https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

Keputusan Pemerintah Nomor 35, yang baru-baru ini dikeluarkan, mengizinkan Komite Rakyat provinsi untuk mengatur wilayah di mana tanah dapat dialihkan dalam bentuk kavling yang dibagi untuk dijual tanpa memerlukan pendapat dari Kementerian Konstruksi .

Izinkan otoritas lokal untuk memutuskan pembagian dan penjualan lahan (gambar 1)

Sebidang tanah yang sedang dibagi-bagi untuk dijual di Dong Nai . Foto: Dinh Son

Oleh karena itu, Keputusan Pemerintah Nomor 35, yang mengubah dan menambah beberapa pasal Keputusan Nomor 11 tentang pengelolaan investasi pembangunan perkotaan, mengizinkan Komite Rakyat provinsi untuk menentukan area di mana hak penggunaan lahan dapat dialihkan dalam bentuk pembagian dan penjualan kavling kepada masyarakat untuk pembangunan rumah sendiri sesuai dengan rencana detail proyek yang telah disetujui, memenuhi peraturan hukum tentang tanah, perumahan, dan bisnis real estat, tanpa harus meminta pendapat Kementerian Konstruksi.

Agar memenuhi syarat untuk pembagian dan penjualan lahan, suatu proyek harus sesuai dengan tingkatan perencanaan kota; telah menyelesaikan pembangunan infrastruktur seluruh proyek atau sesuai dengan tahapan investasi yang disetujui; dan pembangunan perumahan harus sesuai dengan isi dan kemajuan proyek yang disetujui.

Pada saat yang sama, area tempat lahan dibagi dan dijual tidak terletak di tempat-tempat dengan persyaratan tinggi untuk pengelolaan arsitektur dan lanskap, di sepanjang jalan tingkat regional atau lebih tinggi dan jalan-jalan utama yang indah di kota; juga tidak di area pusat dan di sekitar bangunan yang merupakan landmark arsitektur di kota.

Komite Rakyat provinsi, berdasarkan perencanaan kota, program pembangunan perkotaan masing-masing kota, peraturan pengelolaan arsitektur yang telah disetujui, dan standar teknis nasional tentang perencanaan, akan menetapkan area di mana hak penggunaan lahan dapat dialihkan dalam bentuk pembagian dan penjualan kavling kepada masyarakat untuk pembangunan rumah sendiri.

Sebelumnya, dalam Keputusan Nomor 11, Komite Rakyat provinsi menetapkan wilayah-wilayah di mana hak penggunaan lahan dengan infrastruktur yang sudah ada dapat dialihkan kepada masyarakat untuk pembangunan rumah sendiri sesuai dengan rencana proyek terperinci yang telah disetujui, setelah memperoleh persetujuan tertulis dari Kementerian Konstruksi.

Menurut Dinh Son (TNO)

Tautan ke artikel asli: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Beri nilai artikel ini

Tautan sumber