membuat jalur hijau khusus untuk proyek tersebut

Mendesak, bertekad, sangat fokus

Komite Partai Kota Hanoi baru saja menerbitkan Laporan No. 15/BC/DU tertanggal 17 Maret 2025 kepada Komite Tetap Komite Partai Kota tentang pengarahan pelaksanaan penelitian, perencanaan, investasi, dan renovasi sejumlah area alun-alun dan ruang publik di distrik Hoan Kiem.

Menurut laporan pelaksanaan perencanaan dan renovasi ruang kawasan sebelah timur Danau Hoan Kiem mengenai status terkini pengelolaan dan pemanfaatan lahan, total luas kawasan yang direncanakan untuk penelitian dan pelaksanaan proyek perencanaan dan investasi pembangunan Alun-Alun - Taman di kawasan sebelah timur Danau Hoan Kiem adalah seluas sekitar 2,14 hektar; batas wilayahnya: sebelah Barat berbatasan dengan Danau Hoan Kiem, sebelah Utara berbatasan dengan kawasan permukiman, sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Ly Thai To, sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Tran Nguyen Han.

Menurut Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem, saat ini terdapat 47 pengguna lahan dan rumah di area proyek, termasuk 12 organisasi, lembaga, dan unit; 35 rumah tangga; di lahan tersebut terdapat sejumlah karya arsitektur yang bernilai, termasuk: Karya milik Institut Sastra (1 karya) yang termasuk dalam daftar vila kelompok 2; karya milik Hanoi Electricity (2 karya) yang termasuk dalam daftar vila kelompok 3; karya milik Departemen Kebudayaan dan Olahraga, yang merupakan karya arsitektur bernilai yang sedang ditinjau; karya "Mercusuar" dan patung Paman Ho di lokasi Hanoi Electricity.

Untuk menciptakan "jalur hijau" khusus bagi proyek tersebut (yang berarti memastikan bahwa proyek tersebut tidak tertunda oleh kesulitan apa pun dan dilaksanakan dalam waktu sesingkat-singkatnya), Hanoi secara bersamaan melakukan penyesuaian lokal terhadap Rencana Zonasi H1-1B (wilayah Danau Hoan Kiem dan wilayah sekitarnya), skala 1/2000, dengan pembentukan Rencana Induk skala 1/500 (perencanaan terperinci menurut proses yang dipersingkat), dan membangun serta menyetujui Rencana Arsitektur untuk wilayah daratan di sebelah timur Danau Hoan Kiem.

Selain itu, pemilihan unit konsultasi juga dilakukan berdasarkan mekanisme dan kebijakan khusus sebagaimana tercantum dalam Resolusi Majelis Nasional No. 188/2025/QH15 tanggal 19 Februari 2025. Kemajuan penyelesaian 3 proyek perencanaan dan rencana arsitektur ditetapkan sebelum 16 April 2025.

Terkait dengan rencana arsitektur, telitilah area di sebelah timur Danau Hoan Kiem yang akan dijadikan taman alun-alun khusus; di sana selidiki dan tinjau karya-karya arsitektur yang bernilai untuk memperoleh rencana konservasi, usulkan fungsi penggunaan yang tepat dan harmonis dalam ruang lanskap arsitektur di area tersebut.

Mempelajari perencanaan dan pengorganisasian ruang bawah tanah (sekitar 3 ruang bawah tanah), yang menghubungkan ruang bawah tanah stasiun C9 - jalur kereta api perkotaan No. 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (yang akan dilaksanakan kemudian, bersamaan dengan pembangunan stasiun bawah tanah C9 di jalan Dinh Tien Hoang), memperoleh solusi teknis yang tepat untuk pekerjaan konservasi selama proses pembangunan ruang bawah tanah; mengusulkan fungsi ruang bawah tanah untuk memastikan penggunaan lahan yang efektif, memenuhi kebutuhan masyarakat.

Setelah menyelesaikan rencana arsitektur untuk wilayah timur Danau Hoan Kiem, Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem akan mengorganisasikan pengumpulan pendapat dari organisasi, individu, dan komunitas perumahan sesuai dengan peraturan.

Mengenai pengaturan pemukiman kembali bagi rumah tangga, Komite Rakyat Kota menugaskan Komite Rakyat Distrik Dong Anh untuk mengatur dana tanah seluas sekitar 100 hektar untuk melayani pekerjaan pemukiman kembali bagi proyek perencanaan dan renovasi wilayah timur Danau Hoan Kiem dan proyek-proyek utama Kota (proyek Jembatan Tu Lien, Jembatan Tran Hung Dao...).

Komite Rakyat Kota menerapkan mekanisme dan kebijakan kompensasi tertinggi sesuai peraturan bagi masyarakat, mengatur pemukiman kembali tanah (di distrik Dong Anh) untuk kasus-kasus yang memenuhi syarat untuk kompensasi tanah perumahan; mengatur perumahan sementara untuk rumah tangga (sambil menunggu tanah pemukiman kembali) dan menjual rumah-rumah pemukiman kembali kepada kasus-kasus yang tidak memenuhi syarat untuk pemukiman kembali tanah untuk menstabilkan kehidupan mereka ketika melaksanakan pembebasan dan pembersihan tanah.

Cocok untuk kebutuhan praktis

Terkait pelaksanaan desain dan renovasi Alun-Alun Dong Kinh - Nghia Thuc, kami akan mempelajari, mengusulkan, dan menata 3 ruang bawah tanah di area alun-alun yang sudah ada, serta memperluas ruang (setelah menghilangkan bangunan "rahang hiu") untuk menata ruang budaya dan komersial di ruang bawah tanah 1, area parkir di ruang bawah tanah 2, 3. Jika tidak ada pengaturan parkir, ruang tersebut dapat difungsikan sebagai ruang serbaguna.

Proses penelitian rencana tata ruang Alun-Alun Dong Kinh-Nghia Thuc akan secara khusus mempertimbangkan penataan ruang, pintu masuk dan keluar ruang bawah tanah, solusi pengaturan lalu lintas, lanskap untuk area dan pekerjaan di sekitarnya, lokasi halaman, tribun, lokasi "menara lampu", rencana penataan pohon (dengan solusi yang sesuai untuk pohon pusaka), rencana pencahayaan...

Terkait dengan proses dan prosedur pelaksanaan, laporan tersebut dengan jelas menyatakan: menugaskan Komite Rakyat distrik Hoan Kiem untuk menyelenggarakan pembentukan rencana induk secara paralel dengan pembentukan desain perkotaan terpisah sebagai dasar pelaksanaan proyek investasi untuk merenovasi, memperindah, dan membangun kembali ruang alun-alun Dong Kinh-Nghia Thuc sesuai dengan peraturan (selama proses pembentukan, perlu berkonsultasi dengan Dewan Arsitektur Kota, dan meminta pendapat dari organisasi, individu, dan masyarakat terkait).

Departemen Keuangan ditugaskan untuk membimbing Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem dalam mengusulkan kebijakan investasi, termasuk menambahkan proyek tersebut ke dalam rencana modal investasi publik jangka menengah, dan tahapan investasi (tahap 1: pembersihan lahan dan investasi dalam pembangunan bagian atas tanah alun-alun; tahap 2: pelaksanaan investasi dalam pembangunan bagian bawah tanah). Pemerintah Kota juga menetapkan batas waktu untuk menyelesaikan pembongkaran gedung "rahang hiu" dan pembersihan lahan sebelum 30 April 2025.

Arsitek MSc. Pham Hoang Phuong, Pakar Teori Kritik Arsitektur, Institut Arsitektur Nasional, Kementerian Konstruksi, menilai bahwa dalam konteks kebutuhan inovasi dalam arsitektur lanskap perkotaan untuk membawa Hanoi dan seluruh negeri ke era baru, di mana pelestarian dan promosi nilai-nilai ruang arsitektur lanskap warisan inti ibu kota menjadi kekuatan pendorong untuk menciptakan identitas dan pengakuan kota yang lebih jelas, dan pada saat yang sama menjadi salah satu kekuatan pendorong pembangunan sosial ekonomi yang berkelanjutan, proyek perencanaan untuk merenovasi area timur Danau Hoan Kiem Komite Rakyat Kota kali ini adalah orientasi penelitian yang sangat berani, tetapi sesuai dengan situasi dan persyaratan praktis.

 

Kenyataannya, ketika menyelenggarakan acara budaya dan seni, Hanoi seringkali harus menyelenggarakannya di depan Gedung Opera—yang pada dasarnya merupakan pulau lalu lintas. Oleh karena itu, perluasan ruang publik di sekitar Danau Hoan Kiem sangatlah penting. Hanoi harus menciptakan ruang komunitas untuk kegiatan budaya agar ketika orang-orang datang ke sini, mereka akan melihat keunikannya dan mencintai Hanoi.

Renovasi dan perindahan tersebut tidak hanya dengan berani merobohkan bangunan "rahang hiu" tersebut tetapi juga merobohkan beberapa bangunan lain jika dianggap tidak sesuai, sehingga mengembalikan Danau Hoan Kiem menjadi ruang yang ramah dan dekat, ruang terbuka, ruang yang benar-benar khidmat, bersejarah, dan berbudaya.

Arsitek Pham Thanh Tung - Kepala Kantor Asosiasi Arsitek Vietnam

Sumber: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html