Kawasan perkotaan senilai lebih dari 3.200 miliar VND di Me Linh terus mencari investor

Saat ini, hanya satu perusahaan yang memenuhi persyaratan awal untuk melaksanakan proyek kawasan perkotaan baru Me Linh. Oleh karena itu, Departemen Perencanaan dan Investasi Hanoi telah memperpanjang periode pendaftaran untuk terus mencari lebih banyak investor.

Baru-baru ini, Departemen Perencanaan dan Investasi Hanoi telah memperpanjang pendaftaran proyek kawasan perkotaan baru Me Linh di komune Me Linh dan Van Khe, distrik Me Linh, hingga pukul 17.00 pada tanggal 20 November. Alasannya, saat ini hanya ada satu investor, yaitu Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, yang memenuhi persyaratan awal terkait kapasitas dan pengalaman, hingga batas waktu pendaftaran berakhir pada tanggal 31 Agustus.

Proyek kawasan perkotaan baru Me Linh berpenduduk sekitar 5.060 jiwa. Total luas lahan yang digunakan sekitar 40,6 hektar. Di antaranya, lahan hunian rendah seluas sekitar 10.556 hektar, setara dengan sekitar 657 unit apartemen. Lahan perumahan sosial seluas sekitar 3,52 hektar, diperkirakan akan menyediakan sekitar 809 unit apartemen.

Total biaya pelaksanaan proyek (tidak termasuk kompensasi, dukungan pembersihan lahan, dan biaya pemukiman kembali) adalah sekitar VND 2.905 miliar. Perkiraan biaya pelaksanaan kompensasi, dukungan pembersihan lahan, dan pemukiman kembali adalah sekitar VND 303 miliar.

Durasi proyek investasi adalah 50 tahun, terhitung sejak tanggal keputusan Negara untuk mengalokasikan lahan, menyewakan lahan, atau mengubah peruntukan lahan kepada investor. Progres pelaksanaan proyek adalah dari tahun 2024 hingga 2028.

Proyek-proyek real estat berkontribusi dalam mengubah wajah distrik Me Linh. Foto: HUD Me Linh

Dengan keunggulan lokasinya yang berdekatan dengan Bandara Noi Bai dan dilalui oleh Jalan Lingkar 4, distrik Me Linh menjadi tujuan berbagai proyek real estat besar. Beberapa nama yang dapat disebutkan antara lain Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, kawasan perkotaan Tien Phong Me Linh, dan kawasan perkotaan Ha Phong...

Taseco Land – unit yang bertujuan menjadi investor proyek ini – didirikan pada tahun 2009 dan sebelumnya merupakan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat An Binh. Perusahaan ini sebelumnya merupakan investor proyek apartemen di kawasan Korps Diplomatik (Hanoi), serta berbagai proyek vila dan rumah toko perkotaan seperti Green Park Mong Cai (Quang Ninh), Green Park Hai Ha (Thanh Hoa)...

Pada rapat umum pemegang saham yang diadakan di awal tahun, dewan direksi Taseco Land mengatakan bahwa perusahaan akan terus mencari peluang investasi yang baik, meneliti dan mengembangkan perluasan dana tanah dan perluasan dana proyek di banyak lokasi potensial di Hanoi, Hai Phong, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen...

Tahun ini, perusahaan akan terus fokus pada pelaksanaan proyek-proyek utama pada tahun 2024, termasuk proyek No. 4 - kawasan perkotaan baru di pusat Kota Thanh Hoa; gedung NO1-T6 dari proyek NO1-T6, T7 kawasan Korps Diplomatik (Hanoi); gedung layanan komersial serba guna dan gedung apartemen Alacarte (Quang Ninh).

Pada tahun 2024, Taseco Land menargetkan pendapatan konsolidasi sebesar VND3.040 miliar dan laba setelah pajak sebesar VND475 miliar. Namun, setelah 6 bulan pertama tahun ini, perusahaan baru mencapai sekitar 30% dari rencana pendapatan dan kurang dari 5% dari target laba.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html