Terapkan mekanisme baru secara proaktif, singkirkan hambatan, dan hindari pemborosan sumber daya lahan.

(Chinhphu.vn) - Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menekankan persyaratan ini saat memimpin rapat untuk mendengarkan laporan tentang solusi atas masalah dan kendala yang ada dalam memilih investor untuk melaksanakan proyek kawasan perumahan Dai An II di distrik Tu Minh, kota Hai Duong, pada pagi hari tanggal 25 April.

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meyakini bahwa mekanisme dan kebijakan percontohan baru ini diharapkan dapat menghilangkan hambatan hukum bagi banyak proyek real estat, bertujuan untuk memanfaatkan sumber daya lahan secara efisien dan menyelesaikan kesulitan bagi bisnis. - Foto: VGP/Minh Khoi

Menurut laporan dari provinsi Hai Duong , proyek kawasan perumahan Dai An II (Proyek) telah berlangsung sejak tahun 2011, menggunakan sebagian lahan Kawasan Industri Dai An (milik Perusahaan Dai An) dan beberapa lahan yang tersebar di antaranya.

Namun, Komite Rakyat Provinsi Hai Duong dan departemen serta lembaga terkait lambat dalam menerapkan prosedur (menyesuaikan rencana tata guna lahan, menyetujui rencana rinci, mengubah tujuan tata guna lahan, memilih investor, dll.), sehingga Perusahaan Dai An secara sewenang-wenang berinvestasi dalam pembangunan tanpa ditunjuk sebagai investor proyek sebagaimana dipersyaratkan oleh peraturan.

Sampai saat ini, Komite Rakyat Provinsi Hai Duong telah membahas tanggung jawab organisasi dan individu terkait, memperbaiki beberapa pelanggaran dan hambatan sebagaimana disimpulkan oleh Inspektorat Pemerintah , dan mengusulkan rencana untuk memilih investor guna melaksanakan Proyek tersebut.

Pada pertemuan tersebut, setelah mendengarkan pendapat para pemimpin provinsi Hai Duong, Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup, perwakilan Inspektorat Pemerintah, Perusahaan Dai An, dan lain-lain, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menyatakan bahwa proyek tersebut telah tertunda sejak tahun 2011 hingga saat ini karena banyak kendala hukum yang disebabkan oleh keterlambatan Komite Rakyat Provinsi Hai Duong dan departemen serta lembaga terkait (selama periode 2016-2020).

Selain itu, Perusahaan Dai An melanggar hukum konstruksi dan pertanahan dengan secara sewenang-wenang berinvestasi dan menyelesaikan sekitar 80% infrastruktur teknis dasar Proyek tanpa secara resmi ditunjuk sebagai investor proyek. Namun, sebagian besar infrastruktur ini dinilai sesuai dengan perencanaan rinci dan standar teknis 1/500 yang kemudian disetujui.

Wakil Perdana Menteri meminta Provinsi Hai Duong untuk menghilangkan hambatan bagi bisnis, tetapi menekankan perlunya kehati-hatian, memastikan kepentingan Negara dan bisnis terlindungi, serta mencegah celah hukum, kerugian, dan pemborosan. - Foto: VGP/Minh Khoi

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Provinsi Hai Duong untuk menyelesaikan secara tuntas permasalahan yang belum terselesaikan terkait proyek kawasan perumahan Dai An II sesuai dengan kesimpulan Inspektorat Pemerintah, termasuk mengklarifikasi dan menangani setiap transaksi (jika ada) yang terjadi ketika proyek tersebut tidak memenuhi persyaratan yang diperlukan, serta mencegah terjadinya pelanggaran baru.

Provinsi Hai Duong perlu menyerahkan laporan tertulis yang formal dan lengkap kepada Perdana Menteri, yang menyatakan komitmen terhadap keakuratan informasi dan memikul tanggung jawab penuh; khususnya, provinsi tersebut harus memeriksa, mengevaluasi, dan memastikan bahwa Kawasan Industri Dai An yang berdekatan merupakan kawasan industri yang hijau dan bersih, serta tidak menyebabkan polusi atau berdampak pada kawasan permukiman.

Berdasarkan hal tersebut, Provinsi Hai Duong bertindak hati-hati, memastikan kepentingan Negara dan bisnis, serta mencegah celah hukum, kerugian, dan pemborosan, dalam memilih investor untuk melaksanakan proyek kawasan perumahan Dai An II, mengikuti prosedur yang diatur dalam Resolusi 171/2024/QH15 Majelis Nasional dan Keputusan 75/2024/ND-CP Pemerintah tentang percontohan pelaksanaan proyek perumahan komersial melalui perjanjian hak guna lahan atau hak guna lahan yang sudah ada. Ini adalah mekanisme dan kebijakan percontohan baru yang diharapkan dapat menyelesaikan hambatan hukum bagi banyak proyek real estat, bertujuan untuk memanfaatkan sumber daya lahan secara efisien, mengatasi kesulitan bagi bisnis, dan menghindari pemborosan yang berkepanjangan.

Minh Khoi

Sumber: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm