Lahan merupakan sumber daya yang sangat penting untuk pembangunan sosial-ekonomi . Namun, terlepas dari berbagai pencapaian, pengelolaan lahan selama bertahun-tahun masih menghadapi banyak keterbatasan. Di beberapa daerah, catatan kadaster belum didigitalisasi secara seragam; data lahan masih tersebar dan kurang terhubung antar berbagai tingkatan dan sektor. Banyak tempat masih mengelola lahan menggunakan catatan kertas, dan pembaruan perubahan lahan tidak tepat waktu, sehingga menyebabkan informasi yang tidak akurat dan kesulitan dalam pengelolaan. Sinkronisasi basis data lahan lokal dengan basis data lahan nasional membutuhkan beberapa iterasi...
Kurangnya digitalisasi dalam pengelolaan lahan juga menjadi salah satu alasan mengapa informasi lahan tidak tersedia secara publik dan transparan, sehingga menimbulkan kesulitan bagi lembaga pengelola maupun warga, dan mudah menyebabkan perselisihan dan tuntutan hukum yang berkepanjangan. Tidak adanya sistem data lahan yang lengkap dan akurat, dari perspektif tata kelola, juga membatasi efektivitas perencanaan lahan, perkiraan, penilaian, pengelolaan pasar properti, dan pemanfaatan sumber daya lahan untuk pembangunan.
Basis data lahan adalah kumpulan data lahan yang diorganisasi dan disusun untuk akses, pemanfaatan, pengelolaan, dan pembaruan melalui sarana elektronik. Lonjakan harga lahan yang terjadi di banyak daerah dalam beberapa tahun terakhir menunjukkan bahwa hal itu berasal dari kurangnya informasi terkait lahan di kalangan masyarakat. Oleh karena itu, membangun basis data lahan yang lengkap akan menjadi alat untuk meningkatkan efektivitas dan efisiensi pengelolaan lahan negara. Ketika semua informasi tentang bidang tanah, pengguna, perencanaan, dan perubahan lahan sepenuhnya diperbarui, disatukan, dan dihubungkan dalam lingkungan digital, lembaga pengelola dapat memantau dan mengawasi; membantu membuat perencanaan lahan, penilaian, daya tarik investasi, pengembangan pasar properti, dan mobilisasi sumber daya dari lahan menjadi lebih efektif.
Pada kenyataannya, prosedur pertanahan sering digambarkan sebagai "rimba prosedur," oleh karena itu, membangun basis data pertanahan yang lengkap merupakan fondasi penting untuk reformasi administrasi, mengurangi biaya dan waktu bagi warga dan bisnis. Warga dapat menyelesaikan banyak prosedur secara daring tanpa harus memberikan kembali informasi yang sudah dimiliki oleh lembaga pemerintah. Ketika semua data dan informasi pertanahan transparan, hal itu akan membantu membatasi praktik negatif, korupsi, dan penyalahgunaan kebijakan, serta mencegah campur tangan ilegal terhadap catatan pertanahan untuk keuntungan pribadi.
Resolusi 79-NQ/TW Politbiro dengan jelas menyatakan: “Berupaya menyelesaikan survei, statistik, digitalisasi, dan pembersihan sistem data tanah nasional pada akhir tahun 2026, menghubungkan dan membagikannya dengan sistem data nasional lainnya.” Dalam pidato baru-baru ini, Wakil Perdana Menteri Ho Quoc Dung menekankan bahwa penyelesaian basis data tanah nasional merupakan tugas yang sangat penting yang bertujuan untuk mereformasi metode tata kelola nasional. Berdasarkan hal ini, Wakil Perdana Menteri meminta kementerian, sektor, dan daerah untuk terus sepenuhnya melaksanakan tugas membangun basis data tanah, dengan memastikan tiga prinsip utama: tidak menunda target penyelesaian pada tahun 2026, tidak menurunkan persyaratan kualitas data, dan tidak membiarkan data dibuat tetapi tidak digunakan. Produk akhirnya adalah setiap bidang tanah memiliki data yang lengkap, terstandarisasi, terverifikasi, diperbarui, terhubung, dan digunakan secara efektif dalam praktik.
Tujuan membangun basis data tanah nasional pada tahun 2026 sudah jelas; tugas krusialnya adalah bagi kementerian, sektor, dan daerah untuk segera memulai implementasi guna memenuhi tenggat waktu tersebut. Untuk mencapai hal ini, perlu terus meningkatkan kerangka kerja kelembagaan, standar teknis, dan peraturan tentang berbagi dan pemanfaatan data, memastikan bahwa data dibangun secara seragam di seluruh negeri. Kementerian, sektor, dan daerah harus mempercepat digitalisasi catatan tanah, secara teratur memperbarui perubahan tanah, dan memastikan bahwa data tersebut "akurat, lengkap, bersih, dan mutakhir." Memperkuat koneksi dan interoperabilitas basis data tanah dengan basis data nasional lainnya akan menciptakan ekosistem data yang tersinkronisasi. Dan, yang terpenting, akuntabilitas harus dikaitkan dengan mekanisme inspeksi, pengawasan, dan penanganan tanggung jawab yang ketat berdasarkan tanggung jawab, tugas, tenggat waktu, dan hasil yang diharapkan yang jelas.
Menyelesaikan basis data lahan nasional pada tahun 2026 bukan sekadar penyelesaian proyek TI. Ini adalah langkah dasar yang sangat penting menuju pembangunan sistem tata kelola lahan yang modern, transparan, dan efisien. Hal ini akan membuka potensi sumber daya lahan untuk pembangunan ekonomi, dengan target pertumbuhan dua digit.
Sumber: https://daibieunhandan.vn/nen-tang-quan-tri-dat-dai-hien-dai-10420814.html








