Putra juga memenangkan 20 bidang tanah

Tidakkah kamu tahu bahwa berkompetisi itu melanggar peraturan?

Terkait pembatalan hasil lelang pejabat kecamatan karena melakukan pelanggaran hukum, Ketua Panitia Pemilihan Kecamatan Quynh Hung, Kecamatan Quynh Luu, Provinsi Nghe An , Tn. Tran Binh Trong mengatakan, lelang 56 bidang tanah di wilayah Dong Quan (Dusun 5, Kecamatan Quynh Hung) telah berlangsung secara terbuka dan transparan.

Namun, pembeli yang salah menyebabkan pelanggaran hukum. Di antara mereka, Bapak Nguyen Van Trong, seorang petugas akuntansi di Kelurahan Quynh Ba, Kecamatan Quynh Luu, adalah adik dari Bapak Nguyen Van Quy, yang saat ini menjabat sebagai Wakil Ketua Kecamatan Quynh Luu, yang secara langsung menyetujui harga tanah, appraisal, dan harga awal kavling tanah yang akan dilelang.

"Setelah lelang, sebelum mengeluarkan keputusan untuk mengakui hasil lelang, distrik menemukan bahwa Tuan Nguyen Van Trong telah melanggar hukum dan tidak diizinkan untuk berpartisipasi dalam lelang, sehingga memutuskan untuk tidak mengakui hasil lelang untuknya," kata Ketua Komite Rakyat Komune Quynh Hung.

Tuan Trong memenangkan lelang untuk 23/56 bidang tanah di daerah Dong Quan, kecamatan Quynh Hung.

Lelang tersebut melibatkan 56 bidang tanah dengan harga awal hampir 60 miliar VND. Di akhir lelang, seluruh 56 bidang tanah tersebut berhasil terjual dengan harga 85 miliar VND. Dari 56 bidang tanah tersebut, terdapat 10 orang yang memenangkan lelang. Di antaranya, pemenang lelang paling sedikit adalah satu bidang tanah, pemenang lelang paling banyak adalah 23 bidang tanah, dan pemenang lelang terbanyak adalah 20 bidang tanah.

Menurut Ketua Komite Rakyat Komune Quynh Hung, selain Bapak Nguyen Van Trong yang memenangkan 23 lot, pemenang 20 lot lainnya adalah Bapak Nguyen Van Tu, putra Bapak Trong. "Putra Bapak Trong tidak melanggar hukum, sehingga hasilnya tetap dianggap wajar. Lelang dilakukan secara tertutup, terbuka, dan diawasi oleh banyak orang," ujar Ketua Komite Rakyat Komune Quynh Hung.

Sebanyak 20/56 bidang tanah lainnya dimenangkan oleh Tn. Nguyen Van Tu, putra Tn. Trong.

Terkait hal ini, Bapak Nguyen Van Trong, akuntan di Kelurahan Quynh Ba, mengonfirmasi bahwa beliau telah menerima pemberitahuan pembatalan hasil lelang 23 bidang tanah yang baru saja dimenangkannya. Saat ini, pihak penyelenggara lelang tanah juga telah memberitahu Bapak Trong untuk mengembalikan uang jaminannya.

Tuan Trong mengatakan bahwa ketika dia mendengar bahwa 56 bidang tanah di daerah Dong Quan akan dilelang, seorang kerabatnya yang berbisnis di Hanoi melakukan riset dan memutuskan untuk membeli 4.000 meter persegi tanah di daerah ini untuk bisnis.

Namun, karena alasan kesehatan, orang tersebut tidak dapat kembali berpartisipasi dalam lelang tanah. Oleh karena itu, orang tersebut kemudian meminta bantuan Bapak Trong untuk berpartisipasi dalam pembelian tanah tersebut.

"Saya sudah membayar uang muka sebesar 20% dari nilai tanah pemenang lelang. Saat saya menyiapkan dokumen lelang tanah, saya tidak memberi tahu Bapak Quy (Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Quynh Luu) sehingga beliau tidak tahu. Sebenarnya, saya tidak tahu bahwa ikut lelang tanah itu salah. Kalau saya tahu, saya tidak akan melakukannya karena hanya buang-buang waktu," jelas Bapak Trong.

Permintaan lelang ulang 23 bidang tanah

Bapak Nguyen Van Quy, Wakil Ketua distrik Quynh Luu, menegaskan bahwa selama pelelangan, meskipun mereka adalah saudara, Bapak Nguyen Van Trong tidak berbicara atau meminta pendapat, jadi dia tidak tahu bagaimana memberi instruksi dan memastikan kepatuhan terhadap peraturan hukum.

"Hasil lelang dinilai oleh unit pemantau sebagai objektif dan adil, tanpa kolusi atau persekongkolan. Dapat dipastikan bahwa tujuan awal lelang adalah untuk mencapai hasil yang baik," ujar Bapak Quy.

Wakil Ketua Distrik Quynh Luu mengatakan bahwa proses penetapan harga awal lelang merupakan proses kolektif. Khususnya, distrik tersebut telah menunjuk unit konsultan independen yang bertugas melakukan penilaian harga.

Setelah unit ini mengirimkan sertifikat, dewan penilai distrik bertemu untuk membahasnya, dan Departemen Keuangan menyarankan Komite Rakyat Distrik untuk memutuskan. Ia sendiri hanya menandatangani keputusan atas nama Ketua dan Komite Rakyat Distrik, bukan orang yang secara langsung membuat keputusan.

Lelang umum pada tanggal 20 Juni di gedung pertemuan Quynh Hung.

Membahas lebih lanjut tentang hari lelang, Wakil Ketua Distrik Quynh Luu mengatakan bahwa berdasarkan harga awal, siapa pun yang menawar lebih tinggi akan menang. Untuk memenangkan seluruh 23 bidang tanah, rata-rata, setiap bidang tanah yang dimenangkan Tn. Trong harus mengumpulkan dana antara 300 juta hingga 800 juta VND dibandingkan dengan harga awal. Dengan demikian, rata-rata, setiap bidang tanah yang dimenangkan Tn. Trong dalam lelang adalah lebih dari 1 hingga 1,8 miliar VND.

Lelang tanah di Distrik Quynh Luu dalam 6 bulan terakhir menunjukkan hasil yang sangat rendah, hanya mencapai lebih dari 280 miliar VND. Banyak komune seperti Quynh Giang, Quynh Lam, dan Son Hai telah melelang tanah tetapi tidak membuahkan hasil.

"Proses lelang berada pada tahap di bawah tanggung jawab perusahaan lelang ketika distrik menemukan pelanggaran tersebut. Distrik segera meminta penghentian dan mengeluarkan keputusan untuk tidak mengakui hasil lelang Tuan Trong, sekaligus meminta lelang ulang," ujar Wakil Ketua Distrik Quynh Luu.

Sebagaimana diberitakan, setelah tim pengawas lelang melaporkan pada tanggal 28 Juni 2023 bahwa pemenang lelang 23 bidang tanah di kecamatan Quynh Hung adalah adik dari orang yang menandatangani keputusan pengesahan harga awal bidang tanah yang dilelang, Komite Rakyat kecamatan Quynh Luu tidak mengakui hasil lelang tersebut dan mengarahkan verifikasi untuk klarifikasi.

Panitia Rakyat Kabupaten Quynh Luu menugaskan perusahaan lelang untuk segera menyelesaikan prosedur penanganan 23 bidang tanah perumahan yang diumumkan oleh juru lelang perusahaan sebagai pemenang lelang namun melanggar hukum; melaporkan dan menerangkan secara gamblang tanggung jawab dalam proses pelaksanaan lelang dan prosedur atas kekeliruan yang terjadi.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html