Meningkatkan efisiensi pengadaan lahan dan konversi penggunaan lahan.

Proses pengadaan lahan, konversi penggunaan lahan, dan penyerahan lahan kepada investor dan unit konstruksi untuk pelaksanaan proyek memainkan peran penting dalam menentukan kemajuan penyelesaian proyek, sehingga menciptakan landasan bagi pembangunan sosial ekonomi serta pengelolaan dan pemanfaatan sumber daya lahan yang efektif dan berkelanjutan. Oleh karena itu, akhir-akhir ini, Kabupaten Thanh Thuy telah menerapkan banyak solusi untuk mengupayakan pengadaan lahan dan konversi penggunaan lahan guna mendukung pembangunan proyek di wilayah tersebut.

Setelah mendapatkan alokasi lahan, proyek Wyndham Thanh Thủy International Convention Center, hotel, dan vila resor di Zona 1, Komune Bao Yen, telah dibangun dan dioperasikan, berkontribusi pada pengembangan industri pariwisata dan jasa di distrik tersebut.

Kamerad Dao Ngoc Ky - Kepala Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kabupaten, mengatakan: "Pekerjaan pengadaan lahan untuk menciptakan ruang bagi pelaksanaan proyek dan pekerjaan selalu menjadi prioritas bagi kabupaten, dengan kepemimpinan yang tegas, spesifik, dan terkoordinasi dari tingkat kabupaten hingga tingkat akar rumput, dengan motto berpegang teguh pada prosedur, mengikuti kondisi aktual dengan saksama, dan memanfaatkan kebijakan secara maksimal untuk memastikan keseimbangan kepentingan yang harmonis antara semua pihak, terutama melindungi hak dan kepentingan sah rakyat."

Berdasarkan perencanaan tata guna lahan untuk investasi proyek konstruksi yang disetujui oleh Perdana Menteri dan provinsi, Komite Rakyat distrik Thanh Thuy telah menyelenggarakan pengumuman dan pengungkapan publik rencana tata guna lahan tahunan distrik melalui portal informasi elektronik dan kepada setiap kecamatan, kota, dan instansi di distrik tersebut.

Pengadaan lahan, alokasi, penyewaan, dan konversi penggunaan lahan untuk proyek-proyek di distrik ini telah dilaksanakan oleh Komite Rakyat di semua tingkatan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang pertanahan, konsisten dengan rencana penggunaan lahan yang telah disetujui, berkontribusi pada pembangunan sosial ekonomi dan meningkatkan pendapatan anggaran distrik. Proses pengadaan lahan untuk proyek-proyek tersebut telah mendapat konsensus dan persetujuan tinggi dari mayoritas masyarakat yang lahannya diakuisisi. Pada saat yang sama, untuk meningkatkan efisiensi pengadaan lahan dan konversi penggunaan lahan, distrik melakukan penilaian khusus terhadap pelaksanaan setiap proyek; dengan secara jelas menyatakan pencapaian, kekurangan, kesulitan, keterbatasan, dan penyebabnya... untuk dijadikan dasar dalam mengusulkan solusi untuk mengatasi kesulitan.

Selama periode 2021-2023, sesuai dengan resolusi Dewan Rakyat Provinsi, distrik Thanh Thuy ditugaskan untuk mereklamasi hampir 647 hektar lahan untuk melaksanakan 116 proyek. Namun, dalam praktiknya, pekerjaan reklamasi lahan, konversi penggunaan lahan, dan penyerahan lahan untuk pelaksanaan proyek di distrik Thanh Thuy masih menghadapi beberapa kesulitan dan hambatan, yang memengaruhi kemajuan proyek. Hingga saat ini, distrik tersebut telah mereklamasi, mengkonversi, dan menyerahkan 28,9 hektar lahan untuk 27 proyek; mereklamasi 65,53 hektar untuk 21 proyek; dan saat ini sedang melakukan pembersihan lahan untuk 68 proyek...

Saat ini, beberapa proyek telah selesai dan mulai beroperasi, tetapi konversi penggunaan lahan belum dilakukan, sehingga memengaruhi pengelolaan lahan di distrik tersebut, seperti: proyek renovasi dan peningkatan jalan yang menghubungkan Jalan Raya Nasional 32C dengan Jalan Raya Nasional 70B Provinsi Phu Tho ke Provinsi Hoa Binh; jalan antar distrik antara Thanh Thuy dan Thanh Son...

Proyek-proyek dengan luas lahan yang disetujui masih menghadapi kesulitan dalam pembebasan lahan karena harga lahan yang ditetapkan oleh Negara tidak mencerminkan harga pasar, dan kepatuhan sebagian orang masih rendah. Beberapa proyek berskala besar, yang sudah termasuk dalam daftar proyek yang disetujui dalam resolusi Dewan Rakyat Provinsi, mengalami penundaan dalam perencanaan proyek dan dokumen lahan karena investor belum menyelesaikannya.

Selain itu, untuk proyek yang melibatkan pengalihan atau kontribusi hak penggunaan lahan, keterbatasan kapasitas keuangan investor (perusahaan) dan kesulitan dalam menentukan harga pengalihan seringkali menyebabkan penundaan dalam pelaksanaan proyek...

Menurut Bapak Nguyen Minh Tan, Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik, untuk meningkatkan efektivitas pengadaan dan konversi lahan, Thanh Thuy akan terus mengikuti arahan provinsi dan secara ketat mematuhi peraturan negara tentang pengadaan dan konversi lahan di wilayah tersebut. Distrik akan mempercepat persiapan dan penyesuaian rencana tata guna lahan untuk periode 2021-2030; secara berkala memeriksa dan meninjau kemajuan proyek yang disetujui oleh resolusi Dewan Rakyat Provinsi. Bersamaan dengan itu, distrik akan fokus pada pemeriksaan dan pemantauan penggunaan lahan yang diserahkan, segera memahami situasi aktual untuk melaporkan dan mengusulkan solusi kepada pihak berwenang yang berwenang sesuai dengan peraturan.

Le Oanh

Sumber: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm