Lassú feldolgozási folyamat
A Yen Son község Yen Son város és három község, Tu Quan, Lang Quan és Chan Son egyesítésével jött létre. Az új község 103 ingatlanból áll, amelyek teljes területe meghaladja a 100 476 m² -t. A mai napig 77 ingatlant vettek használatba, amelyek összterülete meghaladja a 87 722 m² -t; azonban még mindig van 31 felesleges ingatlan, köztük 9 falusi kulturális központ és 22 régi iskola telephelye, összesen közel 14 816 m² -es területtel, amelyeket nem lehet kiosztani vagy hasznosítani, mivel már nincs rájuk szükség.
 |
| Luong Thien község korábbi központját most Minh Thanh község kezeli, és várhatóan áthelyezik a község egészségügyi állomására. |
Le Van Tuan, a Yen Son község Népi Bizottságának alelnöke szerint a felesleges létesítmények nagy része régen épült iskolaépület és kulturális központ, messze a község központjától található, ma már romos, kis alapterületű, és nehezen alakítható át más célra. A település azt javasolja, hogy ezeket az létesítményeket a Tartományi Földalap Fejlesztési Központ kezelésébe és hasznosításába adják át. A mai napig azonban nincsenek konkrét szabályok az átadási eljárásokra és dokumentumokra vonatkozóan, így a felesleges közvagyont továbbra is a falvak és az iskolák kezelik.
Minh Thanh községben hasonló a helyzet. A község három község, Minh Thanh, Luong Thien és Binh Yen egyesítésével jött létre. Jelenleg a Pártbizottság, a Népi Tanács és a Népi Bizottság irodái a volt Binh Yen községben találhatók; a volt Minh Thanh község irodáját a község katonai erői kezelik és használják; a volt Luong Thien község irodáját pedig a tervek szerint átadják a község egészségügyi állomásának. Ezenkívül a község kilenc felesleges iskolaépülettel és olyan telkekkel rendelkezik, amelyeket még nem rendeztek be megfelelően.
A Luong Thien egészségügyi állomás orvosi személyzete izgatottan várja a régi Luong Thien község központjának a község egészségügyi állomásának átadását, mivel a jelenlegi, 2010-ben épült egészségügyi állomás mára súlyosan leromlott állapotban van. Duong Minh Toan úr, a Luong Thien egészségügyi állomás háziorvosa szerint azonban a régi község központja nagy területű, és ha csak kis létszámú egészségügyi állomásként használják, nehéz lesz teljes mértékben kihasználni a kapacitását, ami pazarláshoz vezethet. Eközben a központ elhelyezkedése nem az új község központjában található, ami megnehezíti az emberek számára az orvosi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Ezért az átadást gondosan meg kell tanulmányozni és meg kell tervezni.
A jelenleg a Minh Thanh Község Népi Tanácsa és Népi Bizottsági Hivatala ideiglenes vagyonkezelésében lévő kilenc ingatlan (házak, földterületek és iskolaterületek) helyzete továbbra is romos, sok ingatlan elhagyatott. Eközben egyes falvaknak kulturális központként vagy nyilvános játszótérként kellene használniuk ezeket az iskolaterületeket, de a helyi hatóságok a konkrét szabályozások és irányelvek hiánya miatt nem tudták átadni azokat.
A helyi önkormányzatok közötti zavarodottság miatt a tartományban a felesleges földterületek és épületek kezelése továbbra is lassú a követelményekhez képest. 2025. december 14-ig a teljes tartomány 916 földterületet és épületet kezelt (beleértve a közigazgatási egységek átszervezése miatt feleslegessé vált 192 létesítményt, valamint a visszaszerzés és a helyi önkormányzatoknak történő kezelés és feldolgozás céljából átadott 724 létesítményt); 101 földterületet és épületet még fel kell dolgozni (kivéve azokat, amelyeket már visszaszereztek és a helyi önkormányzatoknak adtak át kezelés és feldolgozás céljából). A helyi önkormányzatoknak átadott 724 földterületből és épületből 677 létesítmény továbbra is feldolgozatlan (beleértve 625 iskolát és 52 közszolgálati létesítményt és irodát).
Ne hagyj semmit kárba vesszen.
A közvagyon kezelésének és felhasználásának hatékonyságának növelése, valamint az elhanyagolás, az állapotromlás, a visszaélés és a pazarlás megelőzése érdekében a Tartományi Népi Bizottság 2025. október 10-én kiadta a 86. számú tervet a tartomány közhivatalainak és vagyonának elrendezéséről, elosztásáról és kezeléséről. A terv előírja, hogy az elrendezés és a kezelés a „hat világos alapelvet” kövesse: világos személy, világos feladat, világos felelősség, világos idő, világos eredmény és világos hatáskör; és kapcsolódjon az egyes települések földhasználat-tervezéséhez és társadalmi-gazdasági fejlesztési tervéhez.
 |
| Az iskolaépület és a telek a Hamlet 5-ben, Yen Son községben jelenleg üresen áll. |
A terv világosan felvázolja az ügynökségek, egységek és a községi szintű népi bizottságok vezetőinek felelősségét ebben a munkában. A közvagyonnal való visszaélésből eredő bármilyen késedelem, szabálysértés vagy veszteség a törvény szerint és a Tartományi Népi Bizottság előtt vonható felelősségre. Ezenkívül a tartomány számos határozatot adott ki a közvagyon kezelésének és használatának decentralizációjáról; szabályozásokat az irodákra, járművekre, gépekre és speciális berendezésekre vonatkozó szabványokról és normákról, jogi keretet teremtve a települések számára ezen intézkedések proaktív végrehajtásához.
A tartomány irányelveit követve Jen Minh község azon települések közé tartozik, amelyek haladéktalanul végrehajtották a felesleges házak és telkek elosztását az egyesülés után. Az öt községi szintű közigazgatási egységből egyesült és a korábbi járási központban található Jen Minh község a korábbi Jen Minh Kerületi Pártbizottság, Népi Tanács és Népi Bizottság teljes székhelyét sajátjaként használta. A korábbi járási szintű ügynökségek és egységek, valamint az egyesülés előtti községek és városok házait és telkeit a vonatkozó egységeknek adták át kezelés és hasznosítás céljából a szabályozásoknak megfelelően.
A Van Chai Etnikai Bentlakásos Általános és Középiskola jellemzően 2025 augusztusában kapta meg a régi Van Chai község székhelyét. Az új tanév kezdetén az iskola az összes adminisztratív irodát az új székházba költöztette, kibővítette a tanszékek munkaterületét, és jelentősen javította a tanárok élet- és munkakörülményeit. Pham Van Dung úr, a Van Chai Etnikai Bentlakásos Általános és Középiskola igazgatója megosztotta: „A felesleges Van Chai község székhelyének kihasználása nemcsak a létesítményekkel kapcsolatos nehézségek leküzdésében segít az iskolának, hanem abban is, hogy a község elkerülje a földterületek és épületek pazarlását az adminisztratív egységek átszervezése után.”
Sürgősen befejezendő.
Truong Quoc Khanh elvtárs, a Pénzügyi Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta: A Pénzügyminisztérium és a Tartományi Népi Bizottság iránymutatását követve a Pénzügyi Minisztérium arra összpontosít, hogy sürgesse a településeket, hogy a törvényeknek megfelelően, 2025 decemberéig haladéktalanul dolgozzanak ki terveket a visszaszerzés alá került és helyi kezelésbe adott ingatlanok és földek kiaknázására és kezelésére.
Továbbá a Tartományi Földfejlesztési Központ által már kezelt létesítményeket haladéktalanul üzembe kell helyezni, vagy a földkiosztási és -bérleti folyamatot nyíltan és átláthatóan kell lebonyolítani. A székhelyként, orvosi intézményként, oktatási intézményként, kulturális központként és sportlétesítményként használható létesítményeket elsőbbségben kell részesíteni a rászoruló egységeknek történő átadásakor. Azokban az esetekben, amikor a távoli területeken található házak és telkek már nem alkalmasak és már nincs rájuk szükség, a bontást és a földterületek rekultivációját az előírásoknak megfelelően kell elvégezni.
Au Quoc Cong, a Tartományi Földfejlesztési Központ igazgatója szerint a központ csak a közelmúltban kapott föld- és ingatlanvagyont a korábban Ha Giang tartományhoz tartozó helységektől; a volt Tuyen Quang tartományból származó föld- és ingatlanvagyon átadási és átvételi eljárásai jelenleg folyamatban vannak. A központ együttműködik a helységekkel és az illetékes osztályokkal a földhasználat és az építési tervezés módosításainak javaslatai érdekében, ezáltal terveket dolgoz ki a kezelésbe átadott felesleges föld- és ingatlanvagyon kezelésére és hasznosítására.
A közigazgatási egységek átszervezése utáni felesleges házak és földterületek problémájának megoldása nemcsak a közvagyon-gazdálkodás követelménye, hanem a kormányzatok felelősségének és működési kapacitásának mértéke is minden szinten. Amikor minden hivatalt, iskolát és földterületet alaposan felülvizsgálnak, az igényeknek megfelelően elosztanak és hatékonyan hasznosítanak, a közvagyon továbbra is az emberek életét és társadalmi-gazdasági fejlődését szolgálja, hozzájárul a fegyelem biztosításához, a pazarlás megelőzéséhez, az erőforrások kiaknázásának maximalizálásához, és a tartomány fenntartható fejlődésének alapjainak megteremtéséhez az új szakaszban.
Duy Tuan
 |
| Elvtárs Le Thanh Son Építési Minisztérium igazgatója |
A tervezés módosítása a felesleges földterületek kezelésének figyelembevételével.
A kétszintű helyi önkormányzati rendszer bevezetését követően a felesleges közterületek problémájának kezelése érdekében a Minisztérium frissítette és módosította a tartományi tervezést, a város- és vidéktervezést, valamint az ingatlan-átruházás vagy funkcionális változtatás alatt álló ingatlanokra és földterületekre vonatkozó egyéb vonatkozó terveket irodák, orvosi létesítmények, oktatási intézmények, kulturális és sportlétesítmények, közcélok, nemzetvédelem és biztonság céljából. Azokban az esetekben, amikor az épületek felújításra vagy javításra szorulnak az újrafelhasználás érdekében, konkrét felújítási és javítási terveket kell kidolgozni a gyors üzembe helyezésük biztosítása érdekében; intézkedéseket kell tenni a már használaton kívüli és feldolgozás alatt álló ingatlanokon és földterületeken lévő vagyon védelmére; és semmilyen közvagyont nem szabad üresen hagyni, pazarolni vagy elveszteni.
 |
| Mai Thi Thanh Binh elvtárs Az Oktatási és Képzési Minisztérium igazgatóhelyettese |
A közvagyon hatékony kezelése és felhasználása a megszerzés után.
A közvagyon hatékony kezelése és felhasználása, különösen az igazgatási egységek, ügynökségek, részlegek és iskolák átszervezése után, mindig is prioritás volt a tartományi oktatási szektor számára.
A tantermi létesítmények folyamatos nehézségei és hiánya, valamint az általános oktatási tanterv átfogó infrastruktúrájának és infrastrukturális fejlesztésének szükségessége miatt az Oktatási és Képzési Minisztérium proaktívan együttműködött az illetékes ügynökségekkel és a helyi hatóságokkal a használaton kívüli földterületek és épületek alapos felülvizsgálata érdekében, hogy javaslatot tegyen azok iskoláknak történő átcsoportosítására. Az irodaépületek tantermekké, funkcionális helyiségekké vagy kollégiummá alakítása bentlakásos diákok számára nemcsak jelentősen megtakarítja az állami költségvetés forrásait, hanem a központi területek túlzsúfoltságát is megoldja, és megvalósítja a kisebb iskolák központi iskolákká való összevonásának célját, hogy az erőforrásokat az oktatás minőségének javítására összpontosítsák az új szakaszban.
Annak érdekében, hogy ezeket az erőforrásokat valóban felhasználják, az Oktatási és Képzési Minisztérium együttműködik az illetékes osztályokkal és a helyi önkormányzatokkal a felhasználásuk szoros felügyelete és irányítása érdekében, biztosítva, hogy minden átvett ingatlan biztonságos, jól felszerelt oktatási környezetté váljon, amely megfelel a tartomány etnikai kisebbségi csoportjaihoz tartozó gyermekek tanulási igényeinek.
 |
| Elvtárs Le Quy Anh A Xin Man Község Népi Bizottságának alelnöke |
A problémák megoldására vonatkozó útmutató hamarosan elérhető lesz.
Az adminisztratív egyesülést követően Xín Mần község 4 Népi Bizottsági Irodával és 1 felesleges irodaépülettel rendelkezik a korábbi községekből, amelyeket átadtak az Oktatási Szektornak használatra és új rendeltetésre alakítottak át. Az épületekhez és a földterületekhez kapcsolódó dokumentumok és nyilvántartások átadása azonban még nem fejeződött be; emellett egyes létesítmények, például a falusi művelődési központok és az iskolai fióktelepek esetében hiányoznak a földhasználati jogokat igazoló teljes dokumentumok, a felmérési tervek vagy a földkiosztási döntések, miközben a vagyonadatok frissítése a nyilvántartásokban korlátozott, és az előírt időszakos leltárjelentések is hiányoznak. Tekintettel erre a helyzetre, a település reméli, hogy a Pénzügyminisztérium hamarosan konkrét útmutatást ad a közvagyon-nyilvántartások egységesítésére az egyesülés után, és támogatja a vagyon értékelését és újraértékelését, megteremtve a helyi hatóságok általi hatékony kezelés és használat feltételeit, elkerülve a pazarlást.
 |
| Nguyễn Van Trai úr A Ha Giang Turisztikai Vállalat fiatal igazgatója |
A vállalkozások földhöz jutásának megkönnyítése.
Reméljük, hogy a tartomány hamarosan felülvizsgálja és nyilvánosan közzéteszi az árverésre jogosult felesleges lakások és telkek listáját, a tervezésre, a rendeltetésszerű használatra, a műszaki infrastruktúrára és a kapcsolódó pénzügyi kötelezettségekre vonatkozó egyértelmű információkkal együtt. Az árverési folyamatnak biztosítania kell az átláthatóságot, a versenyképességet és a jogszabályok betartását, egyenlő befektetési környezetet teremtve minden gazdasági ágazat számára.
Amennyiben árverésen keresztül jutnak földhöz, a vállalkozások hajlandóak befektetni a tervezéssel összhangban lévő kereskedelmi és szolgáltatási projektekbe, hozzájárulva a város szépítéséhez, több munkahelyet teremtve a helyi munkavállalók számára, és növelve a költségvetési bevételeket. Arra számítunk, hogy a tartomány továbbra is együttműködik és egyszerűsíti az eljárásokat, hogy a vállalkozások magabiztosan, hosszú távon és hatékonyan fektethessenek be.
Forrás: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202512/xu-ly-nha-dat-doi-du-khong-de-lang-phi-nguon-luc-8552a2c/
![[Fotó] Pham Minh Chinh miniszterelnök részt vesz az ipari és kereskedelmi szektor 2026-os feladatainak végrehajtásáról szóló konferencián](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F19%2F1766159500458_ndo_br_shared31-jpg.webp&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)