Kamboja membangun Paris di jantung kota Phnom Penh

Sebuah proyek real estat mewah ala Paris di jantung kota Phnom Penh tengah diminati oleh orang-orang Kamboja yang kaya.

Replika Arc de Triomphe terletak di cabang Sungai Mekong, diapit deretan toko dan apartemen bergaya Haussmann yang khas ibu kota Prancis.

"Gedung ini sungguh indah," kata Heng Sokharith, 49 tahun, yang membeli apartemen di proyek Elysee, yang dinamai Champs-Elysees di Paris, untuk memulai bisnis furnitur. "Kami bangga memiliki gedung seindah ini di Kamboja."

Thierry Tea, wakil presiden OCIC Group, di depan gedung Elysee Mall di Koh Pich pada 1 Maret. Foto: AFP

Dengan jalan setapak yang berkelok-kelok di sepanjang tepi sungai, banyak kafe dan toko-toko mewah, kawasan ini diibaratkan sebagai Paris mini, tempat mewah untuk orang kaya, memisahkan mereka dari hiruk pikuk kota berpenduduk dua juta orang.

OCIC, salah satu perusahaan real estat terbesar di Kamboja, telah menyulap pulau berawa menjadi gedung pencakar langit, sekolah internasional, dan rumah sakit. OCIC telah menginvestasikan $400 juta di Istana Elysee, yang mulai dibangun pada tahun 2015 dan hampir selesai.

Koh Pich, pulau tempat proyek Elysee berada, telah menjadi simbol kebangkitan Phnom Penh setelah puluhan tahun konflik. Kamboja telah menjadi salah satu negara dengan pertumbuhan ekonomi tercepat di Asia selama 20 tahun terakhir.

Harga rumah di Elysee bisa mencapai $1.300 per meter persegi di negara dengan PDB per kapita lebih dari $1.600 dan upah minimum $200 per bulan di industri garmen, sebuah sektor padat karya. Lebih dari 80 persen dari 229 unit telah terjual, menurut Thiery Tea, wakil presiden OCIC, meskipun belum semuanya dihuni.

Phnom Penh mencoba menarik investor asing yang ingin membeli real estat berkat harga yang kompetitif dibandingkan dengan kota-kota lain di kawasan tersebut.

"Jika pelanggan ingin membeli, menyewa, mendapatkan keuntungan, dan mendapatkan imbal hasil investasi, kami menyambut mereka," kata Bapak Tea. "Kamboja memiliki banyak hal menarik. Phnom Penh sedang berkembang, potensinya sangat besar."

Elysee Mall bergaya Paris di sepanjang Sungai Bassac di Koh Pich, kota satelit di Phnom Penh, 1 Maret. Foto: AFP

Di bawah kepemimpinan Hun Sen, Kamboja telah mempererat hubungan dengan Tiongkok. Dana Tiongkok telah mengalir ke negara tersebut, memicu lonjakan properti di Phnom Penh.

Pendukung Elysee dan proyek-proyek mewah serupa mengatakan bahwa selain uang investor China, mereka berharap merek-merek mewah akan tertarik dengan potensi pasar Kamboja seiring pertumbuhan kelas menengahnya.

Di dalam pusat perbelanjaan di Phnom Penh pada 29 Februari. Foto: AFP

Tak jauh dari Koh Pich, sebuah pusat perbelanjaan dengan 75 toko mewah akan dibuka dalam beberapa bulan mendatang. Pierre Balsan, CEO Bluebell, perusahaan pengelola mal tersebut, mengatakan Kamboja adalah "garis depan baru bagi merek-merek mewah".

Ia mengatakan tantangan terbesar saat ini adalah "mengubah persepsi para manajer merek tentang Kamboja dan citra Kamboja." Pengalihan kekuasaan kepada generasi muda dari Bapak Hun Sen kepada putranya, Bapak Hun Manet, 46 tahun, telah mempromosikan citra modern Kamboja.

Hun Manet, yang pernah belajar di AS dan Inggris, mewujudkan reformasi kaum elit setelah ayahnya memerintah negara itu selama hampir 40 tahun. Ia telah berjanji untuk mengubah Kamboja menjadi "negara berpenghasilan tinggi" pada tahun 2050.

Heng Sokharith puas dengan investasinya. "Saya yakin negara ini akan lebih berkembang di masa depan, sehingga kawasan ini akan lebih menarik," ujarnya.

Hong Hanh (Menurut AFP )

Tautan sumber: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html