membuat "jalur hijau" khusus untuk proyek tersebut.

Mendesak, tegas, dan sangat terfokus.

Komite Partai Komite Rakyat Hanoi baru-baru ini menyampaikan Laporan Nomor 15/BC/DU tertanggal 17 Maret 2025 kepada Komite Tetap Komite Partai Kota mengenai arah penelitian, perencanaan, investasi, dan renovasi beberapa alun-alun dan ruang publik di Distrik Hoan Kiem.

Menurut laporan tentang pelaksanaan perencanaan dan renovasi area di sebelah timur Danau Hoan Kiem, terkait dengan status pengelolaan dan penggunaan lahan saat ini, total area yang direncanakan untuk studi dan pelaksanaan proyek perencanaan dan investasi untuk membangun alun-alun dan taman di area sebelah timur Danau Hoan Kiem adalah sekitar 2,14 hektar; batas-batasnya adalah: berbatasan di sebelah barat dengan Danau Hoan Kiem, di sebelah utara dengan kawasan permukiman, di sebelah timur dengan Jalan Ly Thai To, dan di sebelah selatan dengan Jalan Tran Nguyen Han.

Menurut Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem, saat ini terdapat 47 pemilik tanah dan properti di area proyek, termasuk 12 organisasi dan lembaga; 35 rumah tangga; dan beberapa bangunan arsitektur berharga di dalam area lahan tersebut, termasuk: sebuah bangunan milik Institut Sastra (1 bangunan), yang terdaftar sebagai vila Grup 2; bangunan milik Perusahaan Listrik Hanoi (2 bangunan), yang terdaftar sebagai vila Grup 3; sebuah bangunan milik Departemen Kebudayaan dan Olahraga, yang merupakan bangunan arsitektur berharga yang saat ini sedang dalam peninjauan; dan "Pembangkit Listrik" serta patung Presiden Ho Chi Minh di dalam area lahan Perusahaan Listrik Hanoi.

Untuk menciptakan "jalur hijau" khusus bagi proyek ini (artinya memastikan proyek tidak terhambat oleh kesulitan atau hambatan apa pun dan diimplementasikan dalam waktu sesingkat mungkin), Hanoi secara bersamaan melakukan penyesuaian lokal terhadap rencana zonasi H1-1B (kawasan Danau Hoan Kiem dan sekitarnya), dengan skala 1/2000, bersamaan dengan persiapan rencana tapak keseluruhan dengan skala 1/500 (perencanaan detail menggunakan proses yang disederhanakan), serta pembangunan dan persetujuan rencana arsitektur untuk lahan di sebelah timur Danau Hoan Kiem.

Selain itu, pemilihan perusahaan konsultan akan dilakukan sesuai dengan mekanisme dan kebijakan khusus sebagaimana diatur dalam Resolusi No. 188/2025/QH15 tanggal 19 Februari 2025 dari Majelis Nasional . Batas waktu penyelesaian untuk ketiga proyek perencanaan dan desain arsitektur tersebut ditetapkan sebelum tanggal 16 April 2025.

Terkait desain arsitektur, area di sebelah timur Danau Hoan Kiem perlu dipelajari dengan tujuan untuk mengubahnya menjadi alun-alun dan taman yang istimewa; ini termasuk investigasi dan survei menyeluruh terhadap struktur arsitektur yang berharga untuk mengembangkan rencana pelestarian dan mengusulkan fungsi yang sesuai dan harmonis dalam lanskap arsitektur area tersebut.

Studi ini berfokus pada perencanaan dan pengorganisasian ruang bawah tanah (sekitar 3 tingkat basement), menghubungkan ruang bawah tanah stasiun C9 - jalur kereta api perkotaan 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (yang akan diimplementasikan kemudian, secara sinkron dengan pembangunan stasiun bawah tanah C9 di jalan Dinh Tien Hoang), dengan solusi teknis yang tepat untuk melestarikan struktur selama pembangunan basement; dan mengusulkan penggunaan fungsional untuk ruang bawah tanah guna memastikan penggunaan lahan yang efisien dan memenuhi kebutuhan masyarakat.

Setelah menyelesaikan rencana arsitektur untuk area di sebelah timur Danau Hoan Kiem, Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem akan menyelenggarakan proses konsultasi dengan berbagai organisasi, individu, dan masyarakat setempat sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Terkait relokasi rumah tangga, Komite Rakyat Hanoi telah menugaskan Komite Rakyat Distrik Dong Anh untuk mengalokasikan sekitar 100 hektar lahan untuk mendukung pekerjaan relokasi bagi proyek perencanaan dan renovasi wilayah timur Danau Hoan Kiem dan proyek-proyek penting lainnya di kota ini (proyek Jembatan Tu Lien, proyek Jembatan Tran Hung Dao, dll.).

Komite Rakyat Kota Hanoi menerapkan mekanisme dan kebijakan kompensasi tertinggi sebagaimana diatur untuk rakyat, mengatur relokasi dengan lahan (di distrik Dong Anh) bagi mereka yang memenuhi syarat untuk mendapatkan kompensasi lahan tempat tinggal; mengatur perumahan sementara bagi keluarga (sambil menunggu lahan relokasi) dan menjual rumah relokasi kepada mereka yang tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan lahan relokasi guna menstabilkan kehidupan mereka selama penggusuran lahan.

Sesuai dengan persyaratan praktis

Terkait pelaksanaan rencana desain dan renovasi untuk Lapangan Dong Kinh - Nghia Thuc, akan dilakukan riset dan usulan untuk mengatur tiga tingkat bawah tanah di area lapangan yang ada dan ruang yang diperluas (setelah pembongkaran bangunan "rahang hiu") untuk mengakomodasi ruang budaya dan komersial di lantai basement 1, dan area parkir di lantai basement 2 dan 3; jika parkir tidak disediakan, ruang tersebut dapat digunakan untuk tujuan ganda.

Proses riset untuk rencana organisasi spasial Lapangan Dong Kinh - Nghia Thuc secara khusus akan mempertimbangkan organisasi spasial, akses masuk dan keluar terowongan, solusi manajemen lalu lintas, desain lanskap untuk area dan bangunan sekitarnya, lokasi plaza dan tribun, lokasi "menara lampu", pengaturan penghijauan (termasuk solusi yang tepat untuk pohon-pohon warisan), dan rencana pencahayaan...

Mengenai proses dan prosedur pelaksanaannya, laporan tersebut dengan jelas menyatakan: Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem ditugaskan untuk menyelenggarakan penyusunan rencana induk keseluruhan secara paralel dengan penyusunan desain urban terpisah sebagai dasar pelaksanaan proyek investasi untuk merenovasi, memperindah, dan merekonstruksi ruang Lapangan Dong Kinh - Nghia Thuc sesuai dengan peraturan (proses penyusunan memerlukan konsultasi dengan Dewan Arsitektur Kota dan meminta pendapat dari organisasi, individu, dan masyarakat terkait).

Departemen Keuangan bertugas membimbing Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem dalam mengusulkan kebijakan investasi, termasuk menambahkan proyek tersebut ke dalam rencana investasi publik jangka menengah, dengan investasi bertahap (Tahap 1: pembebasan lahan dan pembangunan bagian atas alun-alun; Tahap 2: pelaksanaan pembangunan bagian bawah tanah). Kota ini juga menetapkan tenggat waktu untuk menyelesaikan pembongkaran bangunan "rahang hiu" dan membersihkan lokasi sebelum 30 April 2025.

Arsitek Pham Hoang Phuong, M.Sc., Pakar Kritik Arsitektur, Institut Arsitektur Nasional, Kementerian Konstruksi, menilai bahwa, dalam konteks kebutuhan inovasi dalam arsitektur lanskap perkotaan untuk membawa Hanoi dan seluruh negeri ke era baru, di mana pelestarian dan promosi nilai-nilai arsitektur dan lanskap inti dari ruang warisan ibu kota dianggap sebagai kekuatan pendorong untuk menciptakan identitas dan pengakuan kota yang lebih jelas, dan pada saat yang sama menjadi salah satu kekuatan pendorong untuk pembangunan sosial-ekonomi berkelanjutan, proyek perencanaan Komite Rakyat Hanoi untuk merenovasi area di sebelah timur Danau Hoan Kiem merupakan arah penelitian yang sangat berani, tetapi sesuai dengan keadaan dan persyaratan praktis.

 

Dari sudut pandang praktis, ketika menyelenggarakan acara budaya dan seni, Hanoi seringkali harus melaksanakannya di depan Gedung Opera Besar – yang pada dasarnya merupakan pulau lalu lintas. Oleh karena itu, mempertimbangkan perluasan ruang publik di sekitar Danau Hoan Kiem sangatlah penting. Hanoi harus menciptakan ruang komunitas untuk kegiatan budaya sehingga ketika orang datang ke sini, mereka akan melihat karakteristik unik Hanoi dan jatuh cinta pada kota ini.

Proyek renovasi ini tidak hanya dengan berani merobohkan bangunan "rahang hiu" tetapi juga beberapa bangunan lain yang dianggap tidak sesuai, mengembalikan Danau Hoan Kiem menjadi ruang terbuka yang ramah, hangat, dan benar-benar mewujudkan kekhidmatan, sejarah, dan budaya.

Arsitek Pham Thanh Tung - Kepala Kantor Asosiasi Arsitek Vietnam

Sumber: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html