Menurut draf revisi rencana induk Kota Hoi An hingga tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050, yang saat ini sedang dipersiapkan untuk mendapatkan masukan dari kementerian dan lembaga pusat, Hoi An telah memutuskan untuk menjadikan zona III, yang meliputi seluruh wilayah kelurahan Thanh Ha dan komune Cam Ha, sebagai zona pengembangan perkotaan dan pedesaan yang baru.
Area ini mencakup total lebih dari 1.319 hektar dan akan berfungsi sebagai pusat kota multifungsi dengan kepadatan dan ketinggian bangunan sedang. Bersamaan dengan itu, area ini akan berfungsi sebagai kawasan perkotaan baru untuk mengurangi tekanan pada pusat kota bersejarah yang ada dan menciptakan titik fokus baru bagi kota Hoi An yang dinamis dan modern di masa depan.
Menurut para pemimpin Komite Rakyat Kota Hoi An, area ini disebut zona pengembangan perkotaan dan pedesaan baru karena akan direncanakan sebagai kawasan pengembangan pariwisata komunitas yang terkait dengan kegiatan pertanian .
Area ini juga mencakup kawasan permukiman pedesaan yang sudah ada dan permukiman pedesaan baru dengan kepadatan dan ketinggian bangunan yang rendah; sambil tetap melestarikan struktur desa dan menjaga hubungan erat dengan lahan pertanian di sekitarnya.
Rencana di atas dianggap masuk akal karena wilayah Kelurahan Thanh Ha dan Komune Cam Ha memiliki banyak daya tarik budaya dan pertanian yang signifikan yang terkait dengan penduduk setempat, terutama desa tembikar Thanh Ha dan desa sayur Tra Que.
Area ini juga akan mencakup kompleks taman budaya multifungsi seluas kurang lebih 105,6 hektar, yang berfungsi sebagai titik fokus baru bagi Kota Hoi An; bertindak sebagai zona penyangga yang menghubungkan kota tua dan kota baru, serta menghubungkan kawasan perkotaan dan sungai.
Di Kelurahan Thanh Ha, juga akan direncanakan kompleks industri, layanan penelitian, dan perkotaan (rumah sakit, pusat olahraga ) di sebelah barat Jalan 28/3.
Selain itu, Hoi An juga akan merencanakan kawasan "desa pertanian" yang khas yang terhubung dengan Sungai Co Co di bagian utara kota untuk menciptakan dan melestarikan ruang hidup bergaya taman; merencanakan taman pertanian yang terkait dengan ruang "desa pertanian" dan mengembangkan pariwisata komunitas.
Bapak Nguyen Van Son, Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An, mengatakan: "Meskipun Kelurahan Thanh Ha telah diidentifikasi sebagai kawasan pengembangan perkotaan baru utama di Hoi An dalam periode mendatang, pemerintah kota hanya akan membatasi ketinggian bangunan maksimum di Kelurahan Thanh Ha hingga 9 lantai. Kami berharap pihak berwenang yang berwenang akan mendukung rencana ini karena daerah lain di Hoi An saat ini hanya memiliki ketinggian maksimum 7 lantai."
"Kawasan Thanh Ha, yang berbatasan dengan Dien Ban, memiliki batas ketinggian 9 lantai, yang sesuai agar selaras dengan kota-kota bersejarah seperti Hoi An; hal ini juga berkontribusi pada penggunaan sumber daya lahan yang lebih efisien, menyisakan ruang kosong untuk taman dan area hijau."
Konsorsium konsultan untuk proyek perencanaan Kota Hoi An selanjutnya menyarankan agar tidak menetapkan target populasi Hoi An terlalu tinggi dalam dokumen perencanaan agar memenuhi kriteria klasifikasi perkotaan.
Karena jika target populasi dinaikkan terlalu tinggi dibandingkan dengan perhitungan, hal itu pasti akan menyebabkan konsentrasi penduduk di daerah ini, dan kemudian batas ketinggian 9 lantai dalam perencanaan tidak akan cukup untuk daerah Thanh Ha dan Cam Ha, sehingga berisiko mengganggu struktur perkotaan Hoi An yang sudah ada.
Sumber
![[Foto] Sejumlah besar orang mempersembahkan dupa dan mengunjungi Gereja Peringatan Ho Chi Minh.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/21/1771668099014_ndo_br_12-resize-7721-jpg.webp)
Komentar (0)