Para pembeli sudah lelah menunggu perumahan sosial.

Proyek apartemen perumahan sosial Phu Thinh, yang terletak di sebelah taman pantai Doi Duong (kota Phan Thiet, provinsi Binh Thuan), mengalami pembangunan yang lambat dan keterlambatan penyerahan apartemen, yang menyebabkan frustrasi di kalangan pelanggan.

Lelah menunggu rumah

Proyek perumahan sosial Phu Thinh di Kota Phan Thiet (provinsi Binh Thuan) terdiri dari total 712 unit apartemen, termasuk 540 unit perumahan sosial dan sisanya berupa apartemen komersial. Proyek ini diinvestasikan oleh Phu Thinh Real Estate Investment and Business Company Limited (Phu Thinh Company), dengan total modal lebih dari 868 miliar VND. Pembangunan dimulai pada awal tahun 2020 dan direncanakan selesai pada Juni 2024.

Proyek apartemen Phu Thinh mengalami keterlambatan dalam penyerahan unit apartemen, yang menyebabkan frustrasi di kalangan pelanggan.

Proyek ini berlokasi di tempat yang strategis, hanya sekitar 200 meter dari Taman Pantai Doi Duong (Kelurahan Hung Long, Kota Phan Thiet). Setelah 5 tahun, pembangunan masih berjalan lambat, membuat para pelanggan yang telah mendaftar untuk membeli dan membayar ratusan juta dong sebagai uang muka merasa sangat cemas. Banyak keluarga terpaksa mengumpulkan sumber daya mereka dan meminjam uang untuk membayar 70-80% dari harga kontrak di muka.

Menurut pengamatan wartawan pada pagi hari tanggal 7 Maret, lokasi konstruksi tampak sepi, tanpa aktivitas konstruksi yang terlihat. Di dalam lokasi konstruksi, blok-blok apartemen telah mencapai tahap konstruksi kasar, dan gulma tumbuh subur di halaman.

Bapak TN (yang ingin tetap anonim), seorang pelanggan yang tinggal di Kota Phan Thiet, menyatakan: Pada tahun 2019, ia meminjam uang dan membeli sebuah apartemen dengan luas lebih dari 60 meter persegi seharga hampir 1,1 miliar VND. Menurut jadwal kontrak, ia telah membayar lebih dari 700 juta VND hingga saat ini tetapi masih belum menerima rumah tersebut, meskipun sudah terlambat beberapa bulan dari jadwal.

"Ini adalah rumah impian bagi banyak orang berpenghasilan rendah. Banyak yang harus meminjam uang untuk membayarnya, tetapi proyek ini berjalan terlalu lambat, dan pengembang terus mengingkari janji," kata Bapak N dengan sedih.

Menurut kontrak, apartemen yang sudah jadi seharusnya diserahkan pada Juni 2024, tetapi bangunan tersebut masih belum selesai. Ibu NT, seorang pembeli rumah (yang tinggal di Kota Phan Thiet), mengatakan: "Kami menyewa, dan kami pikir akhirnya kami akan terbebas dari kondisi sewa yang sempit, tetapi dengan kondisi seperti ini, kami tidak tahu kapan itu akan terjadi."

Bagaimana cara kita menyelesaikan ini?

Menurut dokumen yang diperoleh PV, Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan telah berulang kali menginstruksikan investor untuk mempercepat penyelesaian proyek tersebut. Hal ini karena proyek tersebut merupakan proyek perumahan sosial yang dirancang untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah membeli rumah yang terjangkau, sehingga menciptakan kesejahteraan sosial.

Karena tidak ada pekerja yang hadir di lokasi konstruksi, para pelanggan menuntut agar pengembang bertanggung jawab.

Pada Juli 2024, Departemen Perencanaan dan Investasi (sekarang Departemen Keuangan) berkoordinasi dengan investor, tetapi Perusahaan Phu Thinh menyebutkan kesulitan keuangan sebagai alasan tidak dapat menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan rumah kepada pembeli sesuai kontrak.

Setelah pertemuan tersebut, perusahaan berkomitmen untuk menyelesaikan Blok C pada November 2024, Blok B pada Desember 2024, dan Blok A pada Mei 2025. Namun, kemajuan hingga saat ini belum memenuhi komitmen tersebut.

Keterlambatan proyek tersebut telah mengakibatkan sanksi administratif yang dijatuhkan oleh Inspektorat Departemen Perencanaan dan Investasi (sekarang Departemen Keuangan). Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan terus mengarahkan departemen dan lembaga terkait, serta Komite Rakyat Kota Phan Thiet untuk meninjau hambatan-hambatan tersebut. Secara bersamaan, mereka akan memantau dan mengawasi kemajuan proyek secara ketat. Jika pelanggaran berlanjut, akan ditangani sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Investasi (termasuk pertimbangan untuk menghentikan proyek).

Baru-baru ini (pada tanggal 19 Februari), Bapak Phan Van Dang, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan, meminta departemen dan lembaga terkait untuk meninjau dan mempertimbangkan pengenaan sanksi administratif kepada perusahaan tersebut atas keterlambatan pelaksanaan proyek sesuai jadwal yang telah ditetapkan, serta untuk menyerahkan laporan yang spesifik dan terperinci mengenai kemajuan proyek kepada Komite Rakyat Provinsi.

Phu Thinh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., yang berlokasi di Lot 1/3, Kawasan Industri Phan Thiet, Komune Phong Nam, Kota Phan Thiet (Provinsi Binh Thuan), diwakili oleh Direktur Jenderal, Bapak Tran Thanh Duc. Untuk mengklarifikasi keluhan pelanggan terkait proyek perumahan sosial tersebut, reporter kami telah berulang kali menghubungi Bapak Duc melalui telepon, namun belum menerima tanggapan.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm