Menghilangkan hambatan di area “tepi laut”

5 proyek telah dibatalkan, 4 proyek sedang dibangun, 3 proyek sedang beroperasi dan 15 proyek telah menarik investasi dalam 6 bulan terakhir di kawasan Binh Thuan lama.

Tanah pesisir Hoa Thang. Foto: Ngoc Lan.

Angka-angka ini menunjukkan bahwa penggabungan departemen dan otoritas di dua tingkat, meskipun terdapat fluktuasi dan penundaan, terutama penghapusan tingkat distrik, tidak terlalu memengaruhi koordinasi inspeksi, peninjauan, sanksi, pencabutan, dan penangguhan proyek, yang telah menjadi praktik rutin selama beberapa tahun terakhir. Meskipun diketahui sangat sulit dan "sensitif", hal ini perlu dilakukan secara paralel dengan kegiatan promosi investasi, untuk membuka jalan bagi investor nyata dengan potensi ekonomi dan teknologi untuk masuk, sekaligus secara bertahap menyaring investor virtual yang menempati lahan untuk keuntungan... Kebingungan antara nyata dan virtual di atas merupakan kenyataan yang telah terjadi di wilayah pesisir ini, dan telah terakumulasi selama bertahun-tahun. Seiring berjalannya waktu, penerapan peraturan perundang-undangan untuk terus menemukan investor virtual merupakan cara paling drastis bagi wilayah Binh Thuan lama untuk memperbaiki lingkungan investasi dan meningkatkan daya saing.

Melihat kembali hasil dari tahun 2021 hingga saat ini, angka-angka spesifik menunjukkan hal tersebut. Sebagai contoh, pada tahun 2021, terdapat 50 proyek yang diperiksa, 15 proyek didenda, dan 10 proyek dicabut izinnya; pada tahun 2022, terdapat 90 proyek yang diperiksa, 60 proyek didenda, dan 12 proyek dicabut izinnya; pada tahun 2023, terdapat 100 proyek yang diperiksa, 33 proyek didenda, dan 21 proyek dicabut izinnya; pada tahun 2024, terdapat 52 proyek yang diperiksa, 24 proyek didenda, 24 proyek dicabut izinnya, dan 4 proyek ditangguhkan. Secara total, selama 5 tahun terakhir, hampir 70 proyek telah dicabut izinnya, yang menunjukkan banyak hal dalam berbagai aspek, termasuk pekerjaan manajemen, yang diakui telah berkontribusi dalam membuka jalan bagi investor baru, akses lahan yang mudah, dan percepatan pelaksanaan proyek.

Berdasarkan statistik hingga Maret 2025, di kawasan Binh Thuan Lama ini terdapat sekitar 1.634 proyek investasi yang sah, dengan total luas 50.489 hektar dan total modal investasi terdaftar sebesar VND 1.766.523 miliar. Dari jumlah tersebut, 255 proyek lambat atau belum terlaksana, dengan persentase 15,65%. Perlu diketahui, di antara proyek-proyek yang lambat dan belum terlaksana tersebut, terdapat 31 proyek yang masih dalam proses pemulihan lahan dan penghentian kegiatan investasi sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan dan Penanaman Modal, sementara 224 proyek perlu terus dikaji dan diatasi kesulitan serta hambatan bagi investor.

Permasalahan objektif telah menghambat pelaksanaan proyek di wilayah pesisir "depan" Lam Dong dan telah berlangsung selama bertahun-tahun. Hingga saat ini, beberapa permasalahan utama telah terselesaikan, seperti penghapusan dana lahan yang besar dengan proyek-proyek yang tumpang tindih dari perencanaan eksploitasi dan cadangan mineral nasional (titanium); pembentukan koridor perlindungan pantai, dan penandaan batas wilayah sesuai dengan Pasal 79 Undang-Undang tentang Sumber Daya dan Lingkungan Kelautan dan Kepulauan. Permasalahan terkait penetapan dan penyesuaian perencanaan konstruksi, yang merupakan permasalahan utama proyek pariwisata pesisir atau permasalahan hukum tentang investasi, lelang, perumahan dengan perubahan untuk proyek perumahan komersial, proyek pariwisata dengan lahan perumahan... sebelumnya, Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan (lama) telah menyimpulkan arah penyelesaian. Sementara itu, permasalahan lain terkait kompensasi dan pembebasan lahan; kurangnya sinkronisasi dalam infrastruktur teknis; perencanaan tata guna lahan dan perencanaan kehutanan; Mengenai penetapan harga tanah tertentu... merupakan permasalahan utama yang menghambat pelaksanaan proyek. Pemerintah baru sangat perlu untuk terus mengarahkan departemen, bangsal, komune, dan zona khusus terkait untuk mengoordinasikan dan menyelesaikannya sehingga kawasan "tepi laut" provinsi tersebut dapat menjadi lebih semarak.

Sumber: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html