Lapangan golf senilai 2,1 triliun VND di Do Son tetap "tidak aktif".

Lapangan golf 18 lubang di kawasan wisata Do Son.

Pada sore hari tanggal 1 Agustus, kami berada di area tanggul laut nasional 1 di kelurahan Ngoc Xuyen, distrik Do Son, kota Hai Phong . Seluruh area luas tersebut, yang sebelumnya digunakan oleh penduduk setempat untuk budidaya perikanan, kini terbengkalai dan ditumbuhi gulma.

Menurut informasi yang diberikan kepada Nguoi Dua Tin , Bapak Do Xuan Hung, Pelaksana Tugas Ketua Komite Rakyat Kelurahan Ngoc Xuyen, menyatakan bahwa area ini (lebih dari 66 hektar) merupakan bagian dari proyek lapangan golf 18 lubang BRG Ruby Tree.

Sebelumnya, warga setempat menyewa lahan tersebut dari sebuah perusahaan untuk budidaya perikanan. Namun, ketika bersiap untuk melaksanakan proyek tersebut, perusahaan itu mengambil alih kembali lahan tersebut. Akibatnya, area tersebut terbengkalai selama kurang lebih empat tahun.

Area tempat proyek lapangan golf 18 lubang BRG Ruby Tree direncanakan akan dibangun di kelurahan Ngoc Xuyen, distrik Do Son, kota Hai Phong, sebelumnya digunakan untuk budidaya perikanan (Foto: Thai Phan).

"Pihak berwenang setempat tidak perlu melakukan pekerjaan pembersihan lahan karena investor telah diberikan sertifikat hak penggunaan lahan. Sebelumnya, ada beberapa perselisihan antara perusahaan pemegang hak penggunaan lahan dan keluarga yang menyewa lahan untuk budidaya perikanan. Masalah tersebut kini telah terselesaikan," kata Bapak Do Xuan Hung.

Berdasarkan informasi dari Komite Rakyat Kota Hai Phong, dalam Keputusan No. 3201/QD-UBND tertanggal 9 November 2021, pemerintah daerah menyetujui rencana investasi untuk proyek lapangan golf 18 lubang BRG Ruby Tree di kelurahan Ngoc Xuyen, distrik Do Son.

Pada saat yang sama, investor untuk proyek tersebut telah disetujui, yaitu Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. Proyek ini akan memanfaatkan lahan seluas lebih dari 66 hektar dengan total investasi sekitar 2.100 miliar VND.

Pada tanggal 30 September 2022, dalam Keputusan No. 3204/QD-UBND, Komite Rakyat Kota Hai Phong menyetujui revisi proyek perencanaan detail dengan skala 1/500 untuk lapangan golf 18 lubang BRG Ruby Tree.

Dengan demikian, proyek ini mencakup area seluas 66,06 hektar, dengan populasi sekitar 336 orang, dan meliputi area fungsional berikut: lapangan golf, resor (untuk disewa), dan area pendukung (tempat parkir, gedung layanan, area pengolahan teknis). Kepadatan konstruksi keseluruhan di seluruh area adalah 2,56%.

Hai Phong menghilangkan hambatan bagi para investor.

Sesuai rencana, pada tahun 2023, Kota Hai Phong akan mengadakan upacara peletakan batu pertama untuk 11 proyek utama. Dari jumlah tersebut, 4 proyek akan menggunakan dana anggaran dan 7 proyek akan menggunakan dana non-anggaran.

Namun, hingga akhir tahun 2023, 5 dari 11 proyek yang disebutkan di atas belum memulai konstruksi. Proyek-proyek tersebut adalah: Investasi dalam pembangunan Jalan Lingkar 2, bagian Jalan Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien (menggunakan dana anggaran negara); Investasi dalam pembangunan Terminal Penumpang 2 di Bandara Internasional Cat Bi; Investasi dalam pembangunan Terminal Kargo di Bandara Internasional Cat Bi; Lapangan Golf BRG Ruby Tree; Investasi dalam pembangunan dan pengoperasian infrastruktur di Kawasan Industri Tien Thanh (semuanya menggunakan dana non-anggaran negara).

Proyek lapangan golf 18 lubang Ruby Tree terletak di kelurahan Ngoc Xuyen, distrik Do Son, kota Hai Phong.

Terkait proyek lapangan golf BRG Ruby Tree, menurut perwakilan investor, hingga awal Agustus 2024, proyek tersebut belum dapat dimulai karena kendala terkait alokasi lahan untuk pembangunan fasilitas olahraga oleh pemerintah daerah.

Secara spesifik, alokasi lahan untuk fasilitas olahraga di distrik Do Son hingga tahun 2030 hanya diperbolehkan bertambah sebesar 0,32 hektar.

Menanggapi situasi ini, dan untuk menyelesaikan masalah bagi para investor, pada tahun 2023, Komite Rakyat Kota Hai Phong mengirimkan dokumen kepada Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup yang melaporkan indikator-indikator yang perlu disesuaikan dalam perencanaan tata guna lahan hingga tahun 2030 dan rencana tata guna lahan hingga tahun 2025.

Investor hanya dapat melanjutkan langkah selanjutnya untuk memulai pembangunan proyek lapangan golf 18 lubang BRG Ruby Tree di kelurahan Ngoc Xuyen, distrik Do Son, kota Hai Phong setelah menerima persetujuan dari Pemerintah Pusat.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm