Saluran investasi mana yang efektif?

Pasar real estat sedang pulih, harga emas melambung tinggi, suku bunga deposito sedikit meningkat... Saluran investasi ini dapat menarik lebih banyak modal dari investor, tetapi saham merupakan saluran yang dianggap paling potensial ketika laba perusahaan tercatat pulih.

Sekuritas dianggap sebagai saluran investasi paling menjanjikan saat ini. Foto oleh Duc Thanh

Uang menganggur menemukan jalan keluar

Suku bunga deposito sebagian besar bank kembali meningkat, beberapa bahkan mencapai hampir 1% per tahun dibandingkan sebelumnya. Pada awal Juni 2024, suku bunga tertinggi telah mencapai lebih dari 6% per tahun, terutama untuk jangka panjang, yang terkonsentrasi di sektor perbankan swasta kecil.

Dr. Le Xuan Nghia, anggota Dewan Penasihat Kebijakan Keuangan dan Moneter Nasional, mengatakan bahwa alasan kenaikan suku bunga berasal dari tiga faktor: inflasi, nilai tukar, dan harga emas. Namun, kenaikan suku bunga deposito selama dua bulan terakhir hanya moderat, sehingga menimbulkan kesan bahwa para penabung tidak terlalu dirugikan, dan tidak menyiratkan pembalikan kebijakan moneter.

Menurut Bapak Nghia, mempertahankan suku bunga rendah untuk menstabilkan dan memulihkan perekonomian saat ini sangatlah penting. Oleh karena itu, suku bunga kredit akan tetap rendah dan suku bunga tabungan akan sedikit disesuaikan.

Mengingat meningkatnya simpanan masyarakat di sistem perbankan, saldo kredit di beberapa bank secara bertahap kembali aktif, dan suku bunga tabungan diperkirakan akan sedikit meningkat dalam waktu dekat. Perusahaan Sekuritas Vietcombank (VCBS) menganalisis bahwa suku bunga deposito kemungkinan akan naik sekitar 0,5 hingga 1%, tetapi kenaikan suku bunga deposito hampir tidak akan menciptakan persaingan suku bunga deposito di seluruh pasar.

Dr. Dinh The Hien, Direktur Institut Informatika dan Ekonomi Terapan, juga mengatakan bahwa trennya adalah banyak bank harus menaikkan suku bunga deposito untuk memastikan keseimbangan modal. Selain itu, pada tahun 2024, ada sejumlah faktor yang juga tidak menguntungkan bagi suku bunga, termasuk: inflasi yang lebih tinggi daripada tahun 2023, diperkirakan sekitar 3,4%; nilai tukar yang tinggi; harga emas berfluktuasi dan meningkat tajam berkali-kali... Namun, menurut Bapak Hien, dengan kebijakan pengendalian Negara, terutama tidak mengizinkan bank untuk memberikan pinjaman di bawah prime, menghemat biaya untuk menurunkan suku bunga, menaikkan suku bunga tinggi untuk memobilisasi modal karena kesulitan dalam penagihan utang, bahkan jika suku bunga naik, tidak akan melebihi 1% dibandingkan dengan tahun 2023.

Ibu Bui Thi Thao Ly, Direktur Analisis di Shinhan Securities Vietnam (SSV), menyampaikan bahwa laba tercatat akan terus meningkat berkat pemulihan sektor perbankan dan properti. Pada akhir kuartal pertama tahun 2024, laba perusahaan tercatat di HOSE meningkat sekitar 11,5% dibandingkan periode yang sama tahun lalu dan diperkirakan akan meningkat sebesar 15% sepanjang tahun, terutama berkat pertumbuhan laba perbankan yang berkelanjutan dan pemulihan sektor properti pada paruh kedua tahun ini.

Saluran investasi mana yang harus dipilih?

Menurut Dr. Nguyen Tri Hieu, pakar keuangan dan perbankan, pasar properti menunjukkan tanda-tanda bergairah mulai paruh kedua tahun 2024. Ketika ekonomi stabil, properti dan saham pulih, harga emas cenderung menurun atau bergerak sideways. Sebaliknya, jika indikator ekonomi masih sulit, saluran investasi lain stagnan, harga emas dapat meningkat karena psikologi masyarakat terhadap penimbunan dan cadangan emas. Mengenai USD, para ahli memperkirakan greenback akan berada dalam tren penurunan mulai sekarang hingga tahun 2027, dan Bank Negara akan mengambil berbagai langkah untuk menstabilkan nilai VND. Oleh karena itu, berinvestasi dalam USD bukanlah pilihan yang baik.

Pasar saham menunjukkan banyak tanda positif, dan sektor properti juga pulih di banyak segmen. Oleh karena itu, kedua jalur ini akan menjadi pilihan yang baik bagi investor saat ini. .

CEO AFA Capital, Nguyen Minh Tuan, menegaskan bahwa di antara kanal investasi yang ada saat ini, termasuk tabungan, emas, saham, dan properti, investor sebaiknya meningkatkan proporsi deposito bank dan terus menjaga saham. Untuk emas, menurut Tuan Tuan, jika rasio investasi ditingkatkan sebelum demam emas terjadi sesuai anjuran AFA Capital, hal tersebut sangat baik. Namun, saat ini, ketika semua orang berbondong-bondong membeli emas, investor harus berhati-hati, karena harga emas dunia masih terdukung, terutama potensi pelemahan dolar AS. Namun, belakangan ini, Bank Sentral telah menunjukkan tekad dan upayanya untuk menstabilkan pasar emas. Harga emas akan turun, dan psikologi Fomo (fear of missing out) dalam emas pun akan menurun.

Dr. Le Xuan Nghia juga mengatakan bahwa dengan mulai adanya tanda-tanda Fomo di jalur investasi, investor harus berhati-hati. Properti, meskipun baru mulai pulih, merupakan jalur investasi yang sangat penting, karena properti adalah industri yang mengikuti pertumbuhan; ketika ekonomi naik, properti pun naik, begitu pula sebaliknya. "Jika Anda ingin berinvestasi di properti, sebaiknya beli sekarang karena pasar akan naik dalam 1-1,5 tahun ke depan," saran Bapak Nghia.

Ibu Thieu Thi Nhat Le, Direktur Jenderal UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), berkomentar bahwa dalam konteks pasar properti yang mulai menunjukkan tanda-tanda pemulihan, lonjakan harga emas baru-baru ini, atau kemungkinan kenaikan suku bunga di masa mendatang, saluran investasi ini dapat menarik lebih banyak aliran modal dari investor. Namun, dengan faktor-faktor pendukung dari ekonomi makro bagi pertumbuhan pasar saham dalam jangka menengah dan panjang, serta meningkatnya permintaan investasi dari investor domestik, pasar saham tetap menjadi saluran yang menarik dan sulit diabaikan oleh investor.

Senada dengan itu, menurut Dr. Can Van Luc, kepala ekonom BIDV, dengan suku bunga deposito berjangka 12 bulan sebesar 5-6% per tahun, investor dijamin tidak akan terlalu terbebani. Selain itu, properti dan surat berharga juga merupakan kanal investasi yang menarik. Sejak awal tahun, pasar saham telah pulih dan masih menunjukkan banyak tanda positif (nilai transaksi rata-rata dalam 6 bulan pertama tahun ini mencapai VND24.598 miliar, naik 39,9% dibandingkan rata-rata tahun sebelumnya). Sementara itu, pasar properti juga telah pulih di berbagai segmen, terutama properti kawasan industri dan apartemen dengan harga yang sesuai.

Sumber: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html