Baru 1% dari paket kredit 120.000 miliar VND yang cair

Berdasarkan dokumen konferensi tinjauan 6 bulan pertama tahun 2024 yang dikeluarkan Kementerian Konstruksi , saat ini terdapat 8 proyek perumahan sosial yang telah selesai di seluruh negeri. Dari tahun 2021 hingga saat ini, terdapat 503 proyek yang telah dilaksanakan di negara ini dengan skala 418.200 unit.

Dari jumlah tersebut, 75 proyek telah selesai dibangun dengan skala 39.884 unit apartemen, 128 proyek telah dimulai pembangunannya dengan skala 115.379 unit apartemen, dan 300 proyek telah disetujui kebijakan investasinya dengan skala 262.937 unit apartemen.

Berdasarkan proyek investasi untuk membangun setidaknya satu juta rumah sosial, target penyelesaian sekitar 428.000 rumah ditargetkan pada periode 2021-2025. Tahun ini saja, Pemerintah menargetkan penyelesaian sekitar 130.000 rumah, dan Kementerian Konstruksi memproyeksikan bahwa target tersebut akan sulit tercapai pada tahun 2024.

Kementerian Konstruksi menilai realisasi paket pinjaman sebesar 120.000 miliar VND masih sangat lambat. Paket ini baru tersalurkan 1%, atau sekitar 1.234 miliar VND ( Agribank menyalurkan 531 miliar VND, Vietinbank menyalurkan 306 miliar VND, BIDV menyalurkan 134 miliar VND, Vietcombank menyalurkan 2 miliar VND, dan TPBank menyalurkan 170 miliar VND).

Dari jumlah tersebut, 1.202 miliar diperuntukkan bagi investor di 12 proyek, artinya baru sekitar 32 miliar yang telah dicairkan kepada pembeli rumah.

Saat ini, selain empat bank umum milik negara (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), Tien Phong Bank (TPBank) dan VPBank telah mendaftar untuk berpartisipasi dalam program tersebut dengan masing-masing bank menyumbang 5.000 miliar VND.

Kementerian Konstruksi: Baru 1% dari paket kredit 120.000 miliar VND yang telah dicairkan.

Selain itu, baru 32/63 provinsi dan kota di seluruh negeri yang telah mengumumkan daftar proyek yang membutuhkan pinjaman dengan 73 proyek, terkonsentrasi di Hanoi, Kota Ho Chi Minh, Bac Ninh, Binh Dinh... Alasan yang dikemukakan Kementerian adalah bahwa suku bunga paket pinjaman preferensial masih tinggi, sementara jangka waktu pinjaman pendek, sehingga belum menarik minat bisnis dan masyarakat untuk meminjam modal.

Dalam 6 bulan terakhir tahun ini, Kementerian Konstruksi menyatakan tugas utamanya adalah mendorong pemerintah daerah untuk melaksanakan proyek investasi minimal satu juta unit perumahan sosial, sekaligus mencari solusi untuk mengatasi kesulitan dan meningkatkan pasokan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah guna "menyeimbangkan kembali pasokan dan permintaan".

Sebelumnya, Kementerian telah mengusulkan agar Bank Negara mengkaji paket pinjaman preferensial baru bagi pembeli rumah sosial dengan suku bunga 3-5% lebih rendah daripada suku bunga pinjaman komersial, dengan jangka waktu pinjaman 10-15 tahun. Suku bunga yang diusulkan ini lebih rendah daripada paket kredit preferensial saat ini (1,5-3% lebih rendah daripada suku bunga pinjaman komersial).

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm