Hoi An merencanakan pembangunan perkotaan baru

Wilayah barat Kota Hoi An (sudut kanan foto) diorientasikan menjadi kawasan pengembangan.

Menurut rancangan proyek untuk menyesuaikan Perencanaan Umum Kota Hoi An hingga tahun 2035, dengan visi hingga tahun 2050, yang sedang dipersiapkan untuk mengumpulkan pendapat dari kementerian dan cabang pusat, Hoi An telah memutuskan untuk merencanakan subdivisi III termasuk seluruh batas wilayah Thanh Ha dan komune Cam Ha untuk membuat kawasan pembangunan perkotaan dan pedesaan baru.

Kawasan ini memiliki luas total lebih dari 1.319 hektar dan akan menjadi pusat perkotaan multiguna dengan kepadatan dan ketinggian bangunan rata-rata. Di saat yang sama, ini merupakan kawasan perkotaan baru yang berfungsi mengurangi beban pada pusat bersejarah yang ada sekaligus menciptakan daya tarik baru bagi kota Hoi An yang dinamis dan modern di masa depan.

Menurut pemimpin Komite Rakyat Kota Hoi An, alasan mengapa ini disebut zona pengembangan perkotaan dan pedesaan baru adalah karena area ini akan direncanakan sebagai area pengembangan pariwisata masyarakat yang terkait dengan aktivitas pertanian .

Ini juga merupakan kawasan pemukiman pedesaan yang sudah ada dan kawasan pemukiman pedesaan baru dengan kepadatan bangunan rendah dan lantai tinggi; pada saat yang sama, kawasan ini masih mempertahankan struktur desa dan terhubung erat dengan ruang pertanian di sekitarnya.

Rencana di atas dinilai masuk akal karena distrik Thanh Ha dan komune Cam Ha memiliki banyak sorotan utama budaya pertanian yang terkait dengan wilayah pemukiman, terutama desa tembikar Thanh Ha dan desa sayur Tra Que.

Perencanaan pembangunan kelurahan Thanh Ha dan komune Cam Ha masih mempertahankan struktur desa dan terhubung erat dengan ruang pertanian di sekitarnya. Dalam foto: Sudut kelurahan Thanh Ha, area dekat desa tembikar Thanh Ha. Foto: QT

Di subdivisi ini juga akan direncanakan kompleks taman budaya multifungsi seluas sekitar 105,6 hektar yang akan berfungsi sebagai area unggulan baru Kota Hoi An, yaitu ruang penyangga yang menghubungkan kota lama dengan kota baru, serta menghubungkan kawasan perkotaan dengan sungai.

Di distrik Thanh Ha, juga akan ada perencanaan kompleks industri, penelitian, layanan, dan perkotaan (rumah sakit, pusat olahraga ) di sisi barat jalan 28/3.

Selain itu, Hoi An juga akan merencanakan kawasan “desa pertanian” khas yang terhubung dengan Sungai Co Co di utara kota untuk menciptakan dan melestarikan ruang di rumah-rumah taman; merencanakan taman pertanian yang terkait dengan ruang “desa pertanian” dan mengembangkan pariwisata masyarakat.

Bapak Nguyen Van Son, Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An, mengatakan: "Meskipun telah ditetapkan sebagai kawasan pengembangan perkotaan baru utama Hoi An di masa mendatang, pemerintah kota hanya membatasi ketinggian maksimum di distrik Thanh Ha hingga 9 lantai. Kami berharap pihak berwenang yang berwenang dapat mendukung rencana ini karena kawasan lain di Hoi An saat ini hanya memiliki ketinggian maksimum 7 lantai."

Kawasan Thanh Ha di dekat Dien Ban dibatasi hingga 9 lantai, yang sesuai, agar selaras dengan kawasan perkotaan bersejarah seperti Hoi An; pada saat yang sama, hal ini berkontribusi terhadap penggunaan sumber daya lahan yang lebih efektif, menyisakan sebagian area kosong untuk taman dan pepohonan.

Konsorsium Konsultasi Perencanaan Kota Hoi An lebih lanjut merekomendasikan agar target populasi Hoi An tidak didorong terlalu tinggi dalam perencanaan untuk memenuhi target klasifikasi perkotaan.

Sebab jika target populasi dinaikkan terlalu tinggi dibandingkan dengan perhitungan, mau tidak mau akan diperlukan pemusatan populasi di area ini dan kemudian perencanaan batas ketinggian 9 lantai tidak akan cukup untuk area Thanh Ha dan Cam Ha, yang akan mengarah pada risiko merusak struktur perkotaan Hoi An yang sudah ada.

Sumber