Apakah Long Eyes "bersembunyi" di balik proyek untuk menipu pelanggan?

Proyek Mata Panjang kebenaran

Baru-baru ini, masyarakat melaporkan kepada Nguoi Dua Tin tentang situasi penjualan produk tanah proyek The Long Eyes di kelurahan Song Thao (distrik Trang Bom, provinsi Dong Nai ) dengan banyak tanda-tanda ambiguitas dan iklan palsu.

Menurut Bapak Dinh Van Thang (yang tinggal di Kota Bien Hoa), "Saya telah menabung sejumlah modal dan ingin berinvestasi di properti untuk mendapatkan keuntungan. Saat melihat halaman informasi elektronik, saya menemukan proyek The Long Eyes di Kelurahan Song Thao, Distrik Trang Bom, yang diinvestasikan oleh Asian Holding Real Estate Joint Stock Company."

Setelah itu, saya menghubungi seseorang bernama TP yang memperkenalkan dirinya sebagai staf penjualan properti proyek The Long Eyes, yang sedang menjual tanah. Di sana, orang ini memperkenalkan saya pada banyak informasi terkait utilitas dan legalitas proyek.

Selanjutnya saya langsung menuju ke proyek lahan di atas dan sangat terkejut melihat kondisi sebenarnya, jauh berbeda dengan perkenalan yang sangat megah oleh staf yang bernama TP.

Melihat banyak hal yang tidak biasa, saya terus bertanya kepada staf TP tentang informasi proyek ini, tetapi mendapat jawaban bahwa tidak ada proyek The Long Eyes. Saya berharap pihak berwenang segera turun tangan dan mengambil tindakan agar banyak orang seperti saya tidak tertipu oleh proyek virtual ini.

Menurut informasi yang ditemukan oleh PV, baru-baru ini, pada halaman informasi elektronik, produk tanah dari proyek bernama The Long Eyes di komunitas Song Thao, milik Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, yang diwakili oleh Nguyen Van Hau, dengan alamat kantor pusat di Kawasan Perumahan Trung Son (Distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh ) sebagai investor, sedang diiklankan untuk dijual.

Peta proyek The Long Eyes di komune Song Thao (distrik Trang Bom).

Berdasarkan informasi dari situs informasi elektronik, proyek The Long Eyes memiliki 98 produk tanah, dengan luas berkisar 80 - ^120m2 , harga jualnya berkisar sekitar 960 juta VND untuk satu produk tanah.

Proyek ini terletak di depan Jalan Song Thao-Bau Ham (distrik Trang Bom), menempati lokasi prima yang ramai dan ramai. Lokasi Mata Naga yang diasosiasikan dengan citra Ikan Mas yang menaklukkan Vu Long Mon, serta daratan Naga yang melingkari Harimau yang sedang duduk, menjadi inspirasi untuk menciptakan The Long Eyes. Sebuah tempat yang memadukan nilai-nilai paling hakiki dalam feng shui, menarik kemakmuran dan mendatangkan kemakmuran bagi pemiliknya.

Proyek ini telah disetujui untuk perencanaan dengan infrastruktur standar, jalan internal yang luas. Area hijau yang luas, kampus, trotoar… menghadirkan lingkungan tinggal yang nyaman dan menyenangkan bagi calon penghuni.

Menyamar sebagai seseorang yang ingin membeli tanah untuk investasi, reporter tersebut menghubungi nomor telepon 09x6.755.xxx, seorang agen real estat yang menjual proyek The Long Eyes. Di sana, reporter diperkenalkan dengan produk tanah dan prosedur terkait legalitas, infrastruktur, dan utilitas lain dari proyek tersebut oleh orang tersebut.

Agen real estat memberi saran kepada pelanggan tentang proyek The Long Eyes.

Karyawan ini juga berkomitmen untuk memberikan keuntungan 100% bagi investor. Ia juga menambahkan bahwa kami telah menjual hampir seluruh produk tanah ini, hanya tersisa beberapa kavling saja, jadi jika Anda (PV) membeli, Anda akan mendapatkan diskon prioritas.

Untuk memverifikasi informasi di atas, reporter pergi ke komune Song Thao (distrik Trang Bom) dan menemukan tempat yang dikatakan menjual tanah di proyek The Long Eyes.

Di sini, reporter mencatat bahwa di lokasi yang diyakini sebagai proyek The Long Eyes, tidak ada informasi mengenai nama proyek saat mengamati lingkungan sekitar. Di lahan ini, hanya ada satu jalan aspal selebar sekitar 5 m dan panjang 200 m yang mengarah ke dalam.

Di kedua sisi jalan terdapat pembatas jalan yang dibagi menjadi beberapa kavling, masing-masing kavling memiliki luas lebih dari 80 ^{meter persegi.} Saluran drainase sebagian besar tertutup potongan kayu, dan beberapa area trotoar telah rusak dan terdegradasi.

Infrastruktur yang rusak di dalam proyek The Long Eyes di komune Song Thao (distrik Trang Bom).

Mengungkapkan kebenaran

Untuk mendapatkan informasi yang objektif, wartawan Nguoi Dua Tin menghubungi dan menjadwalkan pertemuan dengan Komite Rakyat Komune Song Thao untuk memverifikasi proyek di atas.

Pada tanggal 29 Januari, Komite Rakyat Komune Song Thao mengeluarkan Berita Resmi No. 12/UBND-DC tentang penyediaan informasi tentang proyek The Long Eyes.

Dengan demikian, melalui peninjauan dan perbandingan informasi yang dilaporkan oleh reporter, area yang diiklankan sebagai proyek The Long Eyes diinvestasikan oleh Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, yang berkantor pusat di Area Perumahan Trung Son (Distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh).

Tempat ini sebenarnya adalah tanah milik individu yang menerima pengalihan. Kemudian, mereka menyusun prosedur untuk mengubah fungsi lahan dari lahan pertanian menjadi lahan perumahan untuk perumahan, lalu mengalihkan dan menghibahkan hak guna lahan tersebut. Sama sekali tidak ada proyek bernama The Long Eyes seperti yang diperkenalkan oleh situs informasi elektronik dan agen real estat.

Di depan proyek The Long Eyes yang seharusnya berada di komune Song Thao.

Mengenai item lalu lintas, pada tanggal 28 Juni 2013, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Dong Nai menandatangani persetujuan untuk bidang tanah No. 138, lembar peta No. 45, komune Song Thao, yang merupakan tanah lalu lintas publik yang dikelola oleh Komite Rakyat Komune.

Pada tanggal 3 Maret 2023, rumah tangga yang memiliki tanah di area ini mengajukan petisi kepada Komite Rakyat Komune Song Thao, meminta untuk menggunakan dana mereka sendiri untuk membangun jalan aspal beton panas sesuai dengan area jalan yang ada dan rumah tangga tersebut setuju untuk menyumbangkan tambahan kedalaman tanah 1m untuk membuat trotoar.

Mengiklankan proyek Long Eyes di situs web asianholding.com.vn milik Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Namun Pemerintah Kabupaten/Kota sedang melakukan peninjauan terhadap isi permohonan warga tersebut untuk meminta petunjuk kepada instansi terkait, namun warga tersebut seenaknya membangun jalan dan mengaspal tanpa seizin instansi terkait.

Saat ini, jalan yang dibangun oleh rumah tangga tersebut belum diterima dan dikelola serta digunakan oleh Komite Rakyat Komune Song Thao.

Jalan tersebut dibangun dengan aspal beton panas oleh rumah tangga yang memiliki tanah di dalam area yang diyakini sebagai proyek The Long Eyes tanpa izin dari pihak berwenang.

Melalui refleksi di atas, kami meminta agar pihak berwenang yang berwenang turun tangan untuk mengklarifikasi dan menangani secara tegas apakah ada tindakan penipuan kepada pelanggan dengan membuat proyek "virtual" dengan informasi palsu tentang Perusahaan Saham Gabungan Asian Holding untuk dijual kepada pelanggan.

Harus ada tindakan khusus untuk memperingatkan pelanggan dan mempertimbangkan dengan matang sebelum berdagang dan membeli real estat dalam bentuk apa pun untuk menghindari kejadian yang tidak diinginkan.

Berdasarkan ketentuan Pasal 1, 2, 3, 4, Pasal 8 Undang-Undang tentang Usaha Properti Tahun 2014 yang mengatur tentang perbuatan yang dilarang dalam usaha properti, proyek The Long Eyes yang dilakukan oleh Asian Holding Real Estate Joint Stock Company terindikasi memberikan keterangan palsu mengenai produk tanah di wilayah Kecamatan Song Thao, sehingga melanggar ketentuan peraturan perundang-undangan tentang usaha properti.

Bergantung pada sifat dan beratnya tindakan membujuk nasabah, menipu, atau memberikan informasi palsu kepada nasabah, investor dapat dikenakan sanksi administratif atau tuntutan pidana.

Tergantung pada perilaku spesifiknya, jika pelanggar memberikan informasi yang tidak lengkap atau tidak akurat tentang real estat yang ia perantarai, ia akan dikenai sanksi administratif berupa denda hingga VND 50.000.000 sesuai dengan ketentuan Poin B, Klausul 3, Pasal 58 Keputusan Pemerintah 139/2017/ND-CP tanggal 27 November 2017.

Messenger akan terus memberi informasi.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html