HDBank menjadi yang terdepan dalam menyediakan pinjaman rumah bagi kaum muda.

"Kesempatan emas" bagi kaum muda untuk memiliki rumah impian mereka semakin terbuka, karena bank-bank, termasuk HDBank, ikut terlibat dengan menawarkan pinjaman hingga 50 tahun.

Báo Tuổi Trẻ•24/03/2025

HDBank memimpin dalam menyediakan pinjaman rumah untuk kaum muda - Gambar 1.

"Kesempatan emas" bagi kaum muda untuk memiliki rumah impian mereka semakin terbuka, seiring bank-bank turun tangan untuk menyediakan pinjaman rumah - Foto: HDBank

Memiliki rumah sendiri – tempat untuk menetap, membangun karier, dan mengamankan masa depan – selalu menjadi tujuan penting bagi banyak anak muda Vietnam. Namun, kenyataannya harga properti terus meningkat lebih cepat daripada pendapatan, sehingga mimpi ini semakin sulit dicapai.

Namun kini, peluang untuk membeli rumah menjadi lebih jelas dari sebelumnya. Berkat arahan kebijakan Pemerintah dan Bank Negara Vietnam (SBV), serta keterlibatan kuat dari banyak bank komersial, kaum muda kini memiliki pilihan keuangan yang fleksibel di ujung jari mereka, dengan suku bunga yang sangat rendah dan jangka waktu pinjaman yang panjang.

HDBank memperluas penawaran suku bunga preferensialnya.

Segera setelah pertemuan Komite Tetap Pemerintah dengan bank-bank pada awal tahun 2025, Perdana Menteri mengarahkan Bank Negara Vietnam dan bank-bank komersial untuk menetapkan paket kredit preferensial guna mendukung kaum muda di bawah usia 35 tahun dalam membeli rumah. Tujuan dari arahan ini adalah untuk mengurangi suku bunga pinjaman, mendorong kredit untuk perumahan sosial, dan menciptakan kondisi agar kaum muda lebih mudah mengakses kepemilikan rumah.

Menurut para ahli, perluasan kredit dengan suku bunga yang wajar akan membantu meningkatkan kemampuan masyarakat untuk memiliki rumah, sekaligus menstabilkan pasar properti dan mengarahkan modal ke segmen yang memiliki permintaan nyata, bukan spekulasi.

Dalam sebuah konferensi kredit baru-baru ini, Wakil Gubernur Dao Minh Tu mengatakan bahwa Bank Negara Vietnam akan secara fleksibel menggunakan instrumen seperti pembiayaan ulang dan partisipasi di pasar antarbank untuk mengatasi kebutuhan modal.

Ketika likuiditas terjamin, bank tidak perlu menaikkan suku bunga deposito untuk menarik simpanan – hal ini menjadi dasar untuk menstabilkan suku bunga pinjaman jangka menengah dan panjang.

Dengan adanya perubahan arah kebijakan, banyak bank telah turun tangan untuk menerapkan program pinjaman rumah dengan suku bunga menarik dan jangka waktu pinjaman yang panjang agar lebih sesuai dengan pelanggan yang lebih muda.

Saat ini, banyak bank terkemuka di pasar menawarkan paket pinjaman rumah dengan suku bunga preferensial untuk kaum muda. Pinjaman ini memiliki suku bunga rendah dan jangka waktu 30 tahun atau lebih. Yang menarik, HDBank menerapkan suku bunga mulai dari 4,5% per tahun, dengan jangka waktu pinjaman hingga 50 tahun – terpanjang di pasar saat ini.

Melalui proses implementasinya, HDBank baru-baru ini memperluas penawarannya dengan suku bunga mulai dari hanya 3,5% untuk nasabah berusia 18-35 tahun yang meminjam untuk membeli rumah, dengan jangka waktu pinjaman hingga 50 tahun dan masa tenggang maksimal 5 tahun untuk pembayaran pokok.

Menurut perwakilan dari HDBank, semakin panjang jangka waktu pinjaman, semakin rendah pembayaran bulanan, sehingga secara signifikan mengurangi tekanan keuangan bagi peminjam. Ini merupakan faktor penting, terutama bagi kaum muda yang masih dalam proses mengumpulkan aset.

"Masa keemasan" bagi kaum muda untuk memiliki rumah.

HDBank memimpin dalam menyediakan pinjaman rumah untuk kaum muda - Foto 2.

Menurut para ahli, perluasan kredit dengan suku bunga yang wajar akan membantu meningkatkan kemampuan masyarakat untuk memiliki rumah - Foto: HDBank

Selain kebijakan kredit yang mendukung, suku bunga preferensial, dan prospek suku bunga rendah yang stabil, pasar properti saat ini juga memiliki banyak faktor menguntungkan yang mendorong kaum muda untuk dengan percaya diri mengambil keputusan membeli rumah.

Menurut Dr. Nguyen Van Dinh, Wakil Presiden Asosiasi Real Estat Vietnam, pasar real estat diperkirakan akan memasuki fase pertumbuhan yang lebih stabil dan berkelanjutan pada tahun 2025, dengan banyak peluang bagi investor dan pembeli rumah.

Pasokan properti diperkirakan akan meningkat, terutama di Hanoi dan kota-kota satelitnya dengan sekitar 3.000-7.000 unit; dan Kota Ho Chi Minh serta pinggiran kotanya dengan sekitar 8.000 unit. Bersamaan dengan itu, banyak pengembang meluncurkan program insentif, yang memudahkan pelanggan untuk memiliki rumah.

Bapak Hoang Quoc Dung (29 tahun, Kota Ho Chi Minh), seorang nasabah yang baru saja menandatangani kontrak pinjaman rumah, berbagi: "Saya dan istri dulu mengira butuh waktu 10 tahun lagi untuk menabung cukup uang untuk membeli rumah. Tetapi dengan paket pinjaman jangka panjang, suku bunga preferensial, dan kebijakan masa tenggang, kami hanya perlu membayar sekitar 7-8 juta VND per bulan, yang sesuai dengan kemampuan kami. Oleh karena itu, kami memutuskan ini adalah kesempatan untuk mewujudkan tujuan kami yang telah lama diidamkan."

Dengan kondisi yang menguntungkan, sekarang dapat dianggap sebagai waktu terbaik dalam beberapa tahun terakhir bagi kaum muda yang berencana memiliki rumah untuk mewujudkan impian mereka dengan penuh percaya diri.

Untuk memanfaatkan peluang ini, para ahli keuangan menyarankan agar ketika mengambil pinjaman rumah, pelanggan harus memilih jumlah pinjaman yang sesuai, meneliti kebijakan suku bunga dengan cermat, menentukan dengan jelas kebutuhan perumahan mereka yang sebenarnya, dan menilai kemampuan mereka untuk membayar kembali.

Oleh karena itu, memilih bank dan paket pinjaman yang tepat merupakan faktor kunci dalam membantu kaum muda memiliki rumah lebih cepat dan menjaga stabilitas keuangan dalam jangka panjang.

Sumber: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm