Döntés átadás-átvétele a Dong Anh-i intelligens város építésére szolgáló telekrendezés módosításáról

[hirdetés_1]

Július 20-án délután Tran Sy Thanh, a Városi Népi Bizottság elnöke benyújtotta az Észak-Hanoi Okos Város Fejlesztési Befektetési Részvénytársaságnak a Nhat Tan - Noi Bai útvonal (3. szakasz) mindkét oldalán, az Okos Város építési beruházási projekt területének 1. és 2. ütemében 1/500 méretarányú részletes terv helyi módosításának jóváhagyásáról szóló határozatot.

A tervezési kiigazítás célja a Hanoi főváros építési tervének 2030-ig tartó helyi kiigazítására és a 2050-ig tartó jövőképre, valamint a GN, N8 városi alövezet tervezésének 1/5000 méretarányú helyi kiigazítására vonatkozó projekt konkretizálása az illetékes hatóságok által jóváhagyott területen, a hatályos építési szabványoknak és tervezési szabványoknak megfelelően.

Döntés a Dong Anh-i intelligens város építési területének tervezésének módosításáról, 1. kép — A Városi Népi Bizottság elnöke, Tran Sy Thanh bemutatta a Sumitomo Csoport vezetőinek az 1/500 méretarányú részletes rendezési terv helyi kiigazítását jóváhagyó határozatot.

Ugyanakkor egy zöld, intelligens városi terület kiépítése szinkron műszaki infrastruktúrával és társadalmi infrastruktúrával, amely megfelel a fejlett országok városi modelljének kritériumainak. Korszerű technológia alkalmazásával, intelligens információtechnológia alkalmazásával a zöld városi területek működtetése és kezelése, energiamegtakarítás és a városi területeken élők életminőségének javítása.

Ennek megfelelően a tervezési módosítási terület a következő települések közigazgatási határaihoz tartozik: Hai Boi, Vinh Ngoc, Kim No, Dong Anh kerület, Hanoi város. Az északi határ egybeesik a 72,5 m széles fő városi út (Hoang Sa út) határával. A nyugati határ egybeesik a 30 m széles fő regionális út és a 40 m széles régióközi út határával. A déli határ egybeesik a Vörös-folyó gátjának lábánál lévő út határával; egybeesik a Phuong Trach 2 szivattyútelep projekt - Phuong Trach szivattyútelep csatorna projekt és a Phuong Trach faluval határos 17 m széles regionális út határával. A keleti határ egybeesik az 50 m széles régióközi út középpontjával és a 30 m széles fő regionális út határával (amely Phuong Trach faluval határos).

A tervezési kiigazítási tanulmány hatálya alá tartozó teljes földterület körülbelül 140,23 hektár. A népességszám a kiigazítás után körülbelül 21 110 fő.

A Nhat Tan - Noi Bai útvonal mindkét oldalán jóváhagyott, 1/500-as léptékű részletes tervezési terv szerint a tervezési módosítási kutatási terület teljes területe körülbelül 140,23 hektár, amely 2 részre oszlik.

Az A terület a 3.1-es tervezési tömb (a GN városi felosztás 6-8-as tervezési tömbterülete) nagy részét teszi ki, beleértve a következő földhasználati funkciókat: Phuong Trach-tó vízfelülete; 6 városi közterület; 8 városi zöldterület; 2 vallási ereklyéknek fenntartott földterület (Hung Long Tu pagoda és Tinh Am pagoda); 2 alacsony építésű lakóépületek földterülete; 1 Hai Boi falu betelepítésének földterülete; 1 lakóegységeknek fenntartott közterület; 1 óvoda földterülete; 1 lakóegységeknek fenntartott zöldterület és 1 parkolók és utak földterülete.

Döntés a Dong Anh-i intelligens város építési területének tervezésének módosításáról, 2. kép — Az intelligens város építési beruházási projekt 1. és 2. ütemének Nhat Tan - Noi Bai útvonal (3. szakasz) mindkét oldalán az 1/500-as méretarányú részletes terv helyi módosítási területe körülbelül 140,23 hektár.

A B terület a 3.2-es tervezési tömb része (az N8-as városi lakókörzet VIII.1.1-es tervezési tömbjéhez tartozik), amely a következő területfelhasználási funkciókat foglalja magában: 4 telek 25 emeletes lakóépületek számára; 1 telek óvoda számára; 1 telek parkoló számára; 1 telek lakó zöldterület és közlekedési utak számára.

A GN Városrendezési Terv 1/5000 méretarányú (6-8. tervezési terület) helyi módosításának, valamint az N8 Városrendezési Terv 1/5000 méretarányú (VIII.1.1. tervezési terület) jóváhagyott helyi módosításának pontosítása és betartása érdekében a következő módosításokat hajtjuk végre:

Az A területen a Phuong Trach-tó (a tó déli része) alakjának módosítása, 54 hektáros vízfelület biztosítása, a zöld farendszer átszervezése, a tó körüli sétányok és az alacsony építésű lakótelkek kialakítása a városi tájkép hatékony kihasználása érdekében.

Átalakításával egy teljes lakóegységet alakítson ki a következő funkciókkal: iskolaterület, óvoda, lakóegységek céljára szolgáló közterület, lakó zöldterület, lakóterület (magasépítésű, alacsonyépítésű), vegyes magasépítésű lakóterület, közlekedési utak. Vegyes magasépítésű lakótelkek kialakítása a Ta Hong gáttal szomszédos oldalon.

A jelenlegi állapotukban megőrzött területek magukban foglalják a meglévő Hai Boi Község Egészségügyi Állomásának földterületét; a vallási területek és ereklyék határait felül kell vizsgálni és módosítani kell, hogy azok összhangban legyenek a tényleges helyzettel.

Az A terület lakosságát tekintve az jóváhagyott 1/500-as részletes rendezési terv szerint a lakosság száma körülbelül 740 fő; most, a mintegy 10 498 fővel együtt, a módosított népesség 11 238 fő (a jóváhagyott GN rendezési terv helyi módosításával összhangban a 6-8. tömbben).

A B területen a társasházi telkek funkciójának vegyes hasznosítású telkekké alakítása, az épületmagasság 25 emeletről 45 emeletre emelése, az alaprajz és a telkek alakjának átrendezése, zöld fák és parkolók hozzáadása a terület intelligens városi modellhez és a TOD területhez való igazodásához, azzal az előnnyel, hogy a 2. számú városi vasútvonal állomása mellett legyen.

A B terület lakossága a jóváhagyott részletes terv szerint körülbelül 3072 fő, most további 6800 fővel a korrigált népesség 9872 fő (a jóváhagyott N8 városrész-rendezési terv helyi kiigazításával összhangban a VIII.1.1 tömbnél).

Az ünnepségen Shiomi Keigo úr, a Sumitomo Csoport ázsiai-óceániai régióért felelős vezérigazgatója hangsúlyozta: „Az Okosváros projekt nagyon fontos a Sumitomo Csoport és stratégiai partnere, a BRG Csoport számára. Egy új, nemzetközi rangú városi központot szeretnénk létrehozni Vietnamban, amely előfeltétele az ASEAN régió új korszakának vezetésének.”

A Sumitomo Corporation ázsiai-óceániai régióért felelős vezérigazgatója ígéretet tett arra, hogy minden erőfeszítést megtesz annak érdekében, hogy mielőbb egy olyan várost hozzon létre, amely jó közösséggel és életkörülményekkel rendelkezik Hanoi lakossága számára - egy olyan várost, ahol az emberek és a vállalkozások együtt teremthetnek értéket...

[hirdetés_2]
Forrás