Para pemegang saham Phat Dat menerima kabar baik terkait proyek Thu Thiem Eco Smart City.

Saham PDR secara tak terduga melonjak ke harga tertingginya dengan volume perdagangan yang eksplosif menyusul berita tentang kolaborasi perusahaan dengan Lotte Group dalam proyek Thu Thiem Eco Smart City.

Ketua Dewan Direksi PDR , Nguyen Van Dat. Foto: PDR .

Pasar saham Vietnam baru saja mengalami sesi perdagangan yang bergejolak, dengan VN-Index berfluktuasi di sekitar titik acuan. Perkembangan ini menunjukkan bahwa indeks tersebut masih berada dalam tarik-menarik antara dukungan dari sektor perbankan dan tekanan ke bawah dari saham-saham berkapitalisasi besar, terutama saham-saham dalam grup Vingroup .

Likuiditas tetap menjadi kendala yang signifikan. Total nilai perdagangan di ketiga bursa hanya mencapai sekitar 21.500 miliar VND , angka ini masih rendah dibandingkan periode aktivitas tinggi sebelumnya. Tidak ada tanda-tanda pengembalian modal yang kuat, sementara sentimen investor tetap cukup berhati-hati setelah serangkaian sesi perdagangan yang bergejolak secara berturut-turut.

Pada penutupan perdagangan, VN-Index turun 1,85 poin (-0,1%) menjadi 1.884,18 poin; HNX-Index naik 6,35 poin (+2,3%) menjadi 278,15 poin; dan UPCoM-Index turun 0,06 poin (-0,1%) menjadi 126,05 poin.

Pasar hari ini cenderung ke arah pembelian, dengan 403 saham naik (termasuk 20 yang mencapai harga tertinggi), 876 saham tetap tidak berubah, dan 277 saham turun (termasuk 10 yang mencapai harga terendah).

Portofolio saham VN30 terus bertindak sebagai "jangkar indeks," dengan 20 saham naik, hanya 8 yang turun, dan 2 tetap tidak berubah. Akibatnya, Indeks VN30 masih naik lebih dari 6 poin menjadi 2.027 poin meskipun Indeks VN berada di zona merah.

VN-Index terus berfluktuasi di sekitar angka 1.900 poin. Foto: TradingView.

Tekanan terbesar di pasar hari ini terus datang dari duo VIC dan VHM. Saham VIC turun 2,7% sementara VHM kehilangan 3,1%, mengurangi lebih dari 13 poin dari VN-Index. Ini juga menjadi alasan mengapa indeks secara keseluruhan tidak dapat mempertahankan momentum positifnya meskipun sebagian besar saham perbankan diperdagangkan cukup positif.

Selain grup "Vingroup", pasar juga terdampak negatif oleh beberapa saham berkapitalisasi besar lainnya seperti GEE (-2,9%), SAB (-1,5%), STB (-0,6%), VJC (-0,7%), BVH (-1,3%), HCM (-1,2%), MSN (-0,3%), dan MWG (-0,3%).

Sebaliknya, sektor perbankan terus memainkan peran pendukung utama bagi pasar.ACB menarik perhatian dengan kenaikan yang kuat sebesar 5,3%, sementara sejumlah saham berkapitalisasi besar lainnya seperti VCB (+1,1%), MBB (+2,8%), VPB (+2,2%), BID (+1,4%), CTG (+1,3%), dan TCB (+1,1%) semuanya berkinerja baik. Selain itu, beberapa saham non-keuangan seperti GVR (+2,5%), HVN (+3,1%), dan FPT (+1,4%) juga berkontribusi untuk mempersempit penurunan VN-Index.

Sorotan paling menonjol dalam sesi tersebut adalah harga saham Phat Dat Real Estate (PDR). Saham ini melonjak ke harga tertingginya sebesar 16.950 VND per saham, mencetak rekor tertinggi baru dalam tiga bulan terakhir.

Tidak hanya harga PDR yang melonjak, tetapi likuiditasnya juga meledak dengan hampir 38 juta saham berpindah tangan melalui transaksi pencocokan pesanan, setara dengan nilai sekitar 639 miliar VND . Ini merupakan tingkat likuiditas tertinggi ketiga dalam sesi tersebut.

Perkembangan positif bagi PDR muncul setelah berita bahwa Phat Dat dan Lotte Properties HCMC Co., Ltd. - anak perusahaan Lotte Group - menandatangani nota kerja sama terkait proyek Thu Thiem Eco Smart City pada pagi hari tanggal 26 Mei.

Eco Smart City adalah salah satu dari sedikit proyek skala besar yang tersisa di kawasan perkotaan baru Thu Thiem. Proyek ini pertama kali diumumkan pada tahun 2017 dengan total investasi sekitar $900 juta . Pada September 2022, Lotte mengadakan upacara peletakan batu pertama untuk proyek tersebut; namun, setelah hampir tiga tahun, praktis tidak ada aktivitas konstruksi yang signifikan di lokasi tersebut.

Menurut rencana awal, proyek ini akan dikembangkan di lahan seluas hampir 7,5 hektar dengan luas bangunan sekitar 5 hektar, termasuk pusat keuangan, area komersial dan layanan komprehensif, serta area hunian multifungsi. Daya tarik utama kompleks ini adalah menara 50 lantai di area inti Thu Thiem.

Terkait transaksi investor asing, investor asing melanjutkan tren penjualan bersih mereka untuk sesi keempat berturut-turut, dengan nilai hampir 900 miliar VND . Tekanan penjualan yang kuat terutama terkonsentrasi di MSB ( -488 miliar VND ), HPG ( -150 miliar VND ), VIC ( -129 miliar VND ), dan VHM ( -120 miliar VND ).

Sebaliknya, tercatat arus masuk modal asing yang signifikan ke PDR (+64 miliar VND ), ACB (+49 miliar VND ), dan SSI (+47 miliar VND ).

Sumber: https://znews.vn/co-dong-phat-dat-don-tin-vui-tai-du-an-thu-thiem-eco-smart-city-post1654272.html