Distrik Hong Bang, Hai Phong, menyambut pasokan baru rumah kota komersial.
Pada bulan-bulan terakhir tahun 2024, pasar properti di distrik Hong Bang – salah satu dari tiga distrik pusat tertua di kota pelabuhan Hai Phong – secara resmi menyambut pasokan baru rumah kota komersial dengan proyek Hong Bang Midtown.
Potensi properti di pusat kota.
Hai Phong, yang dikenal sebagai "Kota Pelabuhan," adalah pusat industri dan pelabuhan terbesar di wilayah Utara, serta pusat ekonomi , budaya, medis, pendidikan, ilmiah, komersial, dan teknologi di wilayah Timur Laut. Dalam beberapa tahun terakhir, Hai Phong telah menyaksikan urbanisasi yang pesat seiring dengan perkembangan pesat zona industri, pelabuhan, dan infrastruktur transportasi.
Pada tahun 2024, Hai Phong terus menjadi salah satu daerah dengan pertumbuhan tercepat di negara ini, mencapai proyeksi tingkat pertumbuhan PDB lebih dari 10%. Arus masuk investasi asing langsung (FDI) meningkat sebesar 18% dibandingkan tahun 2023, dan tingkat hunian kawasan industri mencapai 90%. Peningkatan populasi akibat migrasi para ahli asing dan pekerja domestik dari provinsi lain untuk bekerja di kawasan industri telah menyebabkan lonjakan permintaan akan perumahan dan layanan komersial, terutama di daerah pusat seperti Distrik Hong Bang – jantung kota Hai Phong.
 |
| Jembatan Hoang Van Thu menghubungkan Distrik Hong Bang dan Kota Baru Thuy Nguyen (Sumber gambar: Haiphong.gov.vn) |
Distrik Hong Bang adalah salah satu dari tiga distrik pusat dengan sejarah pembangunan terpanjang di Hai Phong, memainkan peran sentral dalam budaya, administrasi, dan ekonomi dengan banyak keunggulan untuk pembangunan dan menarik beragam investasi di berbagai sektor: industri, perdagangan dan jasa, transportasi, dan pelabuhan. Terletak di tepi selatan Sungai Cam, distrik ini memiliki posisi strategis sebagai gerbang yang menghubungkan perdagangan dan ekonomi kota pelabuhan melalui jalur utama: Jalan Raya Nasional 5, Jalan Raya Nasional 10, Jalan Hung Vuong, dan Jalan Tol Hanoi -Hai Phong. Selain itu, untuk memenuhi perkembangan yang pesat, proyek-proyek utama di distrik ini terus diinvestasikan dan ditingkatkan, termasuk: Boulevard Bui Vien yang menghubungkan pusat kota, Jembatan Hoang Van Thu yang menghubungkan ke Kota Baru Thuy Nguyen, Jembatan Song Re yang menghubungkan ke Distrik An Duong, dan Jembatan Binh yang menghubungkan ke Thuy Nguyen dan Provinsi Quang Ninh…
Hong Bang direncanakan untuk berkembang menjadi distrik yang cerdas, beradab, dan modern; ekonominya akan berkembang ke arah jasa dan industri, dengan jasa sebagai sektor unggulan; investasi dalam pembangunan distrik bertujuan untuk memenuhi kriteria kawasan perkotaan tipe I pada tahun 2025.
 |
| Proyek Hong Bang Midtown berlokasi tepat di sebelah Jalan Hung Vuong, Distrik Hong Bang (Sumber gambar: G5 Invest) |
Hong Bang juga merupakan salah satu daerah terpadat di kota ini, dengan infrastruktur yang berkembang baik dan selalu kekurangan rumah susun komersial karena keterbatasan lahan di pusat kota. Menurut penelitian, nilai properti di distrik Hong Bang, khususnya di daerah pusat di sepanjang Jalan Hung Vuong dan Jalan Raya Nasional 5, telah meningkat sebesar 20-30% hanya dalam tiga tahun. Oleh karena itu, memiliki properti di daerah "inti pusat" seperti distrik Hong Bang selalu sangat menarik bagi investor properti.
Hong Bang Midtown – Rumah-rumah kota komersial baru di pintu masuk distrik Hong Bang.
Hong Bang Midtown adalah proyek townhouse komersial kelas atas yang dikembangkan oleh Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. dan G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Terletak di Jalan Quan Toan 1, Kelurahan Quan Toan, proyek ini menawarkan lokasi strategis di pintu masuk Distrik Hong Bang, di jantung segitiga ekonomi Hai Phong – Hanoi – Quang Ninh.
Proyek ini berlokasi tepat di pusat yang menghubungkan zona industri utama dan pelabuhan laut Hai Phong. Dengan demikian, Hong Bang Midtown terletak di area yang memusatkan pelabuhan Vat Cach, pelabuhan Nam Ninh, terminal feri cepat ke Cat Ba… dan hanya berjarak 10 menit dari Kawasan Industri Trang Due, Kawasan Industri An Duong, Kawasan Industri Nomura, dan Kawasan Industri Nam Cau Kien.
Selain itu, proyek ini berlokasi di daerah padat penduduk, dikelilingi oleh sekolah-sekolah dari taman kanak-kanak hingga sekolah menengah atas, sekolah kejuruan, VMU College (bagian dari Universitas Maritim Vietnam), Kantor Komite Rakyat kelurahan, Pasar Quan Toan, dan bank-bank. Lokasi yang sangat terhubung ini memberikan keuntungan signifikan bagi proyek dalam mengembangkan jalan-jalan komersial dan hiburan baru yang ramai di Distrik Hong Bang.
Pada saat yang sama, lokasi proyek yang tepat di samping jalan arteri utama seperti Jalan Raya Nasional 5, Jalan Raya Nasional 10, dan Jalan Tol Hanoi-Hai Phong memberikan keuntungan yang signifikan, memungkinkan penduduk dan investor untuk dengan mudah mengakses arus komersial dan calon pelanggan dari Hanoi, Quang Ninh, dan daerah sekitarnya.
Hong Bang Midtown dibangun di atas lahan seluas 12.618,01 m², menampilkan edisi terbatas hanya 75 unit townhouse komersial dengan luas mulai dari 57,97 m² hingga 108,34 m². Dari segi desain, townhouse di Hong Bang Midtown dibangun dengan 4,5 lantai dalam gaya arsitektur neoklasik yang mewah. Townhouse komersial ini dirancang secara optimal untuk penggunaan bisnis dan hunian, memaksimalkan potensi keuntungan bagi pemiliknya.
Dengan visi pengembangan jangka panjang, Hong Bang Midtown berjanji untuk menjadi pusat komersial dan perdagangan baru di distrik Hong Bang, memenuhi kebutuhan pasar properti yang berkembang pesat di Hai Phong saat ini. Proyek ini tidak hanya membuka peluang bisnis bagi investor tetapi juga menyediakan ruang hidup modern dan nyaman bagi penghuni.
Komentar (0)