"Dua ekstrem" dalam pengumpulan pendapatan di Hoi An.

Proyek pengembangan perkotaan Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company, setelah harga tanah ditentukan, akan memberikan kontribusi pendapatan yang signifikan bagi anggaran daerah. Foto: QT

Sebuah titik terang dalam pengumpulan pendapatan anggaran.

Karena situasi pasar properti yang sulit dan beberapa kendala prosedural, pendapatan dari biaya penggunaan lahan di Hoi An pada tahun 2024 diperkirakan hanya mencapai sekitar 50 miliar VND (sekitar 6% dari anggaran yang dialokasikan) dan hanya 25% dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2023.

Kekurangan pendapatan yang paling signifikan berasal dari biaya masuk ke Kota Tua Hoi An dan Hutan Kelapa Cam Thanh. Diperkirakan hingga 90% wisatawan domestik tidak membeli tiket saat mengunjungi Kota Tua Hoi An.

Namun, dari sisi positif, pendapatan domestik Hoi An, tidak termasuk biaya penggunaan lahan, mencapai lebih dari 908 miliar VND, mencapai 119% dari target yang ditetapkan dan meningkat sekitar 20% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2023. Beberapa pos pendapatan utama melampaui target, seperti: Pendapatan dari sektor ekonomi non-negara (lebih dari 311 miliar VND), pendapatan dari pajak penghasilan pribadi (lebih dari 138 miliar VND), dan pendapatan dari perusahaan investasi asing (lebih dari 38 miliar VND).

Fakta bahwa beberapa aliran pendapatan utama yang terkait dengan bisnis dan masyarakat melampaui proyeksi menunjukkan bahwa "kesehatan" ekonomi secara keseluruhan, terutama sektor pariwisata dan jasa utama Hoi An, terus pulih.

Bapak Nguyen Phuc Hung, Kepala Dinas Pajak Kota Hoi An, mengatakan bahwa pada tahun 2024, Dinas Pajak Kota Hoi An menyelesaikan tugas pengumpulan pendapatan anggaran yang ditugaskan oleh Dewan Kota setelah beberapa tahun mengalami kegagalan, terutama pengumpulan pajak dari perusahaan non-negara. Sepanjang tahun tersebut, departemen juga meningkatkan upaya untuk menagih utang pajak dan mencapai hasil yang baik, dengan mengumpulkan lebih dari 40 miliar VND.

Pada tahun 2025, proyeksi total pendapatan anggaran negara di Kota Hoi An adalah sekitar 1.985 miliar VND, di mana proyeksi pendapatan dari biaya penggunaan lahan melebihi 1 triliun VND.

Menurut Bapak Nguyen Van Son, Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An, dewan penilai tanah provinsi telah mengadakan rapat terakhirnya mengenai harga tanah untuk beberapa proyek besar di Kota Hoi An, sehingga diperkirakan harga tanah untuk beberapa proyek akan tersedia pada Januari 2025.

Dengan harga tanah yang sudah ditetapkan, pendapatan dari penggunaan lahan yang berkontribusi pada anggaran negara bisa mencapai ratusan miliar dong, sehingga proyeksi pendapatan lahan untuk wilayah tersebut pada tahun 2025 menjadi cukup layak.

Namun, para pemimpin Komite Rakyat Kota Hoi An juga mengakui bahwa sumber daya lahan di Hoi An saat ini terbatas, dan pendapatan dari lahan di Hoi An diproyeksikan hanya akan cukup untuk investasi publik selama periode 2026-2030, setelah itu akan berangsur-angsur menipis, sehingga masa depan akan sangat sulit.

Penundaan persetujuan perencanaan

Rencana induk revisi untuk kota Hoi An hingga tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050, belum disetujui. Menurut perwakilan Dewan Rakyat Kota Hoi An, hal ini secara signifikan berdampak pada persetujuan dan implementasi rencana tingkat bawah, serta kegiatan investasi dan pembangunan di kota tersebut.

Kota Tua Hoi An diperkirakan akan mengalami penurunan pendapatan dari tiket masuk pada tahun 2024, meskipun secara rutin menarik banyak wisatawan. Foto: QT

Diketahui bahwa sejak akhir tahun 2023, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam telah berulang kali mendesak pihak-pihak terkait untuk mempercepat kemajuan perencanaan umum kota Hoi An. Pada April 2024, Komite Tetap Komite Partai Provinsi juga mengadakan konferensi untuk memberikan pendapat tentang revisi proyek perencanaan umum kota Hoi An hingga tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050.

Dalam penjelasannya pada sesi ke-15 Dewan Rakyat Kota Hoi An, Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An, Nguyen Van Son, menyatakan bahwa rencana induk revisi untuk kota Hoi An telah memerlukan konsultasi dan penjelasan dari enam kementerian selama dua tahun terakhir, dengan persyaratan yang sangat ketat karena sifat unik dari kota warisan budaya tersebut.

"Saat ini, proyek tersebut masih memiliki satu aspek yang perlu diklarifikasi terkait sembilan departemen provinsi, dan kami terus berupaya. Secara keseluruhan, proyek ini hampir selesai, mencapai tahap akhir sebelum diajukan ke dewan penilai, kemudian dilaporkan ke Komite Tetap Partai Provinsi sebelum diajukan ke Komite Rakyat Provinsi untuk disetujui," kata Bapak Nguyen Van Son.

Menurut Bapak Nguyen Van Son, karena proyek ini masih memerlukan persetujuan tingkat provinsi, jangka waktu spesifik belum dapat ditentukan. Namun, pemerintah kota sedang berupaya menyelesaikan semua prosedur secara mendesak untuk memastikan proyek ini disetujui pada Januari 2025.

Menurut visi rancangan proyek perencanaan tersebut, Hoi An bertujuan menjadi kawasan perkotaan tipe 2 dengan beberapa kriteria khusus, memiliki karakteristik kawasan perkotaan khusus tingkat nasional; membangun Hoi An menjadi kota ekologis, budaya, dan wisata berkelas internasional, harmonis dan terpadu dalam aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan.

Sumber: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html