Bank menjual proyek resor super di Phu Quoc milik Tan Hoang Minh

[iklan_1]

Ini adalah dua proyek yang terletak berdekatan satu sama lain, dengan luas total hampir 34 hektar, terletak di kecamatan Duong To, kota Phu Quoc, provinsi Kien Giang , digunakan sebagai agunan pinjaman perusahaan-perusahaan yang terkait dengan Tan Hoang Minh Group milik Bapak Do Anh Dung.

Proyek D'Thien Bao Phu Quoc dimiliki oleh Perusahaan Saham Gabungan Thien Bao Phu Quoc, sebuah bisnis yang tergabung dalam ekosistem Tan Hoang Minh Group. Agribank tidak memberikan informasi detail mengenai luas hak guna lahan proyek ini, tetapi berdasarkan pengumuman proyek sebelumnya yang diumumkan oleh Tan Hoang Minh, proyek ini memiliki luas 21,62 hektar, termasuk kompleks hotel bintang 5, vila, ruko, kondotel, dll.

Proyek ini digunakan sebagai agunan untuk pinjaman Ha Phuong Investment Construction and Trading Services Company Limited (Ha Phuong Company) - suatu perusahaan dengan perwakilan yang sama (Tn. Nguyen Khoa Duc) dengan perusahaan-perusahaan dalam ekosistem Tan Hoang Minh termasuk: Winter Palace Joint Stock Company, ASA Joint Stock Company, LEONIS Trading Services Company Limited.

Untuk menagih piutang tak tertagih atas pinjaman Perusahaan Ha Phuong, Agribank mengumumkan lelang hak guna lahan Proyek D'Thien Bao Phu Quoc dengan harga awal VND25,479 miliar. Peserta lelang diwajibkan menyetorkan VND3 miliar kepada perusahaan lelang. Lelang akan berlangsung pada 16 Agustus.

Tidak berhenti di situ, Agribank juga tengah memilih unit untuk melelang aset lahan komersial dan jasa seluas 11.405,6 meter persegi milik proyek ini.

Ini adalah agunan pinjaman Thanh Xuan Construction and Interior Design Consulting JSC – yang Direktur Jenderalnya adalah Do Hoang Viet, putra Bapak Do Anh Dung. Nilai utang per 4 Agustus adalah 127,464 miliar VND.

*Perspektif menakjubkan dari Proyek D'Thien Bao Phu Quoc.*

Dalam proyek ini juga, 2.641 meter persegi lahan komersial dan jasa digadaikan untuk pinjaman Hanoi Import-Export - Investment, Business and Commercial Services Company Limited (bagian dari ekosistem Tan Hoang Minh). Nilai utang sementara per 4 Agustus diperkirakan sebesar 62,64 miliar VND.

Agribank Trang An mengumumkan pemilihan organisasi untuk melelang aset ini.

Selain itu, bank juga mencari organisasi lelang untuk tanah seluas 1.884,4 meter persegi di proyek D'Thien Bao Phu Quoc.

Ini adalah jaminan pinjaman Xuan Nam Construction Services Company Limited. Nilai utang diperkirakan per 4 Agustus sebesar 45,89 miliar VND.

Selain D' Thien Bao Phu Quoc, juga di area 5, bagian dari kompleks Bai Truong di komune Duong To, kota Phu Quoc, provinsi Kien Giang, Tan Hoang Minh juga melaksanakan proyek Hoang Hai Phu Quoc secara paralel di area seluas 12,37 hektar, yang direncanakan sebagai kompleks perumahan dan kompleks pariwisata - hiburan - resor.

Proyek ini diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Pengembangan Perumahan Hoang Hai Phu Quoc (Perusahaan Hoang Hai Phu Quoc). Perusahaan ini juga memiliki Do Hoang Viet sebagai mantan Direktur Jenderal.

Dalam pengumuman terkini oleh Agribank, Bank juga memilih unit untuk melelang aset agunan, yaitu hak guna tanah dan aset yang melekat pada tanah dengan luas total 1.644,5 meter persegi milik proyek Hoang Hai Phu Quoc yang dimiliki oleh Perusahaan Hoang Hai Phu Quoc.

Aset ini digunakan oleh Tan Hoang Minh sebagai jaminan pinjaman dari Manh Loan Construction and Trading Company Limited. Nilai utang tersebut diperkirakan per 4 Agustus sebesar VND105.376 miliar.

Diketahui bahwa Manh Loan Company dan Thien Bao Phu Quoc JSC memiliki perwakilan hukum yang sama, yaitu Bapak Nguyen Manh Hung. Bapak Hung juga merupakan perwakilan hukum di perusahaan-perusahaan berikut: General Department Store JSC, Viet Star Real Estate LLC, Quang Viet Real Estate Investment JSC, dan FELIS Real Estate Investment JSC.

Di Proyek Hoang Hai Phu Quoc, Tan Hoang Minh menggadaikan 3 bidang tanah dengan total luas 562,5 meter persegi untuk pinjaman dari Green-Art Landscape Infrastructure JSC (diwakili oleh Do Hoang Viet). Nilai utang tersebut diperkirakan per 4 Agustus 2024 sebesar 37,89 miliar VND dan sedang dipilih oleh Agribank Trang An untuk menyelenggarakan lelang.

Selain itu, Tan Hoang Minh juga menggadaikan 4 hak guna lahan dengan total luas 775 m2 untuk pinjaman dari Mivi Vietnam Trading and Service Company Limited. Nilai utang per 4 Agustus mencapai 52,247 miliar VND dan sedang dipilih oleh Agribank Trang An untuk menyelenggarakan lelang.

Dengan demikian, dapat dilihat bahwa Tan Hoang Minh telah membagi proyek tersebut ke dalam banyak lot berbeda untuk menggadaikan pinjaman bank melalui anak perusahaan dan perusahaan asosiasi.

Terkait proyek D'Thien Bao dan Hoang Hai Phu Quoc yang disebutkan di atas, kedua proyek tersebut merupakan kompleks pariwisata dan hiburan seluas hampir 34 hektare, dengan total investasi lebih dari 24 miliar VND, yang mulai dibangun pada akhir tahun 2021. Ini merupakan proyek terbesar Tan Hoang Minh hingga saat ini.

Pada bulan April 2022, Tan Hoang Minh mengiklankan penjualan kompleks pariwisata dan hiburan yang disebutkan di atas tetapi gagal.

Sebelumnya, Maret 2023 Agribank Trang An telah mengumumkan pelelangan serangkaian aset termasuk 1 mobil, 2 truk pikap, 30 truk pengaduk beton dan banyak peralatan dan mesin lainnya dari THM-CONCRETE Production and Trading JSC di bawah Tan Hoang Minh Group.

Aset ini digunakan sebagai agunan pinjaman perusahaan di Agribank. Nilai utang per 1 Desember 2022 adalah VND 28.258 miliar dan diklasifikasikan oleh Agribank sebagai utang golongan 5 (utang tanpa kemampuan membayar).

Mantan Ketua Tan Hoang Minh, Tn. Do Anh Dung dan putranya Do Hoang Viet dituntut dan ditahan sementara oleh Badan Kepolisian Investigasi Kementerian Keamanan Publik pada bulan April 2022 untuk menyelidiki dan memverifikasi sejumlah tindakan yang memiliki tanda-tanda pelanggaran hukum terkait dengan penerbitan obligasi dan penghimpunan dana dari investor untuk perusahaan anggota Tan Hoang Minh Group.

[iklan_2]
Sumber