“Membuka” prosedur lahan

Sejak 1 Juli 2025, perubahan besar dalam prosedur pertanahan resmi berlaku. Oleh karena itu, Keputusan No. 151/2025/ND-CP tentang pembagian kewenangan pemerintah daerah pada dua tingkat telah dengan jelas menetapkan bahwa banyak prosedur pertanahan dialihkan kepada Komite Rakyat di tingkat komune untuk penyelesaian. Peraturan ini berkontribusi pada pengurangan waktu dan penyederhanaan proses prosedur pertanahan secara signifikan.

Mudah, nyaman

Di Pusat Layanan Administrasi Publik Kelurahan Nong Tien pada pagi hari tanggal 10 Juli, suasana kerja sangat meriah. Di pintu masuk bagian pencatatan tanah, terdapat dua staf yang selalu bertugas untuk membantu masyarakat. Ibu Tran Thuong Huyen, dari Kelompok Perumahan Trang Da 6, Kelurahan Nong Tien, memiliki lahan seluas hampir 600 meter persegi untuk tanaman tahunan dan ingin mengubah fungsi lahan tersebut menjadi lahan perumahan. Ibu Huyen dengan antusias berkata: "Staf membimbing saya dengan antusias, mudah dipahami, dan mudah diimplementasikan. Saya sangat puas."

Masyarakat melakukan prosedur administratif di Pusat Layanan Administrasi Publik Komune Yen Son.

Kepuasan masyarakat ketika masalah tanah diselesaikan langsung di lokasi sangat terlihat. Bapak Nguyen Van Tai, Desa Deo Hoa, Kecamatan Yen Son, tak dapat menyembunyikan kegembiraannya ketika petugas pertanahan dengan antusias membimbingnya, membantunya menyelesaikan prosedur pengurusan izin hipotek buku merah dengan cepat. Bapak Tai bercerita: "Saya belum sepenuhnya memahami dokumen yang diperlukan, tetapi untungnya, dengan bimbingan petugas, prosedur pengajuan Sertifikat Hak Guna Usaha (SHM) menjadi sangat mudah, tanpa harus melalui banyak tahapan pengurusan dokumen dari kecamatan hingga ke distrik seperti sebelumnya."

Senada dengan itu, di Pusat Layanan Administrasi Publik Distrik 1 Ha Giang , Bapak Mao Quyet Thang, Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik dan Direktur Pusat, mengatakan bahwa staf di meja informasi selalu siap membantu warga dalam melengkapi dokumen, memastikan prosesnya berjalan lancar. Dari tanggal 1 hingga 11 Juli, Pusat Layanan Administrasi Publik telah memproses lebih dari 60 berkas, termasuk lebih dari 20 berkas pertanahan.

Bapak Trinh Van Binh, Ha Thanh Residential Group, Kelurahan Ha Giang 1, saat pertama kali datang untuk mengurus prosedur penerbitan buku merah, juga mengungkapkan kepuasannya: "Dulu, setiap kali mengurus prosedur terkait tanah, saya sering khawatir dengan prosesnya yang rumit, dokumen yang rumit, dan harus bolak-balik berkali-kali. Namun, sekarang, berkat penyelesaian langsung di tingkat kelurahan, prosedurnya menjadi lebih sederhana dan praktis."

Memecahkan hambatan

Desentralisasi sertifikat hak guna tanah sampai ke tingkat komune memang membawa banyak keuntungan bagi masyarakat, namun pada hari-hari awal pelaksanaannya mau tidak mau menemui kendala tertentu.

Bapak Sin Van Tien, petugas kadaster di komune Trung Son, berbagi tantangan yang dihadapinya: "Kualifikasi kader komune masih terbatas dan mereka belum memiliki spesialisasi dalam prosedur pertanahan. Khususnya, pengukuran dan penggambaran peta merupakan tugas baru karena sebelumnya dilakukan oleh Kantor Pendaftaran Tanah tingkat distrik, dan kami belum memiliki cukup peralatan yang diperlukan."

Menghadapi kesulitan-kesulitan ini, Bapak Pham Manh Duyet, Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Provinsi Tuyen Quang, menyampaikan: “Baru-baru ini, kami telah membentuk kelompok zalo untuk menyediakan dokumen panduan khusus bagi komune-komune. Selain itu, kami juga telah meminta komune-komune untuk melaporkan kesulitan dan hambatan yang dihadapi agar dalam waktu dekat kami dapat membuka pelatihan dan memberikan panduan mendalam bagi staf kadaster tingkat komune. Ini merupakan solusi kunci untuk meningkatkan kapasitas, memastikan staf memiliki pemahaman yang kuat tentang proses, dan mahir dalam menggunakan perangkat pendukung.”

Desentralisasi sertifikat hak guna tanah sampai ke tingkat komune menciptakan sinyal positif, mewujudkan aspirasi pemerintahan yang efektif dan ramah rakyat.

Artikel dan foto: Giang Lam

Sumber: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/