Mengelola sumber daya lahan secara proaktif untuk pembangunan perkotaan.

Setelah penggabungan dan dimulainya operasi pada 1 Agustus 2025, Pusat Pengembangan Lahan Kota secara bertahap akan merampingkan organisasinya, menyempurnakan prosedur operasionalnya, secara proaktif berkoordinasi dengan departemen, lembaga, dan daerah setempat, berkontribusi pada penyaluran modal investasi publik dan menciptakan dana lahan bersih untuk melayani pembangunan perkotaan.

Bapak Vo Nguyen Chuong, Direktur Pusat Pengembangan Lahan Kota. Foto: TRONG HUNG

Berbicara dengan wartawan dari Surat Kabar dan Radio & Televisi Da Nang , Bapak Vo Nguyen Chuong, Direktur Pusat Pengembangan Lahan Kota, mengatakan:

Segera setelah penggabungan, stabilisasi organisasi, standardisasi fungsi dan tugas, serta penyederhanaan aparatur diidentifikasi sebagai persyaratan utama, yang sangat penting bagi kemampuan pusat untuk melaksanakan tugasnya pada fase berikutnya. Dengan bimbingan yang erat dari Komite Partai Kota, Dewan Rakyat Kota, dan Komite Rakyat Kota, serta kesatuan kepemimpinan, staf, dan pekerja, pusat tersebut menerapkan banyak solusi mendasar secara terkoordinasi.

Salah satu tugas prioritas adalah merampingkan model organisasi menuju efisiensi dan efektivitas yang lebih besar. Hingga saat ini, pusat tersebut pada dasarnya telah menyelesaikan model organisasinya, yang terdiri dari Dewan Direksi, empat departemen khusus, dan dua belas cabang regional; dengan jelas mendefinisikan wewenang, tanggung jawab, dan ruang lingkup koordinasi, memastikan pelaksanaan tugas yang sistematis, terpadu, dan konsisten.

Selain itu, pusat tersebut telah mengeluarkan peraturan penting tentang organisasi, keuangan, budaya tempat kerja, dan prinsip-prinsip demokrasi untuk menciptakan kerangka kerja operasional yang terpadu, meningkatkan disiplin dan ketertiban administrasi, serta menumbuhkan rasa tanggung jawab dalam pelaksanaan tugas resmi. Peningkatan sistem prosedur dan standar profesional di bidang kompensasi, dukungan pemukiman kembali, survei dan pemetaan, serta lelang hak penggunaan lahan berkontribusi pada profesionalisasi operasi, mempersingkat waktu pemrosesan, meningkatkan transparansi, dan meningkatkan koordinasi dengan unit-unit terkait.

Berlandaskan fondasi tersebut, pusat ini secara bertahap menstabilkan organisasinya, memperkuat kapasitas pelaksanaannya, dan menyelesaikan sejumlah besar tugas pada tahun 2025.

* Pada tahun 2025, tingkat pencairan investasi publik unit ini mencapai hampir 90%, angka yang cukup tinggi dibandingkan dengan rata-rata umum. Bisakah Anda berbagi beberapa solusi, terutama mengenai percepatan kompensasi dan dukungan pemukiman kembali, meminimalkan pengaduan, dan menargetkan pencapaian pencairan 100% sebelum 31 Januari 2026?

Pada tahun 2025, kota ini akan melaksanakan banyak proyek penting yang membutuhkan pembebasan lahan dalam jangka waktu singkat, yang secara langsung berdampak pada kehidupan masyarakat. Untuk memenuhi persyaratan ini, pemerintah pusat akan menerapkan serangkaian solusi komprehensif yang tegas dan memprioritaskan transparansi, keterbukaan, dan konsensus sosial. Pemerintah pusat akan membentuk gugus tugas untuk mengatasi hambatan dan segera menyelesaikan kesulitan dalam pekerjaan kompensasi; pada saat yang sama, pemerintah pusat akan memperkuat personel untuk menangani titik-titik rawan pembebasan lahan untuk proyek-proyek mendesak.

Selama pelaksanaannya, pusat tersebut berfokus pada dialog dan komunikasi, secara terbuka mengungkapkan rencana kompensasi dan relokasi untuk meminimalkan keluhan dan tuntutan hukum yang berkepanjangan, serta memastikan keseimbangan kepentingan antara negara dan rakyat. Ini adalah solusi penting yang berkontribusi pada pemeliharaan stabilitas sosial dan menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi pelaksanaan proyek-proyek pembangunan perkotaan dan infrastruktur utama di kota tersebut.

Secara khusus, kampanye simulasi "90 hari dan 90 malam" diluncurkan, menciptakan momentum dan motivasi untuk menyelesaikan tugas sesuai jadwal. Pada tanggal 24 Desember 2025, pencairan modal investasi publik mencapai 89,5%, dan tujuannya adalah menyelesaikan 100% sebelum tanggal 31 Januari 2026.

Pemanfaatan lahan yang efisien membantu meningkatkan pendapatan anggaran, sekaligus meningkatkan daya saing dan menarik investasi ke kota; namun, banyak lahan yang terbengkalai atau lambat dikembangkan, sehingga mengakibatkan pemborosan sumber daya. Dalam foto: Sepetak lahan strategis di persimpangan jalan Hoang Thi Loan dan Nam Tran telah terbengkalai selama bertahun-tahun. Foto: TRONG HUNG

* Pada tahun 2026, Komite Rakyat Kota meminta peningkatan pengembangan lahan, percepatan lelang, peningkatan transparansi, dan penerapan teknologi. Jadi, ke arah mana pemerintah pusat akan melaksanakan tugas ini, Pak?

Lelang pengembangan lahan dan hak penggunaan lahan merupakan alat penting untuk menghasilkan sumber daya bagi investasi dan pembangunan, sekaligus membuka peluang baru di ruang perkotaan. Pada tahun 2026, pusat ini telah mengidentifikasi tiga kelompok kerja utama untuk difokuskan.

Pertama, pusat ini bertujuan untuk meningkatkan kualitas layanan konsultasi dan pengorganisasian pengelolaan tata guna lahan secara proaktif dan jangka panjang, selaras dengan tujuan pembangunan perkotaan. Saat ini, pusat ini bertanggung jawab atas 118 proyek yang mencakup lebih dari 600 hektar lahan dengan total investasi melebihi 5 triliun VND. Untuk lahan luas yang saat ini digunakan sebagai tempat parkir sementara, sesuai dengan kebijakan kota, pusat ini telah mengiklankan sewa lahan jangka pendek untuk 14 bidang tanah, dengan proyeksi pendapatan sekitar 14,398 miliar VND per tahun. Pengelolaan tata guna lahan yang efisien tidak hanya menghasilkan pendapatan tetapi juga berkontribusi pada peningkatan daya saing kota dan menarik investasi.

Kedua, perlu meningkatkan mekanisme koordinasi antara departemen, lembaga, dan daerah untuk meminimalkan perantara, mempersingkat waktu pemrosesan, dan mengatasi tumpang tindih atau pengabaian tanggung jawab di sektor pertanahan. Penetapan tanggung jawab yang jelas di setiap tahap akan membantu meningkatkan kualitas tata kelola dan meningkatkan transparansi.

Ketiga, kami akan mempromosikan transformasi digital dalam pencatatan, data survei, kompensasi, relokasi, dan lelang tanah untuk membangun platform digital untuk manajemen, operasi, dan dukungan bagi warga dan bisnis. Pada tahun 2025, pusat ini akan menerapkan 100% tanda tangan digital dan sistem dokumen elektronik; pada tahun 2026, kami akan terus mendigitalisasi data dan bergerak menuju tingkat transparansi informasi yang lebih tinggi.

* Apa arah jangka panjang bagi pusat ini untuk menjadi unit yang profesional dan modern dalam pengelolaan dan pengembangan lahan, Pak?

Pusat ini telah menetapkan tujuan jangka panjang untuk membangun model tata kelola yang modern, profesional, dan transparan yang memenuhi persyaratan kota cerdas dan pembangunan berkelanjutan. Tujuan ini diimplementasikan dalam tiga arah: terus memainkan peran inti dalam pembebasan lahan; mengelola dan memanfaatkan sumber daya lahan sesuai dengan strategi pembangunan perkotaan; dan berinvestasi dalam transformasi digital, standarisasi proses, dan standarisasi operasi.

Dengan semangat proaktif, rasa tanggung jawab yang kuat, dan tekad yang tinggi, pusat ini berupaya bekerja sama dengan kota untuk mencapai tujuan tahun 2026 – tahun penting dalam mewujudkan strategi pembangunan perkotaan dan menciptakan sumber daya berkelanjutan untuk fase selanjutnya.

Terima kasih atas percakapannya!

Sumber: https://baodanang.vn/chu-dong-quy-dat-de-phat-trien-do-thi-3320147.html