https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

Keputusan Pemerintah No. 35 yang baru diterbitkan telah memberikan kewenangan kepada Komite Rakyat provinsi untuk mengatur wilayah-wilayah di mana tanah dapat dialihkan dalam bentuk pembagian dan penjualan bidang tanah tanpa berkonsultasi dengan Kementerian Konstruksi .

Sebidang tanah dijual di Dong Nai . Foto: DINH SON

Sehubungan dengan itu, Peraturan Pemerintah Nomor 35 mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Peraturan Pemerintah Nomor 11 tentang Pengelolaan Investasi Pembangunan Perkotaan. Peraturan ini memberikan kewenangan kepada Pemerintah Daerah Provinsi untuk menentukan wilayah-wilayah yang dapat dialihkan hak guna lahannya dalam bentuk pembagian bidang tanah dan penjualan tanah kepada masyarakat untuk membangun rumah sendiri sesuai dengan rencana rinci proyek yang telah disetujui, sehingga memenuhi ketentuan perundang-undangan di bidang pertanahan, perumahan dan usaha properti tanpa harus berkonsultasi dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

Agar dapat dibagi menjadi beberapa lot dan dijual, proyek tersebut harus konsisten dengan tingkat perencanaan perkotaan; telah menyelesaikan investasi infrastruktur untuk keseluruhan proyek atau sesuai dengan fase investasi yang disetujui; konstruksi perumahan harus memastikan kepatuhan terhadap konten dan kemajuan proyek yang disetujui.

Sementara itu, areal yang dibagi-bagi menjadi kavling dan dijual tidak berada pada lokasi yang memiliki persyaratan tinggi terhadap pengelolaan arsitektur lanskap, tepi jalan regional atau lebih tinggi, dan jalan lanskap utama di kawasan perkotaan; kawasan pusat dan di sekitar lokasi pekerjaan merupakan sorotan arsitektur di kawasan perkotaan.

Komite Rakyat Provinsi akan mendasarkan pada perencanaan kota, program pembangunan kota di setiap wilayah perkotaan, peraturan manajemen arsitektur yang disetujui, dan standar teknis nasional tentang perencanaan untuk menentukan wilayah di mana hak penggunaan tanah dapat dialihkan dalam bentuk pembagian bidang tanah dan penjualan tanah kepada masyarakat untuk membangun rumah mereka sendiri.

Sebelumnya, dalam Keputusan No. 11, Komite Rakyat Provinsi secara khusus menetapkan wilayah di mana hak penggunaan tanah yang telah diinvestasikan dalam infrastruktur dapat dialihkan kepada masyarakat untuk membangun rumah mereka sendiri sesuai dengan perencanaan rinci proyek yang disetujui, setelah menerima persetujuan tertulis dari Kementerian Konstruksi.

Menurut Dinh Son (TNO)

Tautan artikel asli: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Menciak

Beri nilai artikel ini

Tautan sumber: https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html