Hanoi berencana untuk meningkatkan secara signifikan kompensasi untuk pengadaan lahan.

Hanoi telah mengusulkan peningkatan kompensasi moneter maksimum sebesar 1,5 kali lipat ketika Negara mengambil alih lahan untuk proyek pertahanan nasional, keamanan, atau pembangunan sosial-ekonomi demi kepentingan umum.

Usulan tersebut diuraikan dalam rancangan Resolusi Dewan Rakyat Kota Hanoi tentang kebijakan kompensasi dan dukungan ketika Negara mengambil alih kembali tanah, yang saat ini terbuka untuk komentar publik.

Menurut draf tersebut, Komite Rakyat Hanoi mengusulkan penerapan tingkat kompensasi yang lebih tinggi, hingga 1,5 kali lipat dari tingkat kompensasi saat ini, untuk kasus-kasus di mana Negara mengambil alih tanah untuk tujuan pertahanan dan keamanan nasional atau untuk pelaksanaan proyek pembangunan sosial -ekonomi demi kepentingan nasional dan publik.

Pihak kota menyatakan bahwa kebijakan baru ini hanya berlaku untuk proyek-proyek yang rencana kompensasi, dukungan, dan relokasinya belum disetujui.

Untuk proyek-proyek yang rencananya telah disetujui sebelum resolusi tersebut berlaku, atau di mana sebagian area masih belum disetujui, kota akan terus menerapkan peraturan yang berlaku saat ini.

Hanoi sedang melakukan penggusuran lahan untuk memperlebar jalan yang menghubungkan Jalan Lingkar 2 dan 3. Foto: Thach Thao

Sebelumnya, Dewan Rakyat Kota Hanoi telah menyetujui mekanisme untuk meningkatkan kompensasi sebesar 1,5 kali lipat untuk empat kelompok proyek utama.

Ini termasuk proyek investasi publik dan PPP yang penting secara nasional dengan total modal VND 30.000 miliar atau lebih; ​​proyek-proyek dalam daftar proyek penarik investor strategis Ibu Kota dengan modal VND 30.000 miliar atau lebih; ​​proyek renovasi, peningkatan, dan rekonstruksi perkotaan; dan proyek investasi baru untuk merenovasi infrastruktur guna mengatasi hambatan dan masalah mendesak terkait kemacetan lalu lintas dan polusi lingkungan.

Menurut Komite Rakyat Hanoi, penerapan mekanisme ini telah mendapat konsensus dari masyarakat, dan berkontribusi pada percepatan proses pembebasan lahan untuk banyak proyek besar dan penting di ibu kota; terutama untuk proyek-proyek infrastruktur utama yang perlu dipercepat.

Namun, menurut penilaian Komite Rakyat Hanoi, peraturan ini juga menciptakan inkonsistensi dan ketidakadilan bagi pengguna lahan ketika Negara mengambil alih lahan untuk melaksanakan proyek-proyek yang bukan proyek besar atau penting bagi Ibu Kota.

Oleh karena itu, pemerintah kota mengusulkan perluasan cakupan kebijakan kompensasi yang ditingkatkan untuk menciptakan kerangka hukum yang terpadu untuk pengadaan lahan di seluruh wilayah tersebut.

Menurut lembaga penyusunnya, penerbitan resolusi ini diperlukan untuk melaksanakan ketentuan poin c, klausul 2, Pasal 24 Undang-Undang Kota Madya Tahun 2026.

Berdasarkan Resolusi No. 22, selama periode 2026-2030, Hanoi berencana untuk mereklamasi sekitar 24.824 hektar lahan untuk melaksanakan 3.133 proyek pembangunan sosial-ekonomi demi kepentingan nasional dan publik.

Kategori ini mencakup berbagai proyek infrastruktur transportasi, kawasan perkotaan, renovasi gedung apartemen tua, sekolah, rumah sakit, pekerjaan umum, dan proyek memperindah kota di seluruh wilayah kota.

Sumber: https://vietnamnet.vn/ha-noi-tinh-tang-manh-tien-den-bu-khi-thu-hoi-dat-2517630.html