Dasar penentuan lahan permukiman perkotaan dan lahan permukiman pedesaan.

VTV.vn - Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menyatakan bahwa penentuan apakah suatu lahan termasuk perkotaan atau pedesaan didasarkan pada batas administratif dan perencanaan; kewajiban keuangan berada di bawah wewenang Kementerian Keuangan.

Gambar ilustrasi.

Sebelum tanggal 1 Juli 2025, lahan di kota tersebut direncanakan sebagai lahan permukiman perkotaan (ODT). Setelah tanggal 1 Juli 2025, wilayah tersebut digabung dan diubah namanya menjadi komune, dan otoritas pajak menerapkan tabel harga tanah sebagai lahan permukiman perkotaan (ODT). Namun, Kantor Cabang Kantor Pendaftaran Tanah mengeluarkan sertifikat hak guna lahan yang mengklasifikasikan lahan tersebut sebagai lahan permukiman pedesaan (ONT).

Tuan Nguyen Van Giang ( Tuyen Quang ) bertanya, apakah itu benar?

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menanggapi masalah ini sebagai berikut:

Berdasarkan poin a, klausul 3, Pasal 9 Undang-Undang Pertanahan 2024, tanah permukiman meliputi tanah permukiman di daerah pedesaan dan tanah permukiman di daerah perkotaan.

Berdasarkan poin a dan b, Klausul 1, Pasal 5 Keputusan Pemerintah Nomor 102/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024, yang merinci pelaksanaan beberapa pasal Undang-Undang Pertanahan:

"a) Lahan permukiman di daerah pedesaan adalah lahan permukiman yang berada dalam batas administratif suatu komune, tidak termasuk lahan permukiman yang telah dilaksanakan proyek pembangunan perkotaan baru sesuai dengan perencanaan sistem perkotaan dan pedesaan tetapi masih berada dalam batas administratif suatu komune;

b) Lahan permukiman perkotaan merujuk pada lahan permukiman di dalam batas administratif suatu kelurahan dan lahan permukiman di dalam batas administratif suatu komune tempat proyek pembangunan perkotaan baru telah dilaksanakan sesuai dengan perencanaan sistem perkotaan dan pedesaan.

Mengenai hal-hal yang berkaitan dengan kewajiban keuangan terkait lahan, yang berada di bawah wewenang Kementerian Keuangan, Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menyarankan Anda untuk menghubungi Kementerian Keuangan untuk klarifikasi dalam wewenang mereka.

Sumber: https://vtv.vn/can-cu-xac-dinh-dat-o-do-thi-dat-o-nong-thon-100251217154806785.htm