Distrik Pusat Hong Bang

Distrik Pusat Hong Bang - Hai Phong menyambut pasokan baru rumah bandar komersial

Pada bulan-bulan terakhir tahun 2024, pasar real estat di distrik Hong Bang - salah satu dari 3 distrik pusat tertua di Kota Pelabuhan Hai Phong secara resmi menyambut pasokan baru rumah kota komersial dengan proyek Hong Bang Midtown.

Potensi properti di pusat kota

"Kota Pelabuhan" Hai Phong dikenal sebagai pusat industri, pelabuhan laut terbesar di Utara, dan pusat ekonomi , budaya, medis, pendidikan, sains, komersial, dan teknologi di Timur Laut. Dalam beberapa tahun terakhir, Hai Phong telah mengalami urbanisasi yang pesat seiring dengan pesatnya perkembangan kawasan industri, pelabuhan laut, dan infrastruktur transportasi.

Pada tahun 2024, Hai Phong akan terus menjadi salah satu daerah dengan pertumbuhan tercepat di negara ini dengan perkiraan tingkat pertumbuhan PDRB lebih dari 10%. Arus masuk FDI akan meningkat sebesar 18% dibandingkan tahun 2023, dan tingkat hunian kawasan industri akan mencapai 90%. Peningkatan populasi mekanik akibat migrasi tenaga ahli asing dan pekerja domestik dari provinsi lain untuk bekerja di kawasan industri akan meningkatkan permintaan akan perumahan dan layanan komersial, terutama di daerah pusat seperti distrik Hong Bang - jantung kota Hai Phong.

Jembatan Hoang Van Thu menghubungkan distrik Hong Bang dan kota baru Thuy Nguyen (Sumber foto: Haiphong.gov.vn)

Distrik Hong Bang merupakan salah satu dari tiga distrik pusat dengan sejarah pembangunan terpanjang di Hai Phong. Distrik ini berperan sebagai pusat budaya, administrasi, dan ekonomi dengan berbagai keunggulan dalam pembangunan dan daya tarik investasi di berbagai sektor: industri, perdagangan dan jasa, transportasi, serta pelabuhan. Terletak di tepi selatan Sungai Cam, Distrik ini memiliki posisi strategis sebagai gerbang lalu lintas yang menghubungkan perdagangan dan perekonomian Kota Pelabuhan melalui rute-rute utama: Jalan Raya Nasional 5, Jalan Raya Nasional 10, Hung Vuong, atau Jalan Tol Hanoi -Hai Phong. Selain itu, untuk mengimbangi laju pembangunan, proyek-proyek utama di distrik ini terus diinvestasikan dan direnovasi, termasuk: Jalan Raya Bui Vien yang menghubungkan pusat kota, Jembatan Hoang Van Thu yang menghubungkan kota baru Thuy Nguyen, Jembatan Sungai Re yang menghubungkan Distrik An Duong, Jembatan Binh yang menghubungkan Provinsi Thuy Nguyen dan Quang Ninh...

Hong Bang direncanakan akan dikembangkan menjadi kawasan yang cerdas, beradab, dan modern; perekonomian dikembangkan ke arah industri jasa, yang mana jasa merupakan industri ujung tombak; investasi dalam membangun kawasan agar sesuai dengan kriteria kawasan perkotaan tipe I pada tahun 2025.

Proyek Hong Bang Midtown tepat di sebelah jalan Hung Vuong, distrik Hong Bang (Sumber foto: G5 Invest)

Hong Bang juga merupakan kawasan terpadat di kota ini, dengan infrastruktur yang lengkap dan minimnya rumah bandar komersial karena terbatasnya lahan di pusat kota. Menurut riset, nilai properti di distrik Hong Bang, terutama di area pusat kota di sepanjang Jalan Hung Vuong dan Jalan Raya Nasional 5, telah meningkat 20-30% hanya dalam 3 tahun. Oleh karena itu, memiliki properti di kawasan "inti" seperti distrik Hong Bang selalu menjadi daya tarik tersendiri bagi para investor properti.

Hong Bang Midtown – Rumah kota komersial baru di gerbang distrik Hong Bang

Hong Bang Midtown adalah proyek townhouse komersial kelas atas yang diinvestasikan oleh Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. dan dikembangkan oleh G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Berlokasi di Jalan Quan Toan 1, Distrik Quan Toan, proyek ini memiliki lokasi strategis tepat di gerbang Distrik Hong Bang, titik fokus yang menghubungkan segitiga ekonomi Hai Phong - Hanoi - Quang Ninh.

Proyek ini terletak tepat di pusat penghubung kawasan industri dan pelabuhan laut utama Hai Phong. Oleh karena itu, Hong Bang Midtown terletak di area yang menjadi lokasi Pelabuhan Vat Cach, Pelabuhan Nanning, dan terminal feri cepat menuju Cat Ba... dan hanya 10 menit untuk terhubung dengan Kawasan Industri Trang Due, Kawasan Industri An Duong, Kawasan Industri Nomura, dan Kawasan Industri Nam Cau Kien.

Selain itu, proyek ini juga berlokasi di kawasan padat penduduk, dikelilingi oleh sekolah-sekolah dari taman kanak-kanak hingga sekolah menengah atas, sekolah kejuruan, VMU College (di bawah Universitas Maritim), komite masyarakat distrik, pasar Quan Toan, dan berbagai bank. Faktor lokasi yang sangat terhubung memberikan keuntungan besar bagi proyek ini dalam mengembangkan jalan-jalan komersial dan hiburan baru yang ramai di distrik Hong Bang.

Pada saat yang sama, lokasi proyek yang tepat di sebelah rute utama seperti Jalan Raya Nasional 5, Jalan Raya Nasional 10, dan Jalan Tol Hanoi - Hai Phong memberikan keuntungan luar biasa untuk membantu penduduk dan investor dengan mudah mengakses arus perdagangan dan calon pelanggan dari Hanoi, Quang Ninh, dan daerah sekitarnya.

Hong Bang Midtown dibangun di atas lahan seluas 12.618,01 m² dengan versi townhouse komersial terbatas, hanya 75 unit dengan luas mulai dari 57,97 m² hingga 108,34 m². Dari segi desain, townhouse di Hong Bang Midtown dibangun setinggi 4,5 lantai dengan gaya arsitektur neoklasik yang mewah. Townhouse komersial ini dirancang dengan fungsi optimal untuk kebutuhan bisnis dan hunian, sehingga meningkatkan potensi keuntungan bagi pemiliknya.

Dengan visi pengembangan jangka panjang, Hong Bang Midtown menjanjikan akan menjadi pusat komersial dan perdagangan baru di distrik Hong Bang, memenuhi kebutuhan pasar real estat Hai Phong yang berkembang pesat saat ini. Proyek ini tidak hanya membuka peluang bisnis bagi investor, tetapi juga menghadirkan ruang hunian modern dan nyaman bagi penghuninya.

Komentar (0)