Perumahan sewa merupakan segmen strategis jangka panjang.

VTV.vn - Perdana Menteri Le Minh Hung memimpin rapat dengan para pemimpin kementerian, sektor, dan kota Hanoi untuk melaksanakan arahan Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam terkait perumahan sewa.

Perdana Menteri Le Minh Hung memimpin rapat tentang perumahan sewa di Hanoi . (Foto: VNA)

Pada sore hari tanggal 25 Mei, Perdana Menteri Le Minh Hung memimpin sesi kerja dengan Komite Rakyat Hanoi dan kementerian serta lembaga terkait mengenai pengembangan perumahan sewa di ibu kota, dengan tujuan untuk segera mengimplementasikan kesimpulan Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam mengenai perumahan sosial dan orientasi pengembangan perumahan di masa mendatang.

Dalam pertemuan tersebut, terdapat konsensus yang tinggi mengenai pendekatan untuk lebih melembagakan pedoman dan kebijakan Partai, meningkatkan mekanisme dan kebijakan, serta melaksanakan tugas-tugas yang berkaitan dengan pengembangan perumahan sewa.

Dalam menguraikan prinsip-prinsip panduan utama bagi kementerian, sektor, dan Kota Hanoi untuk menyatukan pemahaman dan tindakan, Perdana Menteri Le Minh Hung menekankan perlunya perubahan besar dalam pemikiran tentang perumahan, dari pengembangan perumahan komersial menjadi pengembangan perumahan komersial dan perumahan sewa secara bersamaan. Perumahan sewa diidentifikasi sebagai segmen strategis jangka panjang yang melayani sejumlah besar orang, terutama pekerja, buruh, pelajar, pejabat, pegawai negeri sipil, dan anggota angkatan bersenjata, yang sangat membutuhkan perumahan sewa yang terjangkau. Perdana Menteri menekankan bahwa Negara tidak mensubsidi perumahan tetapi juga tidak sepenuhnya menyerahkan pengaturan perumahan kepada pasar.

Perdana Menteri menekankan bahwa Negara tidak mensubsidi perumahan, tetapi juga tidak sepenuhnya menyerahkan pengaturan perumahan kepada pasar (Foto: VNA).

Perdana Menteri Le Minh Hung menekankan: "Negara akan memainkan peran fasilitator melalui lembaga, kebijakan, perencanaan, dan instrumen keuangan dan kredit untuk memastikan pasar berkembang secara sehat dan transparan. Harus ada mekanisme dan kebijakan untuk memobilisasi bisnis dan sumber daya sosial agar berpartisipasi dengan keuntungan yang wajar dan memastikan bahwa masyarakat memiliki akses ke perumahan yang stabil, jangka panjang, aman, dan terjangkau. Jika masyarakat dijamin oleh Negara bahwa mereka memiliki mekanisme untuk mengakses perumahan yang stabil dan jangka panjang dengan biaya terjangkau, kita akan berkontribusi untuk mengatasi mentalitas kebutuhan untuk memiliki rumah. Namun, ini harus dilakukan secara bertahap, tanpa terburu-buru, tetapi diimplementasikan dengan sangat cepat."

Perdana Menteri Le Minh Hung juga mencatat bahwa pengembangan perumahan sewa harus ditempatkan dalam kerangka perencanaan keseluruhan, memobilisasi berbagai sumber modal, dan secara tegas dan terus-menerus mengatasi masalah aset perumahan publik yang terbengkalai atau kurang dimanfaatkan. Mengenai Hanoi, Perdana Menteri Le Minh Hung meminta kota tersebut untuk memimpin dalam segera meninjau semua rencana tata guna lahan, perencanaan kota dan pedesaan; dana lahan, dana perumahan, dan aset publik yang kurang dimanfaatkan untuk mengembangkan rencana pengaturan dan pengembangan model perumahan sewa; dan melaporkannya kepada Perdana Menteri pada bulan Juni. Jika berhasil, model ini akan direplikasi secara nasional.

Perdana Menteri menginstruksikan Kementerian Konstruksi untuk mempelajari kebijakan tentang penyewaan perumahan untuk jangka waktu 15 hingga 20 tahun dan jangka panjang; untuk fokus pada amandemen dan penambahan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Bisnis Real Estat; dan untuk berkoordinasi dengan Kementerian Keuangan dan lembaga lainnya untuk meninjau dan mengusulkan mekanisme yang memungkinkan perusahaan dan koperasi untuk membeli perumahan komersial dan perumahan sosial semata-mata untuk tujuan penyewaan, yang akan diselesaikan pada bulan Juni. Kementerian Keuangan akan memberikan panduan tentang insentif keuangan dan pajak untuk proyek perumahan sewa jangka panjang, yang akan diselesaikan pada bulan Juli.

Pada bulan Juli, Perdana Menteri Le Minh Hung juga meminta Bank Negara Vietnam untuk memimpin penelitian dan pengusulan kebijakan kredit preferensial dari Dana Perumahan Nasional bagi investor dalam proyek perumahan sewa jangka panjang, dengan fokus pada suku bunga yang stabil dan jangka waktu pinjaman yang sesuai dengan siklus pengembalian proyek.

Sumber: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm