Menurut Ibu Duong Thuy Dung, CEO CBRE Vietnam, saat ini mustahil untuk menilai batasan teknologi ini, tetapi manfaat ChatGPT sangat besar. Hal ini karena, meskipun masih dalam tahap awal, ChatGPT dapat menjawab pertanyaan pengguna dengan akurasi tinggi.
Penggunaan AI di pasar properti bukanlah konsep baru lagi, tetapi beberapa perusahaan besar AS telah menggunakan AI dalam menentukan nilai properti.
Di Vietnam, untuk layanan perantara properti, ChatGPT dapat menghemat waktu dalam mengumpulkan informasi dan merangkum pasar. Para perantara juga dapat menggunakan ChatGPT untuk menjangkau segmen pelanggan baru dengan memahami kebutuhan mereka. Tanpa ChatGPT, seorang perantara mungkin menghabiskan beberapa hari, atau bahkan berbulan-bulan, untuk mengumpulkan informasi yang diperlukan.
ChatGPT diharapkan dapat sangat membantu dalam riset dan transaksi properti. (Gambar ilustrasi)
Senada dengan pandangan tersebut, Bapak Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA), juga menyebutkan ChatGPT sebagai alat yang ampuh untuk mendukung penerbitan daftar harga tanah.
Bapak Chau menganalisis bahwa Vietnam membutuhkan basis data harga tanah nasional yang menggunakan kecerdasan buatan (AI) dan ChatGPT, yang diperbarui secara real-time dan terhubung dengan basis data kependudukan sesuai dengan Proyek 06, untuk disinkronkan dan disatukan dengan big data nasional guna mendukung penerbitan tabel harga tanah.
Ia menyatakan bahwa dengan kecerdasan buatan, ChatGPT akan menggantikan peran manusia dalam melakukan survei, perbandingan, dan pengacuan silang data dalam jumlah besar secara instan. Pemerintah dapat langsung mengetahui indeks harga tanah rata-rata di area tertentu, yang ditentukan oleh rata-rata harga transaksi aktual tanah dengan tujuan penggunaan yang sama yang telah dialihkan di pasar melalui statistik di area tertentu dan selama periode tertentu. Dengan bantuan teknologi tinggi, pemerintah dapat mengontrol harga real estat dan tanah 24/7 untuk mengembangkan kebijakan atau menerapkan solusi yang tepat waktu dan efektif.
Bapak Tran Ngoc Van, seorang pialang properti di Hanoi , mengatakan bahwa ChatGPT sangat membantunya dalam menulis iklan properti, memberikan jawaban yang melebihi harapannya. Semakin detail persyaratannya, semakin baik iklan yang dihasilkan oleh alat kecerdasan buatan super cerdas ini.
Sebagai contoh, ketika diminta untuk menulis iklan untuk apartemen dua kamar tidur seluas 60m2 di Distrik Cau Giay (Hanoi) menggunakan formula PAS (formula yang umum dalam pemasaran konten), alat ini memenuhi persyaratan dengan sangat akurat dalam hal bentuk. Kata-kata yang digunakan dalam artikel sangat tepat dan melampaui ekspektasi.
“ Saya tidak pandai menulis, jadi memunculkan ide untuk iklan properti membutuhkan banyak waktu. Tetapi dengan ChatGPT, saya hanya membutuhkan beberapa detik untuk membuat iklan, dan setelah mengedit beberapa kalimat, saya dapat mempostingnya di platform mana pun ,” ujar Bapak Van.
Namun, para ahli juga memperingatkan bahwa ChatGPT bukannya tanpa risiko. Ibu Duong Thuy Dung menganalisis bahwa informasi dan keakuratannya sangat penting, terutama di pasar yang sensitif seperti real estat. Seseorang dapat menggunakan ChatGPT untuk mengumpulkan informasi dasar, tetapi untuk membuat penilaian yang mendalam dan berwawasan membutuhkan pengalaman praktis.
Selain itu, basis data agregat ChatGPT saat ini hanya berisi informasi hingga tahun 2021. Oleh karena itu, efektivitas ChatGPT untuk pasar yang bergantung pada waktu seperti real estat mungkin minimal karena informasi pasar yang sudah usang.
Selain itu, mengandalkan informasi dari AI seperti ChatGPT berbahaya dan menyesatkan karena meskipun AI efektif dalam lingkup yang diprogramkan, ia tidak tanpa cela dan bahkan dapat memberikan informasi yang menyesatkan. Oleh karena itu, pengguna perlu waspada dan memiliki pengalaman yang cukup untuk mengenali celah dan kesalahan dalam hasilnya; jika tidak, kesalahan ini dapat menyebabkan konsekuensi negatif.
Hal lain yang perlu diperhatikan adalah ChatGPT tidak dapat diterapkan pada layanan konsultasi khusus seperti konsultasi pengembangan proyek atau studi kelayakan, karena layanan ini memerlukan aplikasi khusus yang disesuaikan dengan setiap bidang tanah, setiap proyek, setiap lokasi, dan setiap struktur produk.
Menurut Bapak Giang Anh Tuan, Direktur Bursa Properti Tuan Anh, jawaban ChatGPT sepenuhnya berdasarkan data masa lalu. Oleh karena itu, ChatGPT tidak dapat menjawab pertanyaan terkait tren investasi properti saat ini atau di masa mendatang. ChatGPT juga tidak dapat menjawab pertanyaan terkait harga pasar secara akurat.
Chau Anh
Bermanfaat
Emosi
Kreatif
Unik
Kemarahan
Sumber
Komentar (0)