Penelitian tentang penyewaan jangka pendek di banyak lahan publik di Dong Nai

Bapak Le Thanh Dien, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi Dong Nai , melaporkan pertemuan tersebut. Foto: Hoang Loc

Menurut Bapak Le Thanh Dien, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi, yang melaksanakan arahan Komite Rakyat Provinsi, pusat tersebut telah menyelesaikan rancangan keputusan untuk menetapkan peraturan tentang prosedur sewa tanah jangka pendek untuk dana pertanahan yang dialokasikan untuk pengelolaan dan eksploitasi berdasarkan masukan dari berbagai departemen dan cabang. Namun, hingga saat ini, Komite Rakyat Provinsi belum memberikan arahan pelaksanaan, sehingga menyebabkan banyak bidang tanah yang merupakan aset publik belum dieksploitasi, sehingga menyebabkan pemborosan sumber daya.

Menurut Bapak Le Thanh Dien, pendapatan pusat saat ini sebagian besar berasal dari kompensasi, dukungan, pemukiman kembali, lelang hak guna lahan, dan sewa lahan jangka pendek. Keterlambatan penerbitan peraturan tersebut telah memengaruhi operasional rutin, terutama pembayaran gaji dan pemeliharaan peralatan.

Untuk mengatasi situasi di atas, Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi menyarankan agar Komite Rakyat Provinsi segera mempertimbangkan dan mengeluarkan peraturan tentang sewa tanah jangka pendek, menciptakan dasar hukum bagi unit untuk secara efektif memanfaatkan dan mengelola dana tanah, meningkatkan pendapatan anggaran dan menghindari pemborosan sumber daya tanah.

Selain itu, pusat tersebut juga melaporkan bahwa mereka telah memimpin dan bekerja sama dengan instansi terkait untuk menyepakati harga satuan pemungutan dan pembayaran retribusi penggunaan lahan bagi sejumlah perusahaan dan badan usaha yang lahannya telah diambil alih oleh negara tetapi belum direlokasi atau diserahkan (terutama badan usaha yang menggunakan lahan di Kawasan Industri Bien Hoa 1). Pusat tersebut merekomendasikan agar Komite Rakyat Provinsi memimpin rapat dengan departemen, cabang, dan daerah untuk menyepakati rencana pemungutan dan pembayaran retribusi, serupa dengan sewa lahan jangka pendek.

Dalam pertemuan tersebut, perwakilan departemen dan cabang saling bertukar pendapat mengenai ketentuan sewa tanah, harga satuan, tujuan penggunaan dan ketentuan yang mengikat untuk memastikan pemanfaatan tanah sesuai dengan ketentuan perundang-undangan, efektif dan transparan.

Sebidang tanah di Kawasan Industri Bien Hoa 1 telah diputuskan untuk direklamasi, tetapi perusahaan tersebut lambat dalam menyerahkan lahan tersebut. Oleh karena itu, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi Dong Nai mengusulkan untuk memungut biaya penggunaan lahan sebagai bentuk sewa jangka pendek. Foto: Hoang Loc

Menutup sesi kerja, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Thi Hoang, mengapresiasi upaya Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi, dan menugaskan unit tersebut untuk meninjau dan menyempurnakan peraturan tentang sewa tanah jangka pendek, memastikan pengelolaan yang ketat, meningkatkan nilai dana pertanahan publik yang belum terpakai, berkontribusi pada peningkatan pendapatan anggaran, dan melayani pembangunan sosial -ekonomi provinsi. Secara khusus, perlu ditambahkan peraturan tentang pembuatan daftar sewa tanah jangka pendek untuk dikirimkan ke daerah lokasi tanah dan departemen serta cabang terkait untuk mendapatkan masukan sebelum menyetujui harga sewa, serta menetapkan beberapa tanggung jawab tambahan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi dalam proses pengorganisasian sewa tanah jangka pendek.

Saat ini, terdapat banyak lahan di provinsi ini yang dapat disewakan untuk jangka pendek. Jika dimanfaatkan sementara, lahan-lahan ini akan menghasilkan pendapatan yang signifikan sambil menunggu proyek investasi jangka panjang terlaksana, sehingga mengurangi pencemaran dan perambahan lingkungan.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/