Pemanfaatan sumber daya lahan secara efektif

Sebagai provinsi dengan banyak proyek investasi yang melibatkan lahan dan pembukaan lahan, Provinsi Quang Ninh sangat mementingkan pengelolaan lahan.

Pertama dan terpenting, provinsi ini berfokus pada perencanaan dan penyusunan rencana tata guna lahan. Quang Ninh telah menyelesaikan penyesuaian perencanaan tata guna lahan untuk periode 2021-2030 di tingkat kabupaten untuk seluruh 13 kabupaten, kota, dan kabupaten. Pada saat yang sama, departemen, instansi, dan daerah juga telah mengembangkan dan menyelesaikan rencana tata guna lahan 5 tahun mereka (2021-2025).

Tim pemantauan Komite Front Persatuan Nasional Provinsi memeriksa dan mengawasi infrastruktur teknis kawasan perumahan No. 03 (kawasan Binh Quan, kota Binh Lieu, distrik Binh Lieu) untuk memberikan masukan praktis kepada masyarakat setempat. Foto: La Lanh (Pusat Informasi dan Kebudayaan Binh Lieu)

Setiap tahunnya, Komite Rakyat Provinsi juga menyetujui rencana tata guna lahan distrik, kota, dan kabupaten di dalam provinsi. Komite ini segera meninjau dan memperbarui proyek dan pekerjaan yang dimasukkan ke dalam rencana tata guna lahan tahunan, terutama proyek investasi publik, proyek-proyek utama, dan proyek-proyek yang mendorong pembangunan sosial ekonomi provinsi.

Untuk mengimplementasikan Undang-Undang Pertanahan 2024, Provinsi Quang Ninh berfokus pada penyelesaian peraturan Komite Rakyat Provinsi untuk mengkonkretkan undang-undang tersebut, seperti: Peraturan tentang alokasi lahan dan batasan pengakuan lahan untuk lahan permukiman; batasan alokasi lahan yang tidak terpakai kepada individu untuk digunakan sesuai dengan rencana dan skema tata guna lahan yang disetujui untuk produksi pertanian , kehutanan, dan perikanan; batasan pengakuan lahan pertanian reklamasi mandiri; batasan penerimaan pengalihan hak penggunaan lahan pertanian; dan luas lahan untuk pembangunan fasilitas yang secara langsung melayani produksi pertanian...

Selain itu, Quang Ninh juga telah mengembangkan peraturan tentang kompensasi dan dukungan relokasi ketika Negara melakukan reklamasi lahan di provinsi tersebut, sesuai dengan Keputusan Pemerintah No. 88/2024/ND-CP tanggal 15 Juli 2024; dan mengembangkan seperangkat tarif kompensasi untuk aset yang melekat pada lahan ketika Negara melakukan reklamasi lahan di provinsi tersebut…

Untuk memastikan penggunaan lahan yang efisien, provinsi mengarahkan instansi terkait untuk memeriksa dan menilai kapasitas organisasi dan individu yang menyewa lahan. Dalam sembilan bulan pertama tahun 2024, provinsi menyewakan lahan kepada sembilan organisasi dengan total luas 228,86 hektar; mengalokasikan lahan kepada 17 organisasi dengan luas 14,43 hektar; memperpanjang masa penggunaan lahan untuk 11 organisasi dengan luas 183,33 hektar; dan mereklamasi lahan dari delapan organisasi dengan luas 81,22 hektar.

Pihak berwenang di distrik Hai Ha memeriksa lahan-lahan yang akan dikenakan kompensasi atas penggusuran lahan di daerah tersebut. Foto: Huu Viet.

Provinsi, departemen, lembaga, dan daerahnya juga berfokus pada peninjauan, inspeksi, dan audit secara komprehensif terhadap alokasi dan penyewaan lahan, pengelolaan lahan hutan, dan lahan budidaya perikanan untuk rumah tangga dan individu; serta peninjauan dan penanganan proyek investasi yang menggunakan lahan dan air yang tertunda atau melanggar hukum di dalam provinsi.

Dari tahun 2022 hingga akhir Agustus 2024, provinsi tersebut mengeluarkan kesimpulan inspeksi komprehensif untuk 175 proyek investasi yang menggunakan lahan di wilayah tersebut; menangani masalah terkait dana lahan dan biaya investasi negara ketika proyek-proyek tersebut memiliki keputusan pengadaan lahan; meninjau proyek-proyek yang belum menyelesaikan prosedur konversi lahan sawah dan lahan hutan untuk tujuan lain; menyelesaikan dan menghilangkan kesulitan dan hambatan terkait pembebasan lahan dalam pelaksanaan proyek...

Hingga Agustus 2024, total 71 proyek yang telah dialokasikan atau disewa lahannya mengalami keterlambatan selama dua tahun atau lebih. Provinsi sedang menerapkan dan mengarahkan tindakan tegas, serta menangani secara ketat proyek-proyek yang mengalami keterlambatan dan melanggar hukum.

Provinsi ini juga memprioritaskan pengelolaan pajak tanah. Selama periode 2022-2024, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan tujuh keputusan tentang daftar harga penilaian pajak untuk berbagai jenis sumber daya yang dieksploitasi di dalam provinsi. Kompensasi, dukungan, dan relokasi selalu dipastikan transparan, adil, dan selaras dengan kepentingan Negara, pemilik tanah yang tanahnya diambil alih, dan investor, sesuai dengan Konstitusi dan undang-undang.

Pihak berwenang di semua tingkatan menerapkan pengelolaan pasar tanah dan properti untuk mencegah spekulasi dan manipulasi harga yang dapat memengaruhi keamanan sosial, ketertiban, dan pembangunan ekonomi provinsi. Provinsi ini juga mempromosikan peran Front Persatuan Nasional Vietnam, organisasi politik dan sosial, serta masyarakat dalam pengelolaan dan penggunaan lahan; segera melaporkan setiap kesulitan, kekurangan, atau pelanggaran dalam pelaksanaan kebijakan dan hukum pertanahan, sehingga pihak berwenang yang berwenang dapat menanganinya dengan cepat dan efektif.

Fokus provinsi pada dan penguatan pengelolaan lahan berkontribusi pada stabilitas dan mendorong pembangunan sosial-ekonomi di daerah tersebut.

Sumber: https://baoquangninh.vn/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-3324509.html