Sejauh ini, baru 1% dari paket kredit sebesar 120 triliun VND yang telah dicairkan.

Menurut dokumen yang disiapkan untuk konferensi tinjauan tengah tahun Kementerian Konstruksi pada tahun 2024, saat ini terdapat 8 proyek perumahan sosial yang telah selesai di seluruh negeri. Dari tahun 2021 hingga saat ini, 503 proyek telah dilaksanakan di seluruh negeri, yang terdiri dari 418.200 unit.

Ini termasuk 75 proyek yang telah selesai dengan 39.884 unit; 128 proyek dengan 115.379 unit yang sedang dalam pembangunan; dan 300 proyek dengan 262.937 unit yang telah menerima persetujuan investasi.

Menurut rencana investasi untuk membangun setidaknya satu juta unit perumahan sosial, target untuk periode 2021-2025 adalah menyelesaikan sekitar 428.000 unit. Tahun ini saja, pemerintah menargetkan untuk menyelesaikan pembangunan sekitar 130.000 unit, tetapi Kementerian Konstruksi memperkirakan akan sulit untuk mencapai target ini pada tahun 2024.

Kementerian Konstruksi menilai bahwa implementasi paket pinjaman sebesar 120.000 miliar VND masih sangat lambat. Baru 1% dari paket tersebut yang telah dicairkan, atau sekitar 1.234 miliar VND ( Agribank mencairkan 531 miliar VND, Vietinbank 306 miliar VND, BIDV 134 miliar VND, Vietcombank 2 miliar VND, dan TPBank 170 miliar VND).

Dari jumlah tersebut, 1,202 miliar VND dialokasikan kepada pengembang di 12 proyek, artinya hanya sekitar 32 miliar VND yang telah dicairkan kepada pembeli rumah hingga saat ini.

Saat ini, selain empat bank komersial milik negara (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), Tien Phong Bank (TPBank) dan VPBank juga telah mendaftar untuk berpartisipasi dalam program tersebut, masing-masing menyumbang 5.000 miliar VND.

Kementerian Konstruksi: Baru 1% dari paket kredit sebesar 120.000 miliar VND yang telah dicairkan.

Lebih lanjut, hanya 32 dari 63 provinsi dan kota di seluruh negeri yang telah mengumumkan daftar proyek yang membutuhkan pinjaman, dengan total 73 proyek, yang terkonsentrasi di Hanoi, Ho Chi Minh City, Bac Ninh, Binh Dinh, dan lain-lain. Kementerian menjelaskan bahwa alasannya adalah suku bunga pada paket pinjaman preferensial ini masih tinggi, sementara jangka waktu pinjaman pendek, sehingga gagal menarik bisnis dan individu untuk meminjam modal.

Dalam enam bulan terakhir tahun ini, Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa tugas utamanya adalah mendorong daerah-daerah untuk melaksanakan proyek investasi guna membangun setidaknya satu juta unit perumahan sosial, sekaligus mencari solusi untuk mengatasi kesulitan dan meningkatkan pasokan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah agar dapat "menyeimbangkan kembali penawaran dan permintaan".

Sebelumnya, Kementerian telah mengusulkan agar Bank Negara Vietnam mempelajari paket pinjaman preferensial baru untuk pembeli perumahan sosial dengan suku bunga 3-5% lebih rendah dari suku bunga pinjaman komersial, dan jangka waktu pinjaman 10-15 tahun. Suku bunga yang diusulkan ini lebih fleksibel daripada paket kredit preferensial saat ini (1,5-3% lebih rendah dari suku bunga pinjaman komersial).

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm