A Trieu Son kerület földadatbázist épít és földhasználati jogokat igazoló tanúsítványokat állít ki.

A földadatbázis kiépítése kulcsfontosságú megoldás az állami földgazdálkodás hatékonyságának javítására. Felismerve e feladat szerepét és fontosságát, a Trieu Son kerület évek óta proaktívan végzi a földmérést, a térképezést, a kataszteri nyilvántartás vezetését, valamint a földhasználati jogokat igazoló tanúsítványok kiadását szervezetek és magánszemélyek számára, a „Kataszteri nyilvántartási rendszer és földgazdálkodási adatbázis kiépítésére irányuló átfogó projekt Thanh Hoa tartományban” előírásainak megfelelően.

A Trieu Son kerület földadatbázist épít és földhasználati jogokat igazoló tanúsítványokat állít ki. Földügyekkel kapcsolatos adminisztratív eljárások intézése a Trieu Son kerület egyablakos szolgáltató központjában.

A „Thanh Hoa tartomány kataszteri nyilvántartási rendszerének és földgazdálkodási adatbázisának átfogó kiépítése” című projektet a Tartományi Népi Bizottság 2008. december 11-i 4013/QD-UBND számú határozata alapján hajtották végre, és a Tartományi Népi Bizottság 2012. augusztus 2-i 2451/QD-UBND számú határozata szerint módosították. A projekt jóváhagyását követően a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium (TN&MT) jóváhagyta az egyes kiválasztott községek és városok műszaki tervét és részletes költségbecslését. Trieu Son járásban 2013-ban 36 község és város (jelenleg 34 község és város) kataszteri nyilvántartását mérték fel és állították össze. Nguyen Thi Xuan, a Trieu Son kerület Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztályának vezetője szerint: „Annak érdekében, hogy a községekben és városokban hatékonyan kiépítsék a földkataszteri nyilvántartási rendszert, a kerület utasította a helységeket és a szakosított osztályokat, hogy munkájukat a jelenleg használt kataszteri térképekre és a közigazgatási határokra vonatkozó vonatkozó jogi dokumentumokra alapozzák, hogy meghatározzák a kiigazításra szoruló területeket. Ezenkívül a részletes felmérés előtt a földmérő tisztviselők egyeztetnek a helyi hatóságokkal, hogy felkérjék a földhasználókat a földtelekhez kapcsolódó releváns dokumentumok benyújtására, valamint egyeztetnek a szomszédos földhasználókkal a földhatárok meghatározása érdekében. Ennek eredményeként 2015-re a teljes kerület községeinek és városainak 100%-a elvégezte a felmérést, összeállította a földkataszteri nyilvántartásokat, és megkezdte a háztartások földhasználati jogait igazoló okiratok kiadását és cseréjét.”

Valójában a földhasználati jogigazolások kiadásának eredményeinek integrálása az egyik fontos feladat a földadatbázis hatékony működése érdekében. Ezért a „Thanh Hoa tartomány kataszteri nyilvántartási rendszerének és földgazdálkodási adatbázisának átfogó kiépítése” projektben kitűzött célok elérése érdekében a kerület mindig összekapcsolja a földmérési és térképezési munkát, a kataszteri nyilvántartások elkészítését a földhasználati jogigazolások kiadásával. Ebben a feladatban a kerület előírja a települések és a városok számára, hogy fokozzák a földtörvényre vonatkozó szabályozás terjesztését, hogy a földhasználók megértsék és helyesen teljesítsék az ingatlan-nyilvántartásba vétellel kapcsolatos kötelezettségeiket. Ugyanakkor intenzív kampányokat szervez, konkrét feladatokat bíz minden ágazatra és egységre a feladatok és megoldások szinkron és gyors végrehajtása érdekében, és megoldja a földhasználati jogigazolások kiadásának folyamatában felmerülő nehézségeket és akadályokat minden településen. A statisztikák szerint a kerületben kiállított földhasználati jogigazolások száma a mai napig elérte a 93,09%-ot, összesen 117 149 igazolvánnyal. Csak 2023-ban a kerület 6806 földhasználati jogigazolást állított ki; amelyből 925 első alkalommal került kibocsátásra, ami 0,4%-kal meghaladja a tervet. 2024 elejétől napjainkig a kerület 312 első alkalommal kiadott földhasználati jogot igazoló okiratot adott ki, amelyek összesen 15,24 hektárnyi területet fednek le.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Járási Osztály értékelése szerint azonban az eredmények ellenére a földhasználati jogok igazolásának kiadása a térségben továbbra is nehézségekbe ütközik. Például nehéz meghatározni a háztartások pénzügyi kötelezettségeit, különösen az illegálisan átruházott földterületek vagy a korábbi állami gazdaságokból származó földterületek esetében. Egyes községek és városok nem mutattak határozott vezetői szerepet a fennálló kérdések megoldásában. Különösen egyes településeken vannak még mindig olyan földterületek, amelyekre nehéz igazolást kiállítani olyan okok miatt, mint a földhasználati jogok nem hivatalos átruházásával megszerzett földterületek; a tisztázatlan eredetű földterületek; és a belső családi viták.

Ezen nehézségek és akadályok leküzdésére a Trieu Son kerület számos megoldást vezetett be, például: erősítette a földjog terjesztését, növelte az emberek tudatosságát a törvények betartásával kapcsolatban, önkéntesen bejelentette és nyilvántartásba vette a földeket a szabályozásoknak megfelelően; terveket dolgozott ki a földhasználati jogot még nem kiállított, kiemelkedő földterületek rendezésére... Ezzel párhuzamosan a kerület felgyorsítja a földmérést és térképezést, a földhasználati jogok megszerzéséhez szükséges bejelentést és nyilvántartásba vételt, valamint adatbázist épít az erdőterületekről 16 településen és városban.

Szöveg és fotók: Le Phong

Forrás