Nasib yang berubah-ubah dari lahan yang dikenal sebagai jantung kota pesisir Quy Nhon.

Terletak di lokasi utama, menghadap alun-alun pusat dan laut Quy Nhon (provinsi Gia Lai), proyek di lahan nomor 1 Ngo May ini belum juga terwujud setelah bertahun-tahun dalam tahap pembangunan.

Pemandangan panorama dari lokasi properti unggulan di Jalan Ngo May No. 1, kota pesisir Quy Nhon, provinsi Gia Lai .

Lokasi plot No. 1 Ngo May berada tepat di persimpangan lima jalan utama kota pesisir Quy Nhon (provinsi Gia Lai): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu, dan Dien Hong, dengan pemandangan langsung ke alun-alun pusat dan pantai Quy Nhon.

Karena lokasinya dianggap sebagai "jantung" kota pesisir, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh (sekarang Provinsi Gia Lai) segera memutuskan untuk mereklamasi lahan tersebut untuk pengembangan proyek-proyek bernilai miliaran dolar, dengan tujuan menciptakan simbol pariwisata kelas atas untuk daerah tersebut. Namun, setelah lebih dari satu dekade, tidak satu pun proyek di "lahan utama" ini yang terwujud.

Sebelum keputusan untuk mereklamasi lahan untuk pengembangan infrastruktur pariwisata kelas atas, lahan di No. 1 Ngo May, dengan luas 8.109,16 m², berada di bawah pengelolaan Pusat Pendidikan Berkelanjutan Provinsi.

Pada tahun 2014, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menyetujui investasi oleh Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. dalam kompleks layanan dan komersial 46 lantai. Namun, karena keterlambatan pembangunan, pada awal tahun 2016, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh mengeluarkan dokumen yang mencabut persetujuan investasi tersebut.

Pada akhir tahun 2016, lahan tersebut disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh untuk proyek Menara Hoa Sen, sebuah kompleks komersial, layanan, hotel, dan apartemen kelas atas, dengan Perusahaan Saham Gabungan Hoa Sen Quy Nhon sebagai investor dan total modal hingga 2.500 miliar VND. Namun, karena berbagai alasan, lahan tersebut tetap menjadi lahan kosong yang dikelilingi pagar seng selama bertahun-tahun, mengakibatkan pemborosan sumber daya lahan di jantung kota kelas satu.

Pada tahun 2019, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menyetujui hasil lelang hak penggunaan lahan untuk pelaksanaan proyek pusat komersial, layanan, dan hotel kelas atas (hotel bintang 5) dengan nama dagang Cadia Quy Nhon, yang meliputi area seluas kurang lebih 5.246 m² dengan harga lebih dari 126 miliar VND. Pemenang lelang lahan tersebut adalah perusahaan patungan antara Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company, dan 559 Investment Joint Stock Company.

Perusahaan Investasi Real Estat Gabungan Ngo May adalah pengembang proyek Cadia Quy Nhon dengan total investasi lebih dari 1.126 miliar VND (Perusahaan Phat Dat menyumbang 1.053,27 miliar VND, setara dengan 94% dari modal dasar). Proyek ini mencakup 2 blok dengan 40 lantai (ditambah 3 lantai basement), menyediakan sekitar 820 apartemen wisata tepi pantai sesuai standar internasional bintang 4. (Gambar: rendering proyek)

Namun, pembangunan proyek Cadia Quy Nhon di lahan tersebut terus mengalami ketertinggalan. Pada tanggal 29 Mei 2023, Bapak Pham Anh Tuan, Ketua Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh, mengeluarkan pernyataan penutup yang meminta Perusahaan Phat Dat untuk mengembangkan rencana dan jadwal yang spesifik, mengalokasikan sumber daya manusia dan material secara mendesak untuk mengorganisir pembangunan dan melaksanakan proyek guna memastikan kemajuan sesuai yang ditetapkan; dan untuk mematuhi semua standar, peraturan, dan ketentuan hukum.

Pada tanggal 4 Juli 2024, Ketua Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menyetujui penyesuaian jadwal pelaksanaan Proyek Pusat Komersial, Layanan, dan Hotel Kelas Atas (hotel bintang 5) menjadi kuartal pertama tahun 2026. Perpanjangan ini didasarkan pada komitmen investor terhadap waktu penyelesaian.

Pada Juni 2025, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company telah mengalihkan seluruh kepemilikan sahamnya sebesar 94,48% di Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company kepada mitra baru, Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Bersamaan dengan itu, Ngo May Real Estate Investment Company berhenti menjadi anak perusahaan dari Phat Dat Company.

Saat ini, nama komersial Cadia Quy Nhon telah diganti dengan nama baru Q1 Tower, dan investornya adalah Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

Dalam beberapa hari terakhir, kontraktor dan unit konstruksi telah mengerahkan mesin dan tenaga kerja secara besar-besaran untuk membangun fondasi, ruang bawah tanah, dan perimeter area A.

Dan proyek ini berada pada tahap penyelesaian akhir, dengan tujuan memenuhi tenggat waktu yang telah disepakati dengan Komite Rakyat Provinsi Gia Lai.

Setelah melalui banyak pasang surut, proyek ini masih dinantikan penyelesaiannya, menjadi simbol transformasi kota pesisir. Kehadiran dua bangunan hampir 40 lantai ini turut menegaskan posisi pusat pariwisata baru di wilayah pesisir tengah dalam struktur administrasi baru provinsi Gia Lai.

Nguyen Gia

Sumber: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html