Perluasan penggunaan lahan di Jalan Phung Hung No. 2, Distrik Hoan Kiem

Dengan demikian, Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Lalu Lintas Perkotaan Hanoi diizinkan menggunakan lahan seluas 8,1 m2 (penggunaan bersama, unit menggunakan gedung dari lantai 2 ke atas) di Jalan Phung Hung No. 2, Distrik Hoan Kiem untuk keperluan kantor pusat Perusahaan dan kombinasi bisnis.

Jalan Phung Hung. Ilustrasi foto

Letak, batas, dan luas tanah (wilayah 3) ditentukan oleh penanda 6 sampai 8, 16, 17, 18, dan 19 pada peta status terkini skala 1/200 yang ditetapkan pada November 2024 oleh Perusahaan Survei Kadaster Hanoi No. 1 pada November 2024, yang dikonfirmasi oleh Komite Rakyat Distrik Hang Ma pada 21 November 2024. Jangka waktu penggunaan tanah adalah 50 tahun sejak 15 Maret 2005. Bentuk pengakuan Negara atas hak penggunaan tanah sama dengan Negara menyewakan tanah dan membayar sewa tanah tahunan.

Pada saat yang sama, memperpanjang penggunaan lahan seluas 282 m² (termasuk area 1: 224,6 m², area 2: 57,4 m²) untuk Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Transportasi Perkotaan Hanoi di Jalan Phung Hung No. 2, Distrik Hang Ma, Distrik Hoan Kiem, agar dapat terus digunakan sebagai kantor pusat dan penggabungan usaha Perusahaan. Perpanjangan masa penggunaan lahan ini berlaku mulai 15 Maret 2025 hingga 15 Maret 2055. Formulir sewa lahan: Negara menyewa lahan dan memungut sewa lahan tahunan.

Komite Rakyat Kota menugaskan Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Transportasi Perkotaan Hanoi untuk menghubungi Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup guna melaksanakan prosedur penetapan harga tanah untuk perhitungan sewa tanah; penandatanganan kontrak sewa tanah dan sertifikat hak guna lahan sesuai peraturan setelah kewajiban keuangan terpenuhi. Menghubungi Dinas Pajak Kota untuk melaporkan dan membayar sewa tanah seluas 8,1 m² sejak 15 Maret 2005 hingga sekarang, membayar sewa tanah tahunan, membayar pajak penggunaan lahan non- pertanian , dan kewajiban keuangan lainnya yang belum dibayar (jika ada) sesuai peraturan.

Selama proses pemanfaatan lahan, Perusahaan harus benar-benar mematuhi ketentuan perundang-undangan di bidang pertanahan, penanaman modal, konstruksi, perencanaan, usaha real estate; menjamin sanitasi lingkungan, pencegahan dan penanggulangan kebakaran sesuai dengan ketentuan Standar Konstruksi Vietnam; dan tidak boleh mengubah tujuan pemanfaatan lahan tanpa izin dari Komite Rakyat Kota.

Saat berinvestasi dalam konstruksi baru atau renovasi, perluasan pekerjaan konstruksi, perlu menghubungi Departemen Perencanaan dan Investasi, Institut Perencanaan Konstruksi Hanoi, Badan Manajemen Kereta Api Perkotaan, Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem untuk mencapai kesepakatan tentang perencanaan arsitektur, penerbitan gambar garis merah, cakupan koridor keselamatan jalur kereta api perkotaan dan pekerjaan infrastruktur teknis terkait untuk memastikan kepatuhan terhadap perencanaan zonasi perkotaan dan perencanaan terkait yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota.

Menugaskan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Keuangan, Perencanaan dan Investasi, Konstruksi, dan Departemen terkait; Departemen Pajak Hanoi, sesuai dengan fungsi dan tugas yang diberikan, untuk memeriksa dan membimbing Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Transportasi Perkotaan Hanoi agar memenuhi kewajibannya sebagai pengguna lahan sesuai dengan peraturan.

Kantor Pendaftaran Tanah Hanoi memperbarui dan mengoreksi perubahan tanah dalam catatan kadaster sesuai peraturan.

Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem dan Komite Rakyat Distrik Hang Ma secara berkala memeriksa kepatuhan terhadap undang-undang perlindungan tanah, konstruksi dan lingkungan dari Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Transportasi Perkotaan Hanoi sesuai dengan isi yang ditentukan.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html