Buku Merah memiliki nama baru mulai 1 Agustus

Berdasarkan Undang-Undang Agraria Tahun 2024, Sertifikat Hak Guna Usaha Atas Tanah dan Bangunan (SHM) (umumnya dikenal dengan Buku Merah) merupakan dokumen yang sah bagi Negara untuk menegaskan hak guna usaha atas tanah dan pemilikan hak milik atas tanah yang sah dari orang yang memegang hak guna usaha atas tanah dan pemilikan hak milik atas tanah.

Terhadap hak milik atas tanah diberikan sertifikat hak guna usaha atas tanah dan hak milik atas tanah, termasuk rumah dan bangunan yang melekat pada tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Sertifikat hak atas tanah, sertifikat hak guna usaha atas tanah, hak milik rumah, dan benda lain yang melekat pada tanah sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam undang-undang ini, mempunyai kekuatan hukum yang sama dengan sertifikat hak guna usaha atas tanah dan hak milik atas benda lain yang melekat pada tanah dalam undang-undang ini.

Dibandingkan dengan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013, nama buku merah yang baru lebih pendek, di mana frasa “kepemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah” diganti dengan “kepemilikan aset yang melekat pada tanah”.

Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengusulkan format baru untuk Sertifikat Hak Guna Usaha dan Kepemilikan Tanah, yang hanya terdiri dari 2 halaman dan kode QR. Foto: Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup

Buku merah dengan nama lama, yang diterbitkan sebelum tanggal berlakunya Undang-Undang Pertanahan 2024, memiliki nilai yang sama dengan buku merah yang baru dan masih sah secara hukum, serta tidak perlu ditukar dengan buku baru. Masyarakat yang ingin menukarkan bukunya akan dilayani oleh instansi pemerintah.

Buku merah baru diterbitkan menurut formulir terpadu di seluruh negeri sebagaimana ditentukan oleh Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (TN-MT).

Menurut Rancangan Surat Edaran yang mengatur sertifikat hak atas tanah, kepemilikan aset yang melekat pada tanah dan catatan kadaster (disebut sebagai sertifikat) yang baru-baru ini diminta pendapatnya oleh Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, formulir buku merah yang baru hanya akan memiliki 2 halaman, bukan 4 halaman seperti saat ini.

Formulir buku merah baru akan mencetak kode QR di sudut kanan atas halaman pertama.

Lambang negara diperkecil ukurannya dan ditempatkan di sudut kiri halaman satu, bukan di tengah seperti sekarang.

Di tengah halaman pertama terdapat kata "sertifikat" yang dicetak dengan huruf kapital besar. Di bawahnya terdapat kata "hak guna tanah, kepemilikan aset yang melekat pada tanah" yang dicetak dengan huruf kapital kecil, menggantikan kata yang sekarang digunakan, yaitu "hak guna tanah, kepemilikan rumah, dan aset yang melekat pada tanah".

Informasi tentang pengguna dan pemilik tanah yang melekat pada tanah tersebut; informasi bidang tanah termasuk nomor bidang, jenis tanah, lamanya penggunaan, bentuk penggunaan tanah, asal penggunaan tanah, alamat; informasi tentang aset yang melekat pada tanah; diagram bidang tanah, semuanya disediakan pada halaman satu.

Selama 20 tahun terakhir, buku merah telah berganti nama tiga kali sesuai dengan amandemen Undang-Undang Pertanahan. Undang-Undang Pertanahan tahun 2003 menetapkan bahwa buku merah disebut "Sertifikat Hak Guna Usaha", sementara Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 menetapkan bahwa buku merah disebut "Sertifikat Hak Guna Usaha, Hak Milik Rumah, dan Aset yang Melekat pada Tanah".

Menurut vietnamnet.vn

Sumber: https://baolaocai.vn/so-do-co-ten-goi-moi-tu-18-post386370.html