Saluran investasi mana yang paling efektif?

Pasar properti sedang pulih, harga emas melonjak, dan suku bunga deposito sedikit meningkat… Saluran investasi ini mungkin menarik lebih banyak modal dari investor, tetapi pasar saham dianggap memiliki prospek paling menjanjikan karena keuntungan perusahaan yang terdaftar di bursa saham pulih.

Saham dianggap sebagai saluran investasi yang paling menjanjikan saat ini. (Foto: Duc Thanh)

Uang yang menganggur akan menemukan jalan keluar.

Suku bunga deposito di sebagian besar bank kembali naik, bahkan beberapa bank mengalami kenaikan hampir 1% per tahun dibandingkan sebelumnya. Hingga awal Juni 2024, suku bunga tertinggi mencapai lebih dari 6% per tahun, terutama untuk deposito jangka panjang, yang terkonsentrasi di kelompok bank swasta kecil.

Dr. Le Xuan Nghia, anggota Dewan Penasihat Kebijakan Keuangan dan Moneter Nasional, meyakini bahwa kenaikan suku bunga berasal dari tiga faktor: inflasi, nilai tukar, dan harga emas. Namun, kenaikan suku bunga deposito selama dua bulan terakhir tergolong moderat, sehingga memberikan perasaan kepada para depositor bahwa mereka tidak dirugikan dan tidak mengimplikasikan pembalikan kebijakan moneter.

Menurut Bapak Nghia, mempertahankan suku bunga rendah untuk menstabilkan dan menghidupkan kembali perekonomian sangat penting saat ini. Oleh karena itu, suku bunga pinjaman akan terus tetap rendah, sementara suku bunga tabungan akan disesuaikan sedikit ke atas.

Mengingat situasi saat ini dengan meningkatnya simpanan masyarakat yang mengalir ke sistem perbankan dan munculnya kembali kredit yang beredar di beberapa bank, suku bunga tabungan diprediksi akan sedikit naik dalam waktu dekat. Vietcombank Securities Company (VCBS) menganalisis bahwa tingkat suku bunga deposito mungkin akan meningkat sekitar 0,5 hingga 1%, tetapi tren kenaikan suku bunga deposito ini kemungkinan tidak akan menciptakan persaingan di seluruh pasar untuk menaikkan suku bunga deposito.

Dr. Dinh The Hien, Direktur Institut Informatika Terapan dan Penelitian Ekonomi, juga meyakini bahwa banyak bank terpaksa menaikkan suku bunga deposito untuk memastikan keseimbangan sumber modal. Selain itu, pada tahun 2024, beberapa faktor juga akan berdampak negatif pada suku bunga, termasuk: inflasi yang lebih tinggi dibandingkan tahun 2023, diproyeksikan sekitar 3,4%; nilai tukar yang tinggi; dan fluktuasi harga emas, dengan kenaikan tajam di beberapa waktu. Namun, menurut Dr. Hien, dengan kebijakan pengendalian pemerintah, terutama melarang bank memberikan pinjaman di bawah standar, dan mendorong penghematan biaya untuk mengurangi suku bunga serta menaikkan suku bunga untuk menarik modal karena kesulitan dalam penagihan utang, suku bunga, meskipun naik, tidak akan melebihi 1% dibandingkan tahun 2023.

Menurut Ibu Bui Thi Thao Ly, Direktur Analisis di Shinhan Securities Vietnam (SSV), laba perusahaan yang terdaftar di bursa saham akan terus meningkat berkat pemulihan sektor perbankan dan properti. Pada akhir kuartal pertama tahun 2024, laba perusahaan yang terdaftar di HOSE meningkat sekitar 11,5% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, dan diperkirakan akan meningkat sebesar 15% untuk keseluruhan tahun, terutama karena pertumbuhan laba perbankan yang berkelanjutan dan pemulihan sektor properti di paruh kedua tahun ini.

Saluran investasi mana yang sebaiknya saya pilih?

Menurut Dr. Nguyen Tri Hieu, seorang ahli keuangan dan perbankan, pasar properti menunjukkan tanda-tanda aktivitas mulai paruh kedua tahun 2024. Ketika ekonomi stabil dan pasar properti serta saham pulih, harga emas cenderung menurun atau tetap stabil. Sebaliknya, jika indikator ekonomi tetap sulit dan saluran investasi lainnya stagnan, harga emas mungkin meningkat karena kecenderungan masyarakat untuk menimbun dan menggunakan emas sebagai tindakan pencegahan. Mengenai USD, para ahli memperkirakan bahwa dolar AS akan berada pada tren penurunan mulai sekarang hingga 2027, dan Bank Negara Vietnam akan menerapkan berbagai langkah untuk menstabilkan nilai VND. Oleh karena itu, berinvestasi dalam USD bukanlah pilihan yang baik.

Pasar saham menunjukkan banyak tanda positif, dan pasar properti juga pulih di banyak segmen. Oleh karena itu, kedua saluran ini akan menjadi pilihan yang baik bagi investor pada periode saat ini. .

CEO AFA Capital, Bapak Nguyen Minh Tuan, menegaskan bahwa di antara saluran investasi saat ini, termasuk tabungan, emas, saham, dan properti, investor harus meningkatkan proporsi deposito bank mereka dan terus mempertahankan kepemilikan saham mereka. Khusus mengenai emas, Bapak Tuan menyarankan bahwa peningkatan investasi sebelum lonjakan harga emas, seperti yang direkomendasikan oleh AFA Capital, akan sangat menguntungkan. Namun, saat ini, dengan semua orang berbondong-bondong membeli emas, investor harus berhati-hati karena harga emas secara global masih didukung, terutama oleh potensi penurunan nilai USD. Meskipun demikian, Bank Negara Vietnam baru-baru ini menunjukkan tekad dan upaya yang jelas untuk menstabilkan pasar emas. Akibatnya, harga emas akan turun, dan sentimen FOMO (fear of missing out) dalam emas akan berkurang.

Dr. Le Xuan Nghia juga meyakini bahwa dengan saluran investasi yang menunjukkan tanda-tanda FOMO (fear of missing out/ketakutan ketinggalan), investor harus berhati-hati. Real estat, meskipun baru mulai pulih, tetap menjadi saluran investasi yang sangat penting karena mengikuti pertumbuhan ekonomi; ketika ekonomi meningkat, real estat juga meningkat, dan sebaliknya. "Jika Anda ingin berinvestasi di real estat, Anda harus membeli sekarang karena pasar akan naik dalam 1-1,5 tahun ke depan," saran Dr. Nghia.

Ibu Thieu Thi Nhat Le, Direktur Jenderal UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), berkomentar bahwa, dalam konteks pasar properti yang pulih, lonjakan harga emas baru-baru ini, dan potensi sedikit kenaikan suku bunga, saluran investasi ini dapat menarik lebih banyak modal dari investor. Namun, dengan faktor makroekonomi yang mendukung pertumbuhan pasar saham dalam jangka menengah dan panjang, bersamaan dengan meningkatnya permintaan investasi dari investor domestik, pasar saham terus menjadi saluran yang menarik yang sulit diabaikan oleh investor.

Demikian pula, menurut Dr. Can Van Luc, kepala ekonom BIDV, dengan suku bunga deposito 12 bulan sebesar 5-6% per tahun, investor masih belum terlalu dirugikan. Selain itu, properti dan saham juga merupakan saluran investasi yang patut diperhatikan. Sejak awal tahun, pasar saham telah pulih dan terus menunjukkan banyak tanda positif (nilai perdagangan rata-rata dalam enam bulan pertama mencapai VND 24.598 miliar, meningkat 39,9% dibandingkan rata-rata tahun sebelumnya). Sementara itu, pasar properti juga telah pulih di banyak segmen, terutama properti industri dan apartemen terjangkau.

Sumber: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html