Ho Si Minh-város Népi Bizottsága dokumentumot adott ki, amelyben „sürgeti” a földárlista végrehajtását.

Bár a Ho Si Minh-város egész területén 2026. január 1-jétől először alkalmazandó földárlistát a Ho Si Minh-város Népi Tanácsa 2025. december 26-án jóváhagyta, a Városi Népi Bizottság nemrégiben kiadott egy irányelvet, amelyben utasította az illetékes egységeket, osztályokat, ügynökségeket, valamint 168 kerület, község és különleges övezet népi bizottságait a földárlista végrehajtására.

Egy Bui Minh Thanh úr, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke által aláírt dokumentumot küldtek meg a minisztériumoknak, ügynökségeknek, Ho Si Minh-város Adóhivatalának, valamint 168 kerület, község és különleges övezet Népi Bizottságainak a városban 2026. január 1-jétől hatályos első földárlista végrehajtásával kapcsolatban.

Ennek megfelelően 2025. december 26-án a Ho Si Minh-városi Népi Tanács kiadta a 87/2025. számú határozatot, amely meghatározta a város kezdeti földárlistáját.

Ennek alapján a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága utasította a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy vállaljon vezető szerepet, és működjön együtt az illetékes ügynökségekkel és egységekkel a határozat terjesztése, irányítása és végrehajtása érdekében.

A 87/2025. számú határozat szerint a lakótelkek árai a legtöbb területen emelkedtek az egyesülés előtti települések jelenlegi árlistáihoz képest, de az emelkedés egyenetlen volt. Ho Si Minh-város régi központi területein enyhe emelkedés volt tapasztalható, míg a gyorsan fejlődő városi területeken, Binh Duongban és Ba Ria-Vung Tauban jelentős emelkedés tapasztalható.

A 2026. január 1-jétől hatályos földárlistát a Ho Si Minh-város Népi Tanácsa 2025 végén hagyta jóvá.

Lakótelkek esetében az 1. zónában (korábban Ho Si Minh-város) a legmagasabb ár 687,2 millió VND/ ^m² , amely a Dong Khoi, Nguyen Hue és Le Loi utcákra vonatkozik. A legalacsonyabb ár 2,3 millió VND/ ^m² (Thieng Lieng lakóövezet, korábban Can Gio kerület).

Eközben a Tran Binh Trong utcában volt tapasztalható a legnagyobb áremelkedés, az előző ár 1,65-szerese. Más területeken nem történt ármódosítás, az árak a 79/2024. számú határozat szerint maradtak fenn.

A 2. körzetben (korábban Binh Duong tartomány) a legmagasabb telekár 89,6 millió VND/ ^m² (Bac Si Yersin utca, Bach Dang utca). A legalacsonyabb ár 1,3 millió VND/ ^m² . Figyelemre méltó, hogy ezen a területen az egyik út áremelkedése volt a legnagyobb, több mint nyolcszorosa a jelenlegi árlistának (DH.505 út).

A 3. körzetben (korábban Ba ​​Ria-Vung Tau tartomány) a legmagasabb telekárak meghaladják a 49,4 millió VND/ ^m²-t (Thuy Van utca), a legalacsonyabbak pedig meghaladják az 1,8 millió VND/ ^m²-t .

A mezőgazdasági területeket 4 zónára és 3 helyszínre osztják, elsősorban a urbanizáció szintje, az infrastrukturális állapot és a földterület közlekedési útvonalaktól való távolsága alapján.

A helyszín meghatározását konkrétan 200 m, 400 m és egyéb helyszínek távolságai határozzák meg. A nem mezőgazdasági területeket (lakóterületek, kereskedelmi területek, szolgáltató területek, nem mezőgazdasági termelési és üzleti területek) 4 zónára és 4 helyszínre osztják, a különböző szélességű utak és sikátorok mentén lévő homlokzati tényező alapján.

Ugyanakkor a szabályozás 10%-os földárcsökkentést ír elő az útfront belső szélétől számított 100 méter vagy annál nagyobb mélységű telkek esetében.

Pontosabban, az egynyári növények termesztésére használt mezőgazdasági földterület legmagasabb ára 1,2 millió VND/ ^m² , a legalacsonyabb pedig 300 000 VND/ ^m² . Eközben az évelő növények termesztésére használt mezőgazdasági földterület legmagasabb ára 1,44 millió VND/ ^m² , a legalacsonyabb pedig 370 000 VND/ ^m² .

Forrás: https://thanhnien.vn/ubnd-tphcm-phat-van-ban-hoi-thuc-trien-khai-bang-gia-dat-185260123093258729.htm