Akankah lahan di kota tua tetap menjadi lahan perkotaan setelah penggabungan?

VTV.vn - Menyusul penggabungan komune, penentuan apakah lahan di bekas wilayah kota merupakan lahan perkotaan atau pedesaan akan didasarkan pada peraturan tentang batas geografis dan jenis lahan dalam Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Gambar ilustrasi.

Bapak Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) bertanya: Setelah penggabungan 4 komune dan 1 kota menjadi komune baru, apakah tujuan penggunaan lahan yang tercatat pada sertifikat tanah untuk wilayah kota lama adalah lahan permukiman perkotaan atau lahan permukiman pedesaan?

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menanggapi masalah ini sebagai berikut:

Berdasarkan poin a, klausul 3, Pasal 9 Undang-Undang Pertanahan 2024, tanah permukiman meliputi tanah permukiman di daerah pedesaan dan tanah permukiman di daerah perkotaan.

Poin a dan b dari Klausul 1, Pasal 5 Keputusan Pemerintah Nomor 102/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024, yang merinci pelaksanaan beberapa pasal Undang-Undang Pertanahan, menetapkan:

"a) Lahan permukiman di daerah pedesaan adalah lahan permukiman yang berada dalam batas administratif suatu komune, tidak termasuk lahan permukiman yang telah dilaksanakan proyek pembangunan perkotaan baru sesuai dengan perencanaan sistem perkotaan dan pedesaan tetapi masih berada dalam batas administratif suatu komune;

b) Lahan permukiman perkotaan merujuk pada lahan permukiman di dalam batas administratif kelurahan dan kota, serta lahan permukiman di dalam batas administratif komune tempat proyek pembangunan perkotaan baru telah dilaksanakan sesuai dengan perencanaan sistem perkotaan dan pedesaan.

Berdasarkan peraturan di atas, kami meminta Anda untuk mempelajari dan menerapkan penentuan jenis lahan sesuai dengan ketentuan hukum tanah, dan menentukan tujuan penggunaan lahan yang tercatat pada Sertifikat Hak Penggunaan Lahan sebagaimana diatur dalam Pasal 3, Ayat 8 Surat Edaran No. 10/2024/TT-BTNMT tanggal 31 Juli 2024, yang mengatur pencatatan kadaster, Sertifikat Hak Penggunaan Lahan, dan Sertifikat Kepemilikan Aset yang Melekat pada Tanah.

Sumber: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm