Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa baru saja mengeluarkan Rencana 4572 tentang pengembangan perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030, dengan banyak mekanisme preferensial, yang diharapkan dapat menciptakan terobosan dalam kesejahteraan sosial.
Khanh Hoa: Menciptakan "jalur hijau" dan "jalur prioritas"
Sesuai rencana, Khánh Hòa bertujuan untuk mengembangkan 10.088 unit perumahan sosial selama periode 2025-2030, dengan 3.200 unit akan diselesaikan pada tahun 2026 saja. Ini adalah target yang tinggi mengingat pasar properti yang fluktuatif, biaya konstruksi yang meningkat, dan prosedur investasi yang masih agak rumit.
Menurut laporan dari Dinas Konstruksi Provinsi Khanh Hoa per Maret 2026, kemajuan pelaksanaannya positif. Saat ini, provinsi tersebut memiliki 12 proyek perumahan sosial yang sedang berjalan. Beberapa proyek berjalan dengan baik dan diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan terhadap target tahun 2026. Secara khusus, proyek perumahan sosial di kelurahan Cam Nghia telah menyelesaikan sekitar 2.699 unit sejak tahun 2025 dan terus melanjutkan pembangunan 866 unit yang tersisa yang akan diselesaikan pada tahun 2026.
Di distrik Nha Trang Utara, proyek perumahan sosial Hung Phu II sedang dalam pembangunan, dengan pondasi diperkirakan selesai sebelum September 2026 dan konstruksi kasar sebanyak 500 unit selesai dalam tahun ini. Di distrik Nha Trang Selatan, proyek CT-01 dan CT-02 memulai konstruksi pada awal tahun 2026...
Proyek perumahan sosial Hung Phu II di kelurahan Bac Nha Trang, provinsi Khanh Hoa, saat ini sedang berlangsung. Foto: KY NAM
Menurut Dinas Konstruksi Provinsi Khanh Hoa, sebagian besar proyek berjalan sesuai jadwal, tetapi banyak yang masih menghadapi kesulitan dengan prosedur hukum dan pembebasan lahan. Mengingat situasi ini, Dinas Konstruksi merekomendasikan percepatan prosedur untuk alokasi lahan, izin konstruksi, persetujuan keselamatan kebakaran, dan dokumen terkait. Pada saat yang sama, pemerintah daerah perlu secara proaktif menyelesaikan masalah terkait lahan dan mendukung investor dalam pelaksanaan proyek. Publikasi harga bahan bangunan secara berkala juga direkomendasikan untuk membantu pelaku usaha mempersiapkan estimasi biaya secara proaktif dan mengurangi risiko fluktuasi harga.
Bapak Tran Hoa Nam, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa, menekankan bahwa pengembangan perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri merupakan tugas politik penting yang terkait dengan tujuan pembangunan sosial ekonomi dan menjamin keamanan sosial. Perusahaan yang berpartisipasi dalam pembangunan perumahan sosial akan menikmati banyak insentif, termasuk mekanisme alokasi proyek dan persetujuan investasi tanpa tender kompetitif sebagaimana diatur. Untuk proyek yang tertunda, provinsi akan meninjau, menangani, dan bahkan mencabut izin untuk memilih investor yang kompeten guna memastikan pelaksanaan tepat waktu.
Untuk mencapai tujuan tersebut lebih cepat, Rencana Khanh Hoa No. 4572 akan memasukkan proyek perumahan sosial ke dalam kelompok "jalur hijau" dan "jalur prioritas"; secara bersamaan menerapkan prosedur investasi, lahan, perencanaan, konstruksi, dan lingkungan; meminimalkan waktu untuk penilaian dan persetujuan proyek, alokasi lahan, izin konstruksi, dan prosedur terkait, memastikan pengurangan waktu minimal 50% dan pengurangan biaya prosedur administrasi sebesar 50% dibandingkan dengan peraturan yang berlaku saat ini.
Kota Ho Chi Minh: Konfederasi Umum Buruh Vietnam mengambil tindakan tegas.
Di Kota Ho Chi Minh, selain rencana keseluruhan pemerintah daerah, Serikat Buruh kota juga telah terlibat secara aktif.
Menurut laporan Q1/2026 dari Federasi Buruh Kota Ho Chi Minh, mayoritas pekerja adalah buruh migran yang tidak memiliki tempat tinggal tetap, sebagian besar tinggal di akomodasi sewaan dengan fasilitas terbatas, kurang ajar, dan tidak memenuhi persyaratan keselamatan kebakaran.
Penilaian awal menunjukkan bahwa permintaan akan perumahan sosial dan perumahan terjangkau di Kota Ho Chi Minh diperkirakan mencapai sekitar 974.000 unit, dengan sebagian besar permintaan sewa perumahan sosial berasal dari pekerja di zona pengolahan ekspor dan kawasan industri.
Para pemimpin Federasi Buruh Kota Ho Chi Minh dan IPC menandatangani nota kesepahaman untuk melaksanakan proyek perumahan sosial bagi pekerja. Foto: THANH NGA
Berdasarkan situasi di atas, sejak awal tahun 2026, Federasi Serikat Buruh Kota Ho Chi Minh secara proaktif melaksanakan kegiatan terkoordinasi untuk mendorong pengembangan perumahan sosial bagi pekerja. Hingga saat ini, empat unit telah menandatangani perjanjian kerja sama strategis untuk bermitra dengan Federasi Serikat Buruh kota dalam melaksanakan proyek perumahan sosial bagi pekerja, dengan tujuan mengembangkan puluhan ribu unit perumahan sosial pada tahun 2030.
Baru-baru ini, Federasi Serikat Buruh Kota bekerja sama dan menandatangani nota kesepahaman tentang pengembangan proyek perumahan sosial dengan Tan Thuan Industrial Development Company Limited (IPC). Menurut Bapak Vo Hong Tai, Pelaksana Tugas Direktur Jenderal IPC, perjanjian tersebut ditandatangani dengan tekad kuat dari kedua pihak untuk berkontribusi dalam membangun rumah bagi para pekerja dan mempertahankan sumber daya manusia berkualitas tinggi untuk pembangunan berkelanjutan kota.
Fokus kolaborasi ini adalah penelitian, pengajuan proposal, dan implementasi proyek perumahan sosial di daerah dengan kepadatan industri tinggi, seperti kawasan industri dan zona pengolahan ekspor. Secara khusus, portofolio lahan yang direncanakan mencakup beberapa area yang dikelola oleh IPC, seperti: kompleks apartemen R1 di komune An Phu Tay; gugusan apartemen akomodasi pekerja di komune Hiep Phuoc; dan lahan di kelurahan Tan My.
"Investasi ini tidak hanya sekadar membangun apartemen; tetapi juga memastikan ekosistem fasilitas yang komprehensif seperti taman kanak-kanak, toko serba ada, taman, dan ruang komunitas, dengan harapan dapat meningkatkan kualitas hidup para pekerja," tegas Bapak Tai.
Sebelumnya, Federasi Serikat Buruh Kota Ho Chi Minh telah menandatangani perjanjian dengan tiga perusahaan untuk membangun lebih dari 80.000 unit perumahan sosial pada tahun 2030. Secara spesifik, mereka akan bekerja sama dengan Grup Hoa Sen untuk mengembangkan setidaknya 20.000 unit di proyek Hoa Sen An Ha (komune Tan Vinh Loc) dan proyek Hoa Sen Tan Thanh (kelurahan Tan Thanh); bekerja sama dengan Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Layanan LNT 7979 (Grup LNT) untuk membangun 30.000 unit perumahan sosial di dua proyek kawasan perkotaan ekologis di komune Chau Duc dan Xuan Son; dan bekerja sama dengan Grup Phu Cuong untuk membangun sekitar 30.000 unit.
Saat ini, proyek-proyek tersebut sedang dalam proses penyelesaian dokumen yang diperlukan dan diharapkan akan memulai konstruksi pada tanggal 30 April.
Harga yang wajar, untuk penerima manfaat yang tepat.
Menurut Bapak Vo Khac Thai, Wakil Ketua Tetap Serikat Buruh Kota Ho Chi Minh, penandatanganan perjanjian dengan unit-unit tersebut didasarkan pada pemantauan ketat terhadap pendapatan dan kebutuhan pekerja. Oleh karena itu, struktur alokasi yang direncanakan memprioritaskan sebagian besar untuk opsi sewa dan sewa-beli guna menciptakan kondisi bagi pekerja untuk mengakses perumahan yang sesuai dengan kemampuan bayar mereka. Sisanya akan dialokasikan untuk pembelian perumahan sosial dengan kebijakan kredit preferensial, suku bunga rendah, dan jangka waktu pembayaran yang fleksibel.
Selain itu, Federasi Buruh Kota akan berkoordinasi dengan bisnis dan lembaga terkait untuk mengembangkan kriteria persetujuan yang tepat, mengendalikan harga sewa, sewa-beli, dan harga pembelian perumahan sosial pada tingkat yang wajar, dan memastikan bahwa penerima manfaat adalah penerima yang tepat.
Bapak Nguyen Hoai Chieu (lahir tahun 1992), seorang pekerja di Perusahaan Gabungan Percetakan Kemasan Khatoco, mengatakan bahwa ia dan istrinya telah menyewa rumah selama bertahun-tahun, dan setelah dikurangi biaya hidup, tabungan mereka sangat sedikit. "Perumahan sosial telah menjadi impian lama. Namun, kami khawatir dengan prosedur yang rumit dan kesulitan dalam membuktikan kelayakan. Kami berharap pihak berwenang akan menyederhanakan prosesnya dan memberikan panduan yang jelas sehingga para pekerja dapat dengan mudah mengaksesnya dan menghindari biaya perantara," ungkap Bapak Chieu.
Sumber: https://nld.com.vn/tang-toc-lo-cho-o-cho-cong-nhan-lao-dong-196260420210903518.htm
