Kérjük a tartomány Határőrség lakóövezeti projektjében fennmaradó 10 telek földhasználati jogának árverésére történő jóváhagyást.

A Tartományi Földfejlesztési Központ információi szerint az egység javaslatot nyújtott be a Tartományi Határőrség Lakóövezet projektjének fennmaradó 10 telek földhasználati jogának 2024-es árverezésére. Ez egy fontos földalap, amely hozzájárul a tartomány 2024-re kitűzött 295 milliárd VND bevételű földhasználati jogainak árverésein való értékesítésére vonatkozó célkitűzésének eléréséhez.

A tartomány Határőrség Parancsnokságának lakóövezete 2016-ban készült el és került használatba. A területen található 45 telek közül 35-öt sikeresen árvereztek el 2016 szeptemberében. Jelenleg 10 telek van árverezetlenül, a Tartományi Népi Bizottság utasításának megfelelően. 2023 májusában a Tartományi Földalap Fejlesztési Központ jelentést tett és kérte e 10 telek árverésének jóváhagyását, a Tartományi Népi Bizottság pedig a 2021. június 8-i 81/TB-UBND számú közleményében megbízta a Tartományi Népi Bizottság Hivatalát az ügy felülvizsgálatával és véleményezésével. A földhasználati jogok árverésére azonban a mai napig nem került sor jóváhagyásra.

A tartomány határőrség által lakott területén fennmaradó földterületeket egyes lakosok birtokolták, fákat ültetnek és építőanyag-tárolóként használják őket - Fotó: TT

Jelenleg néhány lakos megszállta ezt a területet, fákat ültet és építőanyag-tárolóként használja. Ezért a Tartományi Földfejlesztési Központ benyújtott egy dokumentumot, amelyben felkéri a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy jelentést tegyen a Tartományi Népi Bizottságnak a Tartományi Határőrség lakóövezetében fennmaradó 10 telek földhasználati jogának árverezésére vonatkozó elvi jóváhagyásáról.

Az év eleje óta a központ négy földhasználati jogokra vonatkozó árverést szervezett, biztosítva a nyitottságot és az átláthatóságot. Ezek közül három, 2024 márciusában megrendezett árverésen több mint 800 résztvevő vett részt, az ajánlatok több mint 27%-a meghaladta a kikiáltási árat. Ez pozitív jel az ingatlanpiac számára a hosszú stagnálás és pangás időszaka után. 2024 márciusának végére a bevétel elérte a 108 milliárd VND-t, ami a kitűzött cél 36,8%-ának elérését jelenti.

A 2024-ben magánszemélyeknek árverésre kerülő földalap várhatóan körülbelül 19 600 ^m² , ami 100-120 milliárd VND-nek felel meg, a várható sikeres ajánlattételi összeg pedig körülbelül 80-90 milliárd VND. Ez a földalap elkészült infrastruktúrával rendelkezik, részletes 1/500-as méretarányú tervvel, és jóváhagyott vagy folyamatban lévő részletes telekrendezési tervvel rendelkezik, a telekfelosztási terv jóváhagyási folyamata pedig folyamatban van. A tartományi Népi Bizottság politikája szerint az Észak-Hieu folyó városi területén, az 1. fázisban megvalósuló kereskedelmi lakásépítési projektek befektetőinek árverésre kerülő földalap becslések szerint 150-170 milliárd VND, amely körülbelül 19 388 ^m² területet foglal magában. A befektetési politika jóváhagyási folyamata azonban még nem fejeződött be, így nincs alapja a következő lépések megtételének. Ha az árverés megszervezésének eljárásai nem fejeződnek be 2024 második negyedévében, ez a bevételi forrás valószínűleg nem realizálódik 2024-ben.

Phan Dang Hai, a Tartományi Földfejlesztési Központ igazgatóhelyettese szerint jelenleg nincs sok árverésre bocsátható földterület. A fennmaradó, a követelményeknek nem megfelelő földterületek esetében több időre van szükség az előírt alapvető infrastrukturális és adminisztratív eljárások befejezéséhez. Ezért a 2024-es cél (295 milliárd VND) eléréséhez elengedhetetlen a Tartományi Népi Bizottság vezetésének szoros és határozott iránymutatása az illetékes osztályok és a helyi önkormányzatok számára, hogy prioritásként kezeljék az adminisztratív eljárások időben történő lezárását, és biztosítsák a lakótelkek árverezéséhez szükséges összes feltétel teljesülését.

Hozzászólás (0)