HDBank memimpin 'taman bermain' bagi kaum muda untuk meminjam uang untuk membeli rumah

"Masa emas" bagi kaum muda untuk memiliki rumah impian sedang terbuka, ketika bank, termasuk HDBank, dapat memberikan pinjaman hingga 50 tahun.

"Masa emas" bagi kaum muda untuk memiliki rumah impian mereka semakin terbuka, seiring bank turun tangan menyediakan pinjaman rumah - Foto: HDBank

Memiliki rumah—tempat untuk menetap dan membangun masa depan—selalu menjadi tujuan penting bagi banyak anak muda Vietnam. Namun, kenyataan menunjukkan bahwa harga properti terus meningkat lebih cepat daripada pendapatan, sehingga impian ini semakin sulit terwujud.

Namun kini, peluang untuk membeli rumah menjadi lebih jelas dari sebelumnya. Berkat orientasi kebijakan Pemerintah dan Bank Negara Vietnam (SBV), serta partisipasi kuat dari banyak bank umum (bank komersial), kaum muda memiliki pilihan keuangan yang fleksibel, dengan suku bunga rendah dan jangka waktu pinjaman yang sangat panjang.

HDBank memperluas insentif dengan suku bunga

Segera setelah Konferensi Komite Tetap Pemerintah dengan bank-bank pada awal 2025, Perdana Menteri menginstruksikan Bank Negara dan bank-bank komersial untuk menetapkan paket kredit preferensial guna mendukung kaum muda di bawah usia 35 tahun untuk membeli rumah. Tujuan dari arahan ini adalah untuk menurunkan suku bunga pinjaman, mendorong kredit untuk perumahan sosial, dan menciptakan kondisi bagi kaum muda untuk memiliki akses yang lebih mudah terhadap kepemilikan rumah.

Menurut para ahli, perluasan kredit dengan suku bunga yang wajar akan membantu meningkatkan kemampuan masyarakat untuk memiliki rumah, sekaligus menstabilkan pasar real estat, dan mengarahkan aliran modal ke segmen dengan permintaan riil, bukan spekulasi.

Berbicara pada konferensi kredit baru-baru ini, Wakil Gubernur Dao Minh Tu mengatakan SBV akan secara fleksibel menggunakan alat-alat seperti pembiayaan kembali dan berpartisipasi dalam pasar antarbank untuk memenuhi kebutuhan modal.

Ketika likuiditas terjamin, bank tidak perlu menaikkan suku bunga deposito untuk menarik simpanan - dasar untuk menstabilkan suku bunga pinjaman jangka menengah dan panjang.

Dengan mengubah orientasi kebijakan, banyak bank telah turun tangan untuk menerapkan program pinjaman rumah dengan suku bunga menarik dan jangka waktu pinjaman panjang agar lebih sesuai dengan nasabah muda.

Saat ini, banyak bank terkemuka di pasar menawarkan paket pinjaman rumah dengan suku bunga preferensial untuk kaum muda. Suku bunga rendah dengan jangka waktu 30 tahun atau lebih. Khususnya, HDBank menerapkan suku bunga mulai dari 4,5% per tahun, dengan jangka waktu pinjaman hingga 50 tahun—terpanjang di pasar saat ini.

Melalui proses implementasi, HDBank baru-baru ini terus memperluas insentif dengan suku bunga hanya 3,5% untuk nasabah berusia 18 - 35 tahun yang meminjam untuk membeli rumah, jangka waktu pinjaman hingga 50 tahun, masa tenggang pokok hingga 5 tahun.

Menurut perwakilan HDBank, semakin lama masa dukungan pinjaman, semakin rendah cicilan bulanan, sehingga membantu peminjam mengurangi tekanan keuangan secara signifikan. Hal ini menjadi faktor penting bagi banyak anak muda yang masih dalam tahap akumulasi aset.

“Waktu emas” bagi anak muda untuk memiliki rumah

Menurut para ahli, perluasan kredit dengan suku bunga yang wajar akan membantu meningkatkan kemampuan masyarakat untuk memiliki rumah - Foto: HDBank

Tidak hanya berkat kebijakan dukungan kredit, suku bunga preferensial, dan prospek stabilitas yang rendah, pasar real estat saat ini juga memiliki banyak faktor yang menguntungkan bagi kaum muda untuk berani mengambil keputusan membeli rumah.

Menurut Wakil Presiden Asosiasi Real Estat Vietnam - Dr. Nguyen Van Dinh, pada tahun 2025, pasar real estat diperkirakan akan memasuki periode stabilitas dan pertumbuhan yang lebih berkelanjutan, dengan banyak peluang bagi investor dan pembeli nyata.

Pasokan properti diperkirakan akan meningkat, terutama di Hanoi dan kota-kota satelitnya dengan sekitar 3.000-7.000 unit; Kota Ho Chi Minh dan sekitarnya dengan sekitar 8.000 unit. Di saat yang sama, banyak investor telah meluncurkan program insentif yang membantu konsumen memiliki rumah dengan lebih mudah.

Bapak Hoang Quoc Dung (29 tahun, Kota Ho Chi Minh), seorang nasabah yang baru saja menandatangani kontrak pinjaman rumah, berbagi: "Saya dan istri saya pikir butuh 10 tahun lagi untuk punya cukup uang untuk membeli rumah. Namun, dengan paket pinjaman jangka panjang, suku bunga preferensial, dan kebijakan masa tenggang, kami hanya perlu membayar sekitar 7-8 juta VND per bulan, yang masih dalam batas kemampuan kami. Oleh karena itu, kami memutuskan bahwa ini adalah kesempatan untuk mewujudkan tujuan jangka panjang kami."

Dengan kondisi yang menguntungkan, saat ini dapat dianggap sebagai waktu terbaik dalam beberapa tahun terakhir bagi kaum muda yang berencana memiliki rumah untuk dengan berani mewujudkan impian mereka.

Untuk menangkap peluang tersebut, para ahli keuangan menyarankan agar saat mengambil pinjaman rumah, nasabah perlu memilih pinjaman yang sesuai, mempelajari dengan saksama kebijakan suku bunga, mengidentifikasi dengan jelas kebutuhan perumahan dan kemampuan membayar mereka yang sebenarnya.

Oleh karena itu, memilih bank dan paket pinjaman yang tepat merupakan faktor kunci, membantu kaum muda memiliki rumah lebih cepat dan mempertahankan kehidupan keuangan yang stabil dalam jangka panjang.

Sumber: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm