"Dua Ekstrem" Pengumpulan Anggaran Hoi An

Proyek kawasan perkotaan milik Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company, setelah harga tanah ditentukan, akan memberikan kontribusi pendapatan yang besar bagi anggaran daerah. Foto: QT

Sorotan pendapatan anggaran

Karena situasi pasar properti yang sulit serta beberapa masalah prosedural, pendapatan Hoi An dari biaya penggunaan lahan pada tahun 2024 diperkirakan hanya mencapai sekitar 50 miliar VND (sekitar 6% dari perkiraan yang ditetapkan) dan hanya 25% dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2023.

Kekurangan pendapatan yang paling signifikan berasal dari tiket masuk untuk mengunjungi Kota Tua Hoi An dan Hutan Kelapa Cam Thanh. Diperkirakan hingga 90% wisatawan domestik tidak membeli tiket saat mengunjungi Kota Tua Hoi An.

Namun, hal positifnya adalah pendapatan domestik Hoi An, tidak termasuk pajak penggunaan lahan, mencapai lebih dari 908 miliar VND, mencapai 119% dari perkiraan yang ditetapkan dan meningkat sekitar 20% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2023. Beberapa pos pendapatan besar melebihi perkiraan, seperti: Pendapatan dari sektor ekonomi non-negara (mencapai lebih dari 311 miliar VND), pendapatan dari pajak penghasilan pribadi (lebih dari 138 miliar VND), pendapatan dari perusahaan investasi asing (lebih dari 38 miliar VND).

Fakta bahwa beberapa pendapatan besar yang terkait dengan bisnis dan masyarakat melebihi perkiraan menunjukkan bahwa "kesehatan" ekonomi secara umum, terutama sektor ekonomi utama pariwisata dan jasa di Hoi An, terus pulih.

Bapak Nguyen Phuc Hung - Kepala Dinas Pajak Kota Hoi An mengatakan bahwa pada tahun 2024, Dinas Pajak Kota Hoi An menyelesaikan tugas pengumpulan anggaran yang ditugaskan oleh Dewan Kota setelah beberapa tahun tertunda, terutama pengumpulan pajak non-negara. Sepanjang tahun tersebut, departemen juga meningkatkan penagihan utang pajak dan mencapai hasil yang baik dengan lebih dari 40 miliar VND.

Pada tahun 2025, total perkiraan pendapatan anggaran negara di kota Hoi An adalah sekitar 1.985 miliar VND, di mana perkiraan pendapatan dari biaya penggunaan lahan mencapai lebih dari 1 triliun VND.

Menurut Bapak Nguyen Van Son - Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An, Dewan Penilaian Tanah Provinsi telah mengadakan rapat terakhirnya mengenai harga tanah untuk sejumlah proyek besar di Kota Hoi An, sehingga diharapkan pada Januari 2025 akan ada harga tanah untuk sejumlah proyek tersebut.

Ketika harga tanah tersedia, pendapatan dari penggunaan lahan yang dibayarkan ke anggaran negara akan mencapai ratusan miliar VND, sehingga perkiraan pendapatan lahan lokal pada tahun 2025 cukup layak.

Namun, ketua Komite Rakyat Kota Hoi An juga mengakui bahwa sumber daya lahan Hoi An tidak banyak tersisa, pendapatan lahan Hoi An diperkirakan hanya akan melayani investasi publik pada periode 2026-2030, dan setelah itu akan secara bertahap habis, masa depan akan sangat sulit.

Proses persetujuan perencanaan yang lambat

Proyek penyesuaian Rencana Tata Ruang Kota Hoi An hingga tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050, belum disetujui. Menurut delegasi Dewan Rakyat Kota Hoi An, hal ini sangat memengaruhi persetujuan dan pelaksanaan perencanaan tingkat bawah serta pekerjaan investasi dan pembangunan di kota tersebut.

Kota Tua Hoi An akan kehilangan pendapatan dari biaya masuk pada tahun 2024 meskipun secara rutin menerima banyak pengunjung. Foto: QT

Diketahui bahwa sejak akhir tahun 2023, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam telah berulang kali mendesak pihak-pihak terkait untuk mempercepat kemajuan penyusunan rencana tata ruang umum kota Hoi An. Pada April 2024, Komite Tetap Komite Partai Provinsi juga mengadakan konferensi untuk memberikan pendapat tentang proyek penyesuaian Rencana Tata Ruang Umum kota Hoi An ke tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050.

Dalam pidato pembukaan sidang ke-15 Dewan Rakyat Kota Hoi An, Ketua Dewan Rakyat Kota Hoi An, Nguyen Van Son, menjelaskan bahwa proyek penyesuaian tata ruang umum kota Hoi An dalam 2 tahun terakhir harus mengumpulkan pendapat dan memberikan penjelasan kepada 6 kementerian dengan persyaratan yang sangat ketat karena sifat khusus kota warisan budaya tersebut.

“Saat ini, proyek tersebut masih memiliki konten yang belum dijelaskan terkait dengan 9 departemen provinsi, yang sedang dipromosikan lebih lanjut. Secara keseluruhan, proyek ini hampir selesai pada tahap akhir sebelum diajukan ke dewan penilai, kemudian dilaporkan ke Komite Tetap Komite Partai Provinsi sebelum diajukan ke Komite Rakyat Provinsi untuk disetujui,” kata Bapak Nguyen Van Son.

Menurut Bapak Nguyen Van Son, karena proyek ini disetujui di tingkat provinsi, waktu pastinya belum dapat ditentukan. Namun, pemerintah kota sedang berupaya keras menyelesaikan semua prosedur untuk mencoba agar proyek ini disetujui pada Januari 2025.

Sesuai dengan visi rancangan proyek perencanaan, Hoi An bertujuan untuk menjadi kawasan perkotaan tipe 2 dengan sejumlah kriteria khusus, dengan karakter kawasan perkotaan khusus nasional; membangun Hoi An menjadi kota ekologis-budaya- wisata berkelas internasional, harmonis dan terpadu dalam aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan.

Sumber: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html