
Terdakwa Phan Hoang Duc. Foto: Ut Chuyen
Dalam kasus penipuan terkait tanah, banyak pelaku memanfaatkan kurangnya pengetahuan masyarakat atau keinginan mereka untuk membeli tanah dengan harga murah untuk menciptakan skema yang rumit. Hanya dengan beberapa dokumen palsu yang disiapkan dengan cermat, individu-individu ini dengan mudah membangun kepercayaan, membuat korban percaya bahwa transaksi tersebut nyata, dan kemudian secara bertahap merampas aset mereka.
Pada tahun 2017, Pham Van An (52 tahun), yang tinggal di Kota Ho Chi Minh , berkenalan dengan Ibu NTV, yang tinggal di dusun Binh Thuan, komune Binh Son, dan bekerja di bidang real estat. Memanfaatkan kenalan ini, An merancang ide untuk menipu Ibu NTV dan mengambil alih hartanya. Untuk melaksanakan kejahatan tersebut, An menggunakan berbagai taktik penipuan, seperti membuat kontrak deposit palsu untuk penjualan tanah dan memesan tiga sertifikat hak guna lahan palsu secara online. Setelah mendapatkan dokumen palsu tersebut, An menunjukkan kepada Ibu V bidang tanah yang menurutnya "memiliki hak untuk dialihkan," sehingga korban percaya bahwa transaksi tersebut sah.
Karena mempercayai informasi dan dokumen yang diberikan oleh An, Ibu V berulang kali menyerahkan uang untuk mendapatkan pengalihan hak penggunaan lahan. Dengan menggunakan skema ini, An menipu Ibu V dengan total sekitar 1,7 miliar VND. Pada tanggal 6 Januari 2022, setelah penyelidikan, Ibu V menemukan bahwa dokumen-dokumen terkait lahan tersebut palsu, sehingga ia melaporkannya ke polisi. Selanjutnya, An dituntut dan diselidiki atas tuduhan penipuan dan penggelapan harta benda.
Meskipun menyembunyikan kejahatannya dengan dokumen palsu yang canggih, An tidak dapat menipu pihak berwenang. Sertifikat kepemilikan tanah palsu, yang ia gunakan untuk membangun kepercayaan dan merebut properti, menjadi bukti yang memberatkan, yang menyebabkan An dijatuhi hukuman 13 tahun penjara karena penipuan dan penggelapan harta benda, dan 3 tahun penjara karena memalsukan stempel dan dokumen lembaga dan organisasi.
Selain memalsukan sertifikat hak penggunaan lahan, banyak individu juga menggunakan jenis dokumen palsu lainnya untuk mendapatkan kepercayaan korban guna melakukan kejahatan. Pada Maret 2019, Phan Hoang Duc, yang tinggal di Zona Ekonomi Khusus Phu Quoc , membuka bisnis penyewaan mobil swakemudi bernama Phan Hoang Auto. Namun, Duc tidak berinvestasi dalam membeli mobil, melainkan menandatangani kontrak untuk menyewa mobil dari banyak orang dan kemudian menyewakannya kembali kepada pelanggan dengan harga lebih tinggi untuk mendapatkan keuntungan dari selisih harga tersebut, sambil juga menandatangani perjanjian dengan hotel untuk menyediakan transportasi bagi wisatawan.
Awalnya, bisnis Duc cukup menguntungkan. Namun, dari akhir tahun 2019 hingga awal tahun 2020, kerugian bisnis menyebabkan Duc mengalami kesulitan keuangan. Alih-alih mencari solusi hukum, Duc malah merancang ide untuk menggelapkan aset orang lain. Untuk melakukan kejahatan tersebut, Duc menyewa seseorang untuk memalsukan surat-surat registrasi kendaraan atas namanya untuk mobil-mobil yang disewanya dari orang lain. Setelah mendapatkan dokumen palsu tersebut, Duc menggunakan mobil sewaan dan surat-surat registrasi palsu itu sebagai jaminan untuk meminjam uang dari banyak orang dan menggelapkan aset mereka.
Dengan menggunakan metode di atas, Duc menyewa orang untuk memalsukan tiga sertifikat registrasi kendaraan dan melakukan lima tindakan penyalahgunaan kepercayaan untuk menggelapkan harta milik korban, yang melibatkan lima kendaraan berbagai jenis, dengan total nilai sekitar 2,5 miliar VND. Tindakan Duc tidak hanya melanggar hak milik orang lain tetapi juga memengaruhi ketertiban manajemen administrasi Negara terkait dokumen dan surat-surat. Duc dijatuhi hukuman 17 tahun penjara atas kejahatan penyalahgunaan kepercayaan untuk menggelapkan harta milik dan pemalsuan serta penggunaan dokumen palsu dari instansi dan organisasi.
Memalsukan dokumen hanya membutuhkan beberapa hari, tetapi harga yang harus dibayar bisa berupa hukuman penjara bertahun-tahun. Oleh karena itu, setiap orang perlu meningkatkan kesadaran mereka untuk mematuhi hukum, dan menahan diri dari membeli, menjual, menggunakan, atau membantu pemalsuan dokumen.
UT CHUYEN
Sumber: https://baoangiang.com.vn/mua-giay-to-gia-de-lua-dao-a489927.html







