CEO Nam Long yakin bahwa mereka akan menggandakan penjualan rumah mereka.

Setelah mencatatkan penjualan sebesar 11.855 miliar VND pada tahun 2025, dua kali lipat dari angka tahun sebelumnya, Nam Long menargetkan untuk menggandakan rekor ini lagi pada tahun 2026.

Bapak Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Direktur Jenderal Nam Long Investment Corporation, berbicara pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2026. Foto: NLG .

Pada tanggal 25 April, Nam Long Investment Corporation (HoSE: NLG) mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2026, menyetujui rencana bisnis dengan target penjualan hingga VND 23.460 miliar , hampir dua kali lipat angka yang dicapai pada tahun sebelumnya. Perlu dicatat, penjualan pada tahun 2025 juga meningkat dua kali lipat dibandingkan tahun 2024.

Hal ini menyebabkan banyak pemegang saham meragukan kelayakan realisasi rencana tahun 2026.

Pendapatan penjualan tahunan adalah 20.000-30.000 miliar.

Menanggapi pertanyaan pemegang saham pada rapat umum pemegang saham, CEO Lucas Ignatius Loh Jen Yuh mengakui bahwa target penjualan sebesar 23.460 miliar VND ditetapkan sebelum konflik di Timur Tengah meningkat. Namun, berdasarkan kecepatan pelaksanaan proyek saat ini dan hasil yang dicapai pada kuartal pertama, perusahaan yakin dapat mencapai, atau setidaknya mendekati, target yang ditetapkan.

Menurutnya, dalam beberapa kuartal mendatang, Nam Long akan meluncurkan fase penjualan lebih lanjut di proyek-proyek utama seperti Izumi (Dong Nai), Pulau Elyse (sebelumnya dikenal sebagai Paragon Dai Phuoc, Dong Nai), kawasan perkotaan seluas 43 hektar di Can Tho , dan Sol Garden (Hai Phong)... Semua ini akan berkontribusi pada pasokan dan penjualan pada tahun 2026, di samping persediaan yang tersisa dari beberapa proyek lainnya.

Secara khusus, di tengah fluktuasi suku bunga, Kepala Bagian Keuangan Chan Hong Wai (Eric Chan) menyatakan bahwa Nam Long bekerja sama dengan bank-bank komersial untuk menawarkan suku bunga preferensial yang lebih rendah dari suku bunga pasar, serta merancang paket pembiayaan dengan persyaratan yang fleksibel, jadwal pembayaran yang diperpanjang, dan pengurangan biaya pelunasan dini... untuk mendukung pelanggan.

Namun, ia mencatat bahwa meskipun suku bunga saat ini di sebagian besar bank komersial telah meningkat, peningkatan tersebut tidak signifikan dan masih agak mendukung permintaan pelanggan untuk pembelian rumah.

Menurut Ibu Nguyen Thi Thanh Thao, Direktur Strategi dan Perencanaan di Nam Long, tahun 2025 menandai tonggak penting karena perusahaan mencapai pertumbuhan penjualan dua kali lipat dibandingkan tahun sebelumnya untuk pertama kalinya.

Saat ini, perusahaan terus mengejar visi jangka panjangnya hingga tahun 2030, yang berarti perlu mempertahankan tingkat penjualan yang stabil sekitar 20.000-30.000 miliar VND per tahun.

Bapak Nguyen Xuan Quang, Ketua Dewan Direksi Nam Long, membagikan rencana bisnis untuk tahun 2026. Foto: NLG.

Menurut Ketua Nguyen Xuan Quang, kunci untuk mencapai tujuan ambisius ini adalah "menjual apa yang benar-benar dibutuhkan pasar," yang berarti memprioritaskan produk yang memenuhi kebutuhan dan kemampuan daya beli pelanggan, termasuk pembeli rumah dan investor.

"Faktanya, ketika suku bunga naik, investor spekulatif atau mereka yang menggunakan leverage tinggi akan secara otomatis tersingkir dari pasar. Pada saat itu, sebagian besar pembeli dan investor sejati akan tetap ada. Kuncinya adalah mengidentifikasi kelompok pelanggan ini dengan benar dan kemudian mengembangkan kebijakan yang sesuai untuk mereka. Jika kebijakan tersebut tidak tepat sasaran, maka kebijakan tersebut tidak akan efektif," tegas Bapak Quang.

Ia menyatakan bahwa tim tersebut secara aktif menjalin kerja sama dengan berbagai organisasi dan bisnis untuk menghubungkan pelanggan bergaji dengan program perumahan terjangkau Nam Long. Sejak awal tahun, perusahaan telah meneliti dan mengembangkan kebijakan yang tepat untuk memastikan kerja sama yang saling menguntungkan.

Ia menegaskan bahwa Nam Long saat ini memiliki sejumlah besar produk siap jual, yang berpotensi mencapai 3-4 miliar dolar AS . Kuncinya adalah memilih produk yang tepat dan menjualnya dalam kondisi pasar saat ini.

Para pemimpin akan menerima imbalan yang besar jika mereka menyelesaikan rencana mereka.

Pada rapat tersebut, para pemegang saham juga menyetujui rencana untuk menerbitkan hingga hampir 387.000 saham di bawah program insentif jangka panjang (ESS) kepada para eksekutif senior dengan harga 0 VND per saham, dengan ketentuan pembatasan transfer selama satu tahun, berdasarkan hasil bisnis yang dicapai pada tahun lalu.

Pada saat yang sama, untuk tahun 2026, jika perusahaan mencapai 100% dari rencana laba dan setidaknya 70% dari target penjualan, perusahaan akan menerbitkan maksimal 1,35 juta saham bonus kepada para eksekutifnya, tanpa menerapkan kriteria pertumbuhan return on equity (ROE).

Tahun ini, seiring dengan target menggandakan penjualan, Nam Long berencana mencapai pendapatan konsolidasi sebesar 7.630 miliar VND (+35% dibandingkan tahun 2025), sementara laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan induk diperkirakan mencapai 720 miliar VND (+3%).

Menjelaskan mengapa penjualan melonjak tetapi keuntungan tidak mengikuti, Kepala Bagian Keuangan Chan Hong Wai mencatat bahwa pengakuan pendapatan dan keuntungan tidak terjadi pada saat penjualan tetapi pada saat pengiriman produk kepada pelanggan. Sebagian besar pendapatan yang diakui tahun ini akan berasal dari produk yang dijual pada tahun-tahun sebelumnya.

Untuk produk yang baru saja terjual, perusahaan menerapkan metode pembayaran dengan jangka waktu sekitar 24-36 bulan. Oleh karena itu, pengiriman dan pengakuan pendapatan serta laba untuk produk-produk ini akan terjadi pada tahun-tahun berikutnya, khususnya tahun 2027-2028. Akibatnya, pertumbuhan laba pada tahun 2026 hanya sekitar 3%.

Sumber: https://znews.vn/sep-nam-long-tu-tin-se-tang-gap-doi-doanh-so-ban-nha-post1646616.html