Lebih dekat ke rumah

Di tengah berbagai kekhawatiran para pekerja perkotaan yang berjuang untuk memenuhi kebutuhan hidup, memiliki rumah sendiri tetap menjadi mimpi yang sulit diwujudkan. Oleh karena itu, ketika Kementerian Konstruksi mengusulkan amandemen dan penambahan pada Keputusan No. 100/2024/ND-CP tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial, banyak yang mengikuti dengan harapan bahwa pintu menuju perumahan yang aman akan terbuka lebih lebar.

Proyek perumahan sosial Kawasan Perumahan Dai Thang (Homie City) di kelurahan Van Xuan menyediakan kesempatan perumahan bagi sekitar 800 pekerja dan masyarakat berpenghasilan rendah. (Foto: Dokumen yang Disediakan)

Penyesuaian pertama, dan yang kemungkinan besar akan berdampak sosial, adalah menaikkan batas pendapatan untuk memenuhi syarat membeli atau menyewa rumah sosial. Menurut rancangan tersebut, pendapatan maksimum akan dinaikkan menjadi 20 juta VND/bulan untuk individu, 40 juta VND/bulan untuk pasangan suami istri; orang tua tunggal yang membesarkan anak akan dipertimbangkan hingga 30 juta VND/bulan.

Ini adalah perubahan yang tepat waktu, sesuai dengan tingkat pendapatan saat ini. Pada kenyataannya, banyak pekerja dengan pendapatan rata-rata sekitar 15-20 juta VND/bulan masih harus tinggal di kamar sewaan yang sempit karena mereka tidak mampu membeli perumahan komersial, dan mereka juga tidak cukup "miskin" untuk memenuhi syarat perumahan sosial.

Penyesuaian ini mencerminkan pergeseran pendekatan para pembuat kebijakan. Alih-alih secara kaku mengklasifikasikan orang sebagai "miskin" atau "kaya," rancangan tersebut bertujuan untuk melakukan penilaian berdasarkan kapasitas dan kemampuan membayar yang sebenarnya. Pekerja keras, berpenghasilan menengah tetapi berada dalam kondisi rentan adalah kelompok yang membutuhkan dukungan untuk mewujudkan impian mereka memiliki rumah.

Kendala yang sudah lama ada adalah prosedur verifikasi pendapatan, terutama bagi individu yang bekerja sendiri, pemilik usaha kecil, mereka yang bergerak di bidang kerajinan tradisional, atau pekerja musiman. Rancangan baru ini mengusulkan pengalihan wewenang verifikasi kondisi pendapatan dari Komite Rakyat tingkat kecamatan ke kepolisian tingkat kecamatan, berdasarkan Basis Data Kependudukan Nasional.

Jika diimplementasikan secara ketat, mekanisme ini akan menghilangkan salah satu hambatan terbesar, karena orang tidak perlu lagi membuktikan keadaan mereka dengan aplikasi berbasis kertas, tetapi akan mengandalkan data digital. Ini adalah pendekatan yang lebih adil dan transparan.

Penyesuaian lain yang sangat diapresiasi adalah pengurangan suku bunga pinjaman untuk pembelian atau penyewaan perumahan sosial dari 6,6% menjadi 5,4% per tahun, bersamaan dengan penerapan suku bunga preferensial bagi peminjam yang membangun rumah baru atau merenovasi rumah yang sudah ada. Dalam konteks meningkatnya biaya hidup dan pendapatan yang terbatas, setiap pengurangan satu poin persentase dalam suku bunga membuka pintu lain bagi para pekerja. Kebijakan ini tidak hanya membantu mereka mampu membeli rumah tetapi juga membantu mereka mempertahankan properti mereka selama periode pembayaran jangka panjang.

Dapat dikatakan bahwa usulan Kementerian Konstruksi kali ini bersifat manusiawi dan praktis. Ini bukan sekadar mengubah peraturan; ini juga merupakan langkah untuk menyesuaikan pendekatan terhadap penerima manfaat, menempatkan manusia sebagai pusat perhatian, dan mendekatkan kebijakan dengan kehidupan nyata. Karena bagi pekerja perkotaan, impian terbesar adalah memiliki atap yang aman dan kokoh di atas kepala mereka, sehingga setelah seharian bekerja keras, mereka dapat mematikan lampu dan tidur dengan tenang.

Sumber: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/