Proyek perumahan sosial di distrik Quang Thanh (sekarang distrik Quang Phu) sedang mempercepat kemajuan konstruksi, diharapkan akan menyediakan 638 apartemen tambahan ke pasar pada akhir tahun ini.
Pada tanggal 10 Oktober 2025, Pemerintah menerbitkan Keputusan 261/ND-CP yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dari dua keputusan, termasuk: Keputusan 100/2024/ND-CP yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial dan Keputusan 192/2025/ND-CP yang merinci sejumlah pasal dan langkah-langkah untuk melaksanakan Resolusi 201/2025/QH15 tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial. Meskipun persyaratan kerangka kerja bagi subjek yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial tidak berubah, keputusan ini telah memperluas persyaratan pendapatan pembeli. Secara khusus, pendapatan tidak boleh melebihi 20 juta VND/bulan untuk orang lajang, bukan tingkat pendapatan sebelumnya yang tidak melebihi 15 juta VND/bulan. Dan persyaratan pendapatan untuk pasangan tidak lebih dari 40 juta VND/bulan, bukan tidak lebih dari 30 juta VND/bulan.
Ini sungguh kabar baik bagi banyak orang yang sudah lama ingin membeli rumah sosial, tetapi "terjebak" karena pendapatan mereka tidak rendah maupun tinggi. Hal ini diungkapkan oleh Bapak Do Thanh Dung (lahir tahun 1996), seorang pekerja kontrak di sebuah perusahaan di distrik Hac Thanh. Karena pendapatan rata-ratanya sekitar 17 juta VND/bulan, sebelum Peraturan 261/ND-CP berlaku, beliau tidak memenuhi kriteria untuk menikmati kebijakan preferensial negara untuk membeli rumah sosial. Setelah dikurangi biaya hidup, jumlah tabungan yang beliau tabung setiap bulan hanya sekitar 10 juta VND. Butuh waktu lama sebelum beliau memiliki uang untuk membeli tanah dan membangun rumah di daerah perkotaan. Oleh karena itu, beliau hanya bisa menyewa kamar dengan biaya hampir 5 juta VND/bulan.
Bapak Dung berkata: “Mengetahui bahwa Negara memiliki kebijakan untuk memperluas persyaratan pendapatan bagi mereka yang ingin membeli rumah sosial, saya sangat senang karena saya memenuhi kriteria tersebut. Saya akan meminjam lebih banyak dari kerabat dan keluarga, menyelesaikan prosedurnya, mendaftar untuk membeli rumah sosial di Kelurahan Ham Rong, dan segera menstabilkan hidup saya.”
Jelas, dalam konteks ekonomi yang semakin berkembang dan pasar real estat yang terus meningkat, perluasan persyaratan pendapatan Pemerintah bagi pembeli perumahan sosial merupakan kebijakan "satu batu untuk dua burung terlampaui". Hal ini tidak hanya membantu masyarakat berpenghasilan rendah memiliki rumah, tetapi juga berkontribusi pada peningkatan daya tarik dan daya tarik bagi semakin banyak bisnis untuk berinvestasi dalam pengembangan perumahan sosial.
Sementara itu, pasokan perumahan sosial di provinsi ini sangat besar. Menurut Departemen Konstruksi, pada tahun 2025 saja, Thanh Hoa ditugaskan oleh Pemerintah untuk menyelesaikan 5.249 unit perumahan sosial. Dari awal tahun hingga 20 Oktober, 1.764 unit apartemen dari 5 proyek telah selesai dibangun. Apartemen-apartemen ini telah dengan cepat menjangkau masyarakat.
Bapak Nguyen Manh Tuan, Kepala Departemen Perumahan dan Manajemen Pasar Properti (Departemen Konstruksi), mengatakan: Melalui inspeksi aktual pelaksanaan konstruksi proyek dan komitmen investor, mulai saat ini hingga 31 Desember 2025, akan ada 3.174 unit apartemen tambahan yang akan dijual di provinsi ini. Khususnya, proyek perumahan sosial di bawah Proyek No. 1 Thanh Hoa City Center (Vingroup), yang sekarang menjadi distrik Hac Thanh, akan memiliki 1.616 unit apartemen tambahan; proyek perumahan sosial untuk pekerja di Kawasan Industri Le Mon (Sunjade) akan memiliki 920 unit apartemen tambahan dan 638 unit apartemen di proyek perumahan sosial di distrik Quang Thanh, yang sekarang menjadi distrik Quang Phu. Secara total, pada tahun 2025, Thanh Hoa akan memiliki 4.938 unit perumahan sosial tambahan.
Sementara itu, baru-baru ini, dalam rangka Kongres Partai Provinsi ke-20 periode 2025-2030, Komite Rakyat Provinsi dan perusahaan patungan yang terdiri dari Viet Incons Joint Stock Company, Vinaconex 21 Joint Stock Company, dan Hanoi Investment and Trade Joint Stock Company menyelenggarakan upacara peletakan batu pertama proyek perumahan sosial di Distrik Ham Rong (Lam Son RIVERSIDE). Proyek berskala besar ini menempati lahan seluas 2,8 hektar, terdiri dari 4 gedung apartemen 25 lantai dengan berbagai fasilitas, di lokasi yang strategis dan padat penduduk. Setelah selesai (diperkirakan pada kuartal ketiga tahun 2028), Lam Son RIVERSIDE akan menyediakan 2.376 unit apartemen dengan luas mulai dari 34m2 hingga 77m2.
Menurut Bapak Nguyen Huy Cuong, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Vinaconex 21, "Segera setelah upacara peletakan batu pertama, konsorsium investor mengerahkan sumber daya manusia, mesin, dan peralatan secara maksimal untuk segera membangun proyek tersebut. Diharapkan pada awal Desember 2025, setelah persyaratan terpenuhi, konsorsium investor akan menerima dokumen pendaftaran dari para pembeli perumahan sosial."
Tidak hanya proyek Lam Son RIVERSIDE, dalam periode 2026-2030, di provinsi ini terdapat 4 proyek perumahan sosial lainnya yang telah terpilih investor dan sedang diimplementasikan dengan lebih dari 2.300 unit apartemen. Proyek-proyek tersebut adalah proyek perumahan sosial di kawasan layanan residensial dan komersial di distrik Quang Phu dengan 750 unit apartemen; proyek perumahan sosial di distrik Dong Quang dengan 300 unit apartemen; proyek perumahan sosial di Kompleks Komersial Melinh Plaza Thanh Hoa dengan 350 unit apartemen; dan proyek perumahan sosial AMC I dengan 900 unit apartemen. Selain itu, dengan menerapkan Resolusi 201/QH15 tanggal 29 Mei 2025 dari Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial, provinsi ini diperkirakan akan memiliki lebih dari 8.800 unit apartemen tambahan.
Jelas, kebijakan pembelian dan penyediaan perumahan sosial belum pernah sebebas ini. Ini sungguh merupakan peluang besar bagi para pekerja, buruh, dan masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki perumahan guna menstabilkan kehidupan mereka.
Artikel dan foto: Do Duc
Sumber: https://baothanhhoa.vn/them-co-hoi-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-267247.htm
Komentar (0)