
Pada tanggal 3 Juni, Pusat tersebut pada dasarnya telah menyelesaikan proses penerimaan dan pengambilalihan 230 dari 238 aset tanah dan properti surplus yang ditugaskan untuk pengelolaan dan pemrosesan. Segera setelah menerima dan mengambil alih , Pusat tersebut meninjau dan menilai bahwa 8 aset tanah dan properti masih memiliki masalah yang belum terselesaikan dan, setelah kesepakatan dengan pihak yang mentransfer, tidak memenuhi kriteria penerimaan; 7 aset tanah dan properti dialihkan ke instansi, organisasi, dan unit terkait untuk pengelolaan dan penggunaan, berdasarkan rekomendasi Pusat kepada Komite Rakyat Provinsi.
Untuk 223 aset tanah dan properti yang tersisa dengan total luas lahan sekitar 331.932 m² dan luas lantai yang dapat digunakan sekitar 132.446,7 m², Pusat Pengembangan Dana Tanah telah mengembangkan rencana untuk diajukan kepada Departemen Keuangan, Konstruksi, Pertanian , dan Lingkungan Hidup untuk penilaian dan pelaporan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk persetujuan rencana klasifikasi dan penanganan sesuai peraturan, termasuk: aset tanah dan properti yang akan ditangani dengan pengalihan kepada instansi, organisasi, dan unit untuk pengelolaan dan penggunaan sesuai dengan undang-undang tentang pengelolaan dan penggunaan aset publik; dan aset tanah dan properti yang akan ditangani oleh organisasi dengan fungsi mengelola dan memperdagangkan perumahan di daerah tersebut untuk pengelolaan dan eksploitasi sesuai dengan Keputusan No. 108/2024/ND-CP. Tanah dan bangunan akan ditangani dengan cara dialihkan ke organisasi dana pengembangan lahan setempat untuk pengelolaan dan eksploitasi sesuai dengan hukum pertanahan (di mana area C Universitas Perdagangan akan memiliki rencana terpisah untuk mengubah tujuan penggunaan lahan untuk dilelang).
Bapak Le Quang Son, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Lahan Provinsi, menyatakan: Pada prinsipnya, kriteria klasifikasi dan penanganan harus didasarkan pada hasil tinjauan praktis terhadap batas, luas, tujuan penggunaan, dan status hukum setiap fasilitas. Rencana klasifikasi harus konsisten dengan orientasi pembangunan sosial-ekonomi , memastikan kelayakan ketika menyesuaikan perencanaan perkotaan dan pedesaan serta target penggunaan lahan di daerah tersebut. Secara khusus, pilihan metode penanganan harus dievaluasi dan dipertimbangkan dengan cermat untuk mencapai efisiensi tertinggi bagi anggaran dan memenuhi kebutuhan aktual daerah tersebut.
Beberapa properti dan lahan milik instansi dan unit, setelah reorganisasi, telah dialihkan ke unit penerima untuk pengelolaan dan penggunaan berkelanjutan sebagai kantor dan untuk kegiatan profesional, seperti: bekas kantor pusat Sub-Departemen Penegakan Sipil dan bekas kantor pusat Kejaksaan Distrik Nghia Hung diserahkan kepada SMA Nghia Hung A; bekas kantor pusat Kejaksaan Kota Nam Dinh diserahkan kepada Dinas Kesehatan Kelurahan Nam Dinh; bekas kantor pusat Kejaksaan Kota Tam Diep diserahkan kepada Komite Rakyat Kelurahan Tam Diep; bekas kantor pusat Asosiasi Petani Provinsi Ha Nam diserahkan kepada Batalyon 4, Resimen Polisi Mobil Ibu Kota di bawah Komando Polisi Mobil…
Menurut investigasi kami, unit-unit yang menerima kantor pusat tersebut telah segera mengembangkan rencana untuk menggunakan aset publik secara efisien dan ekonomis, menghindari pemborosan dan mengoptimalkan penggunaan aset publik. Di distrik Phu Ly, pengelolaan dan penggunaan bangunan dan lahan surplus setelah reorganisasi aparatur administrasi dan unit-unit di wilayah tersebut telah dilaksanakan secara serius, sesuai dengan peraturan, dan telah mencapai banyak hasil positif. Komite Partai, Dewan Rakyat, dan Komite Rakyat distrik telah memperhatikan kepemimpinan dan arahan yang tepat waktu; meningkatkan tanggung jawab lembaga dan unit dalam mengelola, melindungi, dan memanfaatkan aset publik, berkontribusi pada penggunaan sumber daya negara yang efektif. Bekas kantor pusat Departemen Dalam Negeri Provinsi Ha Nam (2 lokasi) di Jalan Truong Chinh 163 dan 165 telah diajukan ke Komite Rakyat Provinsi untuk pengalihan aset terkait dengan konversi fungsi untuk investasi dan pembangunan sekolah menengah berkualitas tinggi; Kantor pusat Bank Negara Vietnam Wilayah 7 (Jalan Nguyen Viet Xuan) telah dialihkan asetnya ke pos kesehatan wilayah tersebut oleh Komite Rakyat wilayah tersebut…

Setelah menerima gedung dan lahan dari mantan Asosiasi Petani Provinsi Ha Nam, Batalyon 4 Resimen Polisi Mobil Ibu Kota, di bawah Komando Polisi Mobil, telah merencanakan renovasi dan perbaikan untuk memastikan markas tersebut digunakan sesuai tujuan dan untuk memaksimalkan nilai aset publik. Bapak Nguyen Van Thanh, Batalyon 4, Resimen Polisi Mobil Ibu Kota, menyatakan: Kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan dalam pengelolaan dan penggunaan markas publik merupakan faktor kunci dalam memastikan bahwa aset negara dimanfaatkan secara efektif, efisien, dan transparan.
Sesuai dengan rencana pengaturan dan pengelolaan aset publik, tanah dan bangunan surplus akan diklasifikasikan untuk pembuangan yang sesuai; yang memiliki lokasi dan fungsi yang sesuai akan dialokasikan kepada instansi dan unit untuk pengelolaan dan penggunaan sebagai kantor atau fasilitas untuk kegiatan usaha. Yang memiliki lokasi yang menguntungkan dan potensi pemanfaatan yang efisien akan dikelola dan dioperasikan oleh organisasi sesuai dengan peraturan yang berlaku. Tanah dan bangunan yang menjadi subjek lelang hak guna lahan, konversi penggunaan lahan, atau yang tidak lagi sesuai untuk dimanfaatkan atau disewakan akan dialokasikan kepada Pusat Pengembangan Dana Tanah untuk pengelolaan dan pemanfaatan sesuai dengan hukum.
Untuk mengelola, memanfaatkan, dan menggunakan aset publik secara efektif serta mempercepat penyelesaian, pengaturan, dan penanganan lahan dan bangunan surplus selama restrukturisasi aparatur dan unit administrasi, Komite Rakyat Provinsi meminta kepala departemen, lembaga, dan unit, serta ketua Komite Rakyat komune dan kelurahan untuk segera mengembangkan dan melaksanakan rencana pemanfaatan dan penanganan lahan dan bangunan surplus di bawah pengelolaan mereka; meninjau dan menyelesaikan dokumen hukum tentang tanah, mendaftarkan hak kepemilikan (menerbitkan sertifikat hak guna lahan), dan hak untuk menggunakan aset yang melekat pada tanah; menyesuaikan nilai hak guna lahan; mencatat peningkatan dan penurunan aset; dan menghitung penyusutan aset tetap sesuai dengan peraturan akuntansi yang berlaku; dan menyesuaikan dan memperbarui berbagai jenis perencanaan agar sesuai dengan situasi setelah konversi fungsi tanah dan bangunan. Komite Rakyat komune dan kelurahan diminta untuk segera melengkapi fungsi dan tugas pengelolaan dan pemanfaatan tanah dan bangunan untuk unit pelayanan publik lokal sebagaimana yang telah ditetapkan.
Untuk lahan dan bangunan surplus yang telah dialokasikan oleh Komite Rakyat Provinsi kepada Komite Rakyat komune dan kelurahan untuk pengelolaan, penanganan, dan pemanfaatan, rencana penanganan yang ada perlu ditinjau kembali. Jika diperlukan penyesuaian terhadap rencana penanganan, atau jika ada kebutuhan untuk mentransfer pengelolaan ke Pusat Pengembangan Dana Tanah, dokumen harus dikirim ke Departemen Keuangan untuk disusun dan dilaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk dipertimbangkan dan diputuskan. Untuk lahan dan bangunan yang ditangani melalui alokasi, pengalihan, atau konversi fungsi untuk dijadikan kantor, fasilitas pelayanan publik, atau untuk tujuan publik, berkas harus disiapkan sesuai peraturan dan diserahkan kepada otoritas yang berwenang untuk disetujui.
Tanah dan bangunan surplus yang dialihkan dari pemerintah pusat ke daerah, dan ditugaskan oleh Komite Rakyat Provinsi kepada departemen dan lembaga terkait untuk penerimaan, pengelolaan, pengolahan, dan pemanfaatan, harus segera ditinjau dan didokumentasikan untuk diajukan kepada Ketua Komite Rakyat Provinsi untuk dipertimbangkan dan diputuskan pengelolaan dan penggunaannya. Tujuannya adalah untuk menyelesaikan penyerahan, penerimaan, pengelolaan, pengolahan, dan pemanfaatan tanah dan bangunan surplus setelah reorganisasi struktur organisasi dan unit administrasi.
Sumber: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html








