"Dua ekstrem" pengumpulan anggaran Hoi An

Proyek kawasan perkotaan Perusahaan Saham Gabungan Dat Phuong Hoi An, setelah harga tanahnya ditetapkan, akan memberikan kontribusi pendapatan yang besar bagi anggaran daerah. Foto: QT

Sorotan pendapatan anggaran

Karena situasi pasar real estat yang sulit serta beberapa masalah prosedural, pendapatan Hoi An dari biaya penggunaan lahan pada tahun 2024 diperkirakan hanya mencapai sekitar 50 miliar VND (sekitar 6% dari perkiraan yang ditetapkan) dan hanya 25% dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2023.

Defisit pendapatan yang paling menonjol berasal dari tiket untuk mengunjungi Kota Tua Hoi An dan Hutan Kelapa Cam Thanh. Diperkirakan hingga 90% wisatawan domestik tidak membeli tiket saat mengunjungi Kota Tua Hoi An.

Namun, hal positifnya adalah pendapatan domestik Hoi An, tidak termasuk pemanfaatan lahan, mencapai lebih dari 908 miliar VND, mencapai 119% dari perkiraan yang ditetapkan dan meningkat sekitar 20% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2023. Beberapa pos pendapatan besar melampaui perkiraan seperti: Pendapatan dari sektor ekonomi non-negara (mencapai lebih dari 311 miliar VND), pendapatan dari pajak penghasilan pribadi (lebih dari 138 miliar VND), pendapatan dari perusahaan penanaman modal asing (lebih dari 38 miliar VND).

Fakta bahwa beberapa pendapatan besar yang terkait dengan bisnis dan komunitas melampaui perkiraan menunjukkan bahwa "kesehatan" ekonomi secara umum, terutama sektor ekonomi utama pariwisata dan jasa di Hoi An, terus pulih.

Bapak Nguyen Phuc Hung, Kepala Dinas Pajak Kota Hoi An, mengatakan bahwa pada tahun 2024, Dinas Pajak Kota Hoi An telah menyelesaikan tugas pengumpulan anggaran yang diberikan oleh Dewan Rakyat Kota setelah beberapa tahun belum tuntas, terutama pengumpulan pajak non-negara. Selama tahun tersebut, Dinas Pajak juga telah mendorong pengumpulan utang pajak dan mencapai hasil yang baik dengan lebih dari 40 miliar VND.

Pada tahun 2025, total estimasi pendapatan anggaran negara di kota Hoi An adalah sekitar 1.985 miliar VND, di mana estimasi pendapatan dari biaya penggunaan tanah mencapai lebih dari 1 triliun VND.

Menurut Bapak Nguyen Van Son - Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An, Dewan Penilaian Tanah Provinsi mengadakan pertemuan terakhir mengenai harga tanah sejumlah proyek besar di Kota Hoi An, sehingga diharapkan pada bulan Januari 2025 akan ada harga tanah untuk sejumlah proyek.

Bila harga tanah tersedia, pendapatan dari penggunaan tanah yang dibayarkan ke anggaran akan berjumlah ratusan miliar VND, sehingga estimasi pendapatan tanah lokal pada tahun 2025 cukup layak.

Namun, pemimpin Komite Rakyat Kota Hoi An juga mengakui bahwa sumber daya tanah Hoi An tidak banyak yang tersisa, pendapatan tanah Hoi An diperkirakan hanya akan melayani investasi publik dalam periode 2026 - 2030, dan setelah itu secara bertahap akan habis, masa depan akan sangat sulit.

Persetujuan perencanaan yang lambat

Proyek penyesuaian Rencana Umum Kota Hoi An hingga tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050, belum disetujui. Menurut delegasi Dewan Rakyat Kota Hoi An, hal ini sangat memengaruhi persetujuan dan pelaksanaan perencanaan tingkat bawah serta investasi dan pembangunan di kota tersebut.

Kota Tua Hoi An akan kehilangan biaya masuk pada tahun 2024 meskipun secara rutin dikunjungi banyak pengunjung. Foto: QT

Diketahui bahwa sejak akhir tahun 2023, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam telah berulang kali mendesak pihak-pihak terkait untuk mempercepat proses penyusunan Rencana Umum Kota Hoi An. Pada bulan April 2024, Komite Tetap Komite Partai Provinsi juga mengadakan konferensi untuk memberikan pendapat mengenai proyek penyesuaian Rencana Umum Kota Hoi An menjadi tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050.

Menjelaskan pada sesi ke-15 Dewan Rakyat Kota Hoi An, Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An Nguyen Van Son mengatakan bahwa proyek penyesuaian perencanaan umum kota Hoi An dalam 2 tahun terakhir harus mengumpulkan pendapat dan menjelaskan kepada 6 kementerian dengan persyaratan yang sangat ketat karena sifat khusus kota warisan.

"Saat ini, proyek tersebut masih memiliki konten yang belum dijelaskan terkait 9 departemen provinsi, yang sedang dipromosikan lebih lanjut. Secara keseluruhan, proyek ini hampir selesai pada tahap akhir sebelum diserahkan kepada dewan penilai, kemudian dilaporkan kepada Komite Tetap Komite Partai Provinsi sebelum diserahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk disetujui," ujar Bapak Nguyen Van Son.

Menurut Bapak Nguyen Van Son, karena proyek ini telah disetujui oleh tingkat provinsi, waktu spesifiknya belum dapat ditentukan. Namun, pemerintah kota sedang menyelesaikan semua prosedur dengan segera agar proyek ini disetujui paling lambat Januari 2025.

Menurut visi rancangan proyek perencanaan, Hoi An bertujuan menjadi kawasan perkotaan tipe 2 dengan sejumlah kriteria khusus, dengan sifat kawasan perkotaan khusus nasional; membangun Hoi An menjadi kota ekologi - budaya - wisata bertaraf internasional, harmonis dan terpadu dalam aspek ekonomi, sosial dan lingkungan.

Sumber: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html