Terobosan dalam pengembangan perumahan sosial.

Seminar "Terobosan untuk Pengembangan Perumahan Sosial," yang diselenggarakan oleh portal daring Pemerintah pada tanggal 5 Juni 2025, mempertemukan perwakilan dari instansi terkait, para ahli, dan pelaku bisnis untuk mengusulkan solusi guna mempercepat realisasi 1 juta unit perumahan sosial dalam periode mendatang.

Di kota-kota besar dan wilayah ekonomi utama seperti Hanoi, Ho Chi Minh City, Binh Duong, dan Dong Nai, permintaan perumahan di kalangan masyarakat berpenghasilan rendah, pekerja kawasan industri, serta pejabat dan pegawai negeri sipil tingkat akar rumput sangat tinggi. Namun, diperkirakan hanya sekitar 10% dari pekerja dan pegawai negeri sipil tersebut yang memiliki akses terhadap perumahan yang terjangkau sesuai dengan pendapatan mereka.

Gaji bulanan rata-rata untuk pekerja kawasan industri berkisar antara 8-10 juta VND; gaji bulanan rata-rata untuk pejabat tingkat kecamatan dan pegawai negeri sipil sekitar 10-13 juta VND. Sementara itu, harga perumahan komersial di banyak daerah telah meroket hingga 30-50 juta VND/m². Sebuah apartemen rata-rata seluas 70m² berharga sekitar 2,5-3 miliar VND – setara dengan akumulasi pendapatan sebuah keluarga pekerja selama... beberapa dekade.

Menurut Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh, pada tanggal 29 Mei 2025, Majelis Nasional mengesahkan Resolusi No. 201 tentang uji coba mekanisme khusus untuk pengembangan perumahan sosial. Ini dapat dianggap sebagai resolusi terobosan, yang bertujuan untuk menghilangkan hambatan prosedural yang menghambat investasi dan pengembangan perumahan sosial, serta mengatasi kesulitan praktis.

Resolusi No. 201 mencakup beberapa mekanisme dan kebijakan penting, seperti pembentukan Dana Perumahan Nasional. Hal ini diikuti dengan pengurangan dan reformasi prosedur administrasi dalam investasi dan pembangunan perumahan sosial, yang bertujuan untuk menyederhanakan prosedur, beralih secara signifikan dari pra-persetujuan ke pasca-persetujuan, dan memperkuat pengawasan sebagaimana diarahkan dalam Resolusi No. 68-NQ/TW dari Politbiro.

Resolusi No. 201 telah melengkapi kebijakan dukungan perumahan sosial, seperti menetapkan syarat-syarat untuk menerima dukungan perumahan sosial bagi mereka yang terkena dampak reorganisasi unit administrasi; pada saat yang sama, resolusi ini memberikan otonomi kepada daerah untuk mempertimbangkan dan menilai berdasarkan waktu tempuh, kondisi infrastruktur transportasi, dan wilayah geografis... Memperluas cakupannya hingga mencakup: perusahaan, instansi pemerintah, organisasi politik, dan organisasi sosial-politik yang dapat menyewa perumahan sosial untuk menampung pejabat, pegawai negeri, dan karyawan mereka, sehingga menciptakan kondisi bagi pejabat, pegawai negeri, dan karyawan untuk bekerja dengan tenang.

TRAN PHUOC

Sumber: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/thoi-su-goc-nhin/202506/dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-6bc0340/