakosságát tekintve az elfogadott 1/500-as részletes terv szerint a lakosság száma körülbelül 740 fő volt; most, körülbelül 10 498 fővel növelve a korrigált népesség 11 238 fő (összhangban a GN rendezési terv jóváhagyott helyi módosításával a 6-8. telkeken).

A B zónában a társasházi telkek funkcióját vegyes hasznosítású telkekké alakítják, az épületmagasságot 25-ről 45 emeletre emelik, a telkek elrendezését és alakját áttervezik, valamint zöldterületeket és parkolókat hoznak létre a teljes terület kiszolgálására, összhangban az intelligens város modelljével és a TOD (Tranzit-Oriented Development) zónával, azzal az előnnyel, hogy a 2-es metróvonal egyik állomása mellett helyezkedik el.

A B terület lakossága a jóváhagyott részletes terv szerint körülbelül 3072 fő volt. Jelenleg, a hozzávetőlegesen 6800 fővel növelve, a módosított népesség 9872 fő (összhangban az N8 városi kisterület tervének jóváhagyott helyi módosításával a VIII.1.1 övezetben).

Az ünnepségen Shiomi Keigo úr, a Sumitomo Csoport ázsiai-óceániai régióért felelős vezérigazgatója hangsúlyozta: „Az Okosváros projekt nagyon fontos a Sumitomo Csoport és stratégiai partnere, a BRG Csoport számára. Arra törekszünk, hogy egy új, nemzetközi rangú városi központot hozzunk létre Vietnámban, amely alapul szolgálhat egy új korszak elindításához az ASEAN régióban.”

A Sumitomo Csoport ázsiai-óceániai régióért felelős vezérigazgatója ígéretet tett arra, hogy minden tőle telhetőt megtesz annak érdekében, hogy mielőbb egy olyan várost hozzon létre, amely jó közösséggel és lakókörnyezettel rendelkezik Hanoi lakossága számára – egy olyan várost, ahol az emberek és a vállalkozások együtt teremthetnek értéket...

Hozzászólás (0)