Usulan kepada Negara untuk menetapkan harga tanah

Penilaian tanah tidak lagi didasarkan pada prinsip pasar; sebaliknya, penilaian harus memastikan peran representatif pemilik dan hak Negara untuk memutuskan harga tanah.

(Ilustrasi)

Hasil penilaian tanah berdasarkan metode penilaian tanah merupakan dokumen acuan bagi Negara dalam menentukan harga tanah. Hal ini tertuang dalam Rancangan Undang-Undang Perubahan Undang-Undang Pertanahan 2024, yang sedang meminta masukan dari Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup .

Terkait daftar harga tanah, Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup mengusulkan dua amandemen. Opsi pertama adalah Pemerintah menerbitkan daftar harga tanah setiap lima tahun, alih-alih setiap tahun seperti saat ini. Daftar harga tanah disusun berdasarkan luas dan lokasi. Untuk wilayah dengan peta kadaster digital dan basis data harga tanah, daftar harga tanah akan disusun untuk setiap bidang tanah. Komite Rakyat provinsi berhak memutuskan apakah perlu menambah daftar harga tanah sepanjang tahun.

Metode kedua adalah dengan menghapus harga tanah tertentu dan menerapkan kembali koefisien penyesuaian harga tanah (koefisien K). Koefisien K adalah tingkat kenaikan dan penurunan luas area dan lokasi yang ditentukan untuk penyesuaian harga dalam tabel harga tanah setiap tahun. Komite Rakyat Provinsi akan menerbitkan koefisien K untuk menyesuaikan harga tanah mulai tahun berikutnya dari periode 5 tahun penerapan tabel harga tanah.

vtv.vn

Sumber: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html