Maksimalkan efektivitas
Kantor Pendaftaran Tanah Quang Nam didirikan berdasarkan Keputusan Nomor 3515 tanggal 30 September 2015, dan direorganisasi berdasarkan Keputusan Nomor 3568 tanggal 3 Desember 2021, dari Komite Rakyat Provinsi Quang Nam.
Kantor Pendaftaran Tanah dan 18 cabangnya saat ini memiliki 357 petugas dan karyawan, termasuk 100 petugas (40 di antaranya berada di posisi kepemimpinan) dan 257 pekerja kontrak.
Saat ini, Kantor Pendaftaran Tanah dan 7 cabangnya memiliki kantor pusat sendiri, sedangkan 11 cabang lainnya berlokasi di pusat administrasi distrik atau berbagi tempat dengan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan.
Terkait perangkat lunak satu atap elektronik unit tersebut, untuk subsistem manajemen transaksi tanah (iLIS), prosedur administratif dan proses elektronik telah dikonfigurasi langkah demi langkah untuk pemrosesan tanah sebagaimana yang ditentukan; saling terhubung melalui slip transfer elektronik; terhubung dengan status pemrosesan: dijeda, permintaan informasi tambahan, dan penyampaian hasil; kode harga tanah dan rumah yang diperbarui sebagaimana yang ditentukan; dan terhubung dengan transfer informasi pajak elektronik.
Selama periode 2020-2023, Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi menerima 415.130 permohonan, memproses 404.657 permohonan yang memenuhi syarat, di mana 27.821 permohonan terlambat diproses, atau sebesar 6,9%.
Menurut penilaian Komite Rakyat Provinsi, model organisasi Kantor Pendaftaran Tanah dan cabang-cabangnya telah terbukti efektif dan positif dalam pengarahan, manajemen, dan operasional yang terpusat, memastikan pelaksanaan prosedur administrasi terkait tanah secara terpadu, sinkron, dan semakin profesional.
Pencatatan pendaftaran tanah di provinsi ini diproses secara seragam, sehingga secara signifikan mengurangi situasi di mana setiap daerah memiliki interpretasi dan penerapan yang berbeda; tingkat keterlambatan pencatatan telah menurun secara bertahap selama bertahun-tahun...
Kesulitan-kesulitan yang perlu segera diatasi.
Terlepas dari berbagai pencapaian, Kantor Pendaftaran Tanah dan cabang-cabangnya baru-baru ini mengalami keterlambatan dalam memproses prosedur administrasi terkait tanah karena sejumlah alasan objektif dan subjektif.
Menurut Pham Cong Chung, Direktur Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, karena faktor sejarah dan perubahan peraturan hukum tanah dari waktu ke waktu, pembentukan dan pengelolaan catatan tanah di banyak daerah menghadapi kekurangan dan kesulitan dalam menentukan asal usul penggunaan lahan, serta menentukan kembali dan mengenali luas lahan permukiman dalam kasus di mana Sertifikat Hak Penggunaan Lahan menyatakan tujuan penggunaan sebagai "lahan permukiman," yang dilambangkan dengan huruf "T," atau "lahan permukiman + kebun."
Proses penyelesaian catatan kadaster tanah yang dibuat berdasarkan Arahan Perdana Menteri Nomor 299 tanggal 10 November 1980, tetapi yang belum disetujui, dan kasus-kasus tanpa catatan tanah yang dibuat berdasarkan Arahan Nomor 299, memakan waktu lama.
Staf Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup belum sepenuhnya direkrut sesuai dengan kuota staf yang ditetapkan, kualifikasi profesional mereka tidak merata, dan staf bidang pertanahan dan konstruksi di tingkat kecamatan memiliki alokasi staf yang rendah (beberapa daerah hanya memiliki 1 staf) sementara beban kerja sangat berat...
Secara khusus, situasi di mana beberapa dokumen hukum saling tumpang tindih dan缺乏 panduan khusus menyebabkan penerapan yang tidak konsisten di antara berbagai sektor dan cabang Kantor Pendaftaran Tanah.
Oleh karena itu, dalam beberapa kasus, terjadi peralihan tanggung jawab antara Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup dan cabang-cabangnya terkait kewenangan untuk menangani prosedur-prosedur tertentu yang berkaitan dengan tanah, khususnya: menerbitkan sertifikat tanah awal, pengakuan ulang kawasan tanah permukiman, pengesahan perencanaan sebelum pembagian tanah, dan lain sebagainya.
Menurut kepala Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, beberapa kesulitan dan kendala telah muncul baru-baru ini terkait dengan personel dan keuangan Kantor Pendaftaran Tanah dan cabang-cabangnya, yang perlu segera diatasi oleh tingkat dan sektor terkait.
Mengenai masalah kepegawaian, pengangkatan dan pengangkatan kembali pimpinan cabang dalam beberapa kasus menghadapi kendala karena staf yang ada tidak memenuhi standar yang dibutuhkan (karena belum diangkat ke pangkat Juru Ukur Tanah Tingkat III). Dengan jumlah staf saat ini, setiap cabang rata-rata memiliki 3-4 anggota staf (termasuk staf pimpinan), yang jumlahnya terlalu sedikit...
Berdasarkan rencana posisi pekerjaan yang disetujui pada tahun 2023, target jumlah pegawai negeri sipil untuk Kantor Pendaftaran Tanah adalah 186 orang. Namun, jumlah pegawai negeri sipil saat ini adalah 100 orang, termasuk 40 posisi kepemimpinan dan 60 staf.
Untuk memenuhi persyaratan tugas, Kantor Pendaftaran Tanah menandatangani kontrak jangka panjang dengan pekerja yang berkualitas dan beretika untuk mengisi 86 posisi yang masih kurang dibandingkan dengan rencana…
Restrukturisasi personel akan selesai pada tahun 2024.
Pada sesi kerja yang diadakan akhir pekan lalu untuk membahas kesulitan dan meningkatkan kapasitas serta efisiensi Kantor Pendaftaran Tanah Quang Nam dan cabang-cabangnya dalam periode mendatang, Anggota Alternatif Komite Sentral Partai Komunis Vietnam dan Sekretaris Komite Partai Provinsi, Luong Nguyen Minh Triet, meminta Komite Rakyat Provinsi dan departemen terkait untuk fokus pada konsolidasi, reorganisasi, dan penguatan sistem Kantor Pendaftaran Tanah dan cabang-cabangnya, menyelesaikan perekrutan pegawai negeri sipil pada kuartal ketiga tahun 2024, serta mengkonsolidasi dan memperkuat posisi kepemimpinan cabang-cabang tersebut pada akhir tahun 2024.
Sekretaris Partai Provinsi meminta Komite Rakyat Provinsi untuk segera mengarahkan peninjauan dan penyesuaian peraturan koordinasi antara Kantor Pendaftaran Tanah dan departemen, lembaga, serta daerah terkait dalam menyelesaikan prosedur administrasi tanah. Hal ini harus dilakukan dengan cara yang secara jelas mendefinisikan kewenangan dan tanggung jawab masing-masing lembaga, unit, dan daerah terkait dalam menerima, memproses, dan menyelesaikan permohonan... untuk menghindari pengabaian tanggung jawab.
Sumber
![[Foto] Perdana Menteri Pham Minh Chinh mengunjungi dan menyampaikan ucapan selamat Tahun Baru kepada mantan pemimpin Partai dan Negara serta mempersembahkan dupa kepada para pendahulu yang terhormat.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/14/1771078465521_dsc-2411-jpg.webp)
Komentar (0)