Proyek pariwisata Rocko Bay Resort, yang dimiliki oleh Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd., lahannya dicabut karena pelanggaran hukum pertanahan.
 |
| Renderan Proyek Rocko Bay Resort Ninh Thuan . |
Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan telah mengeluarkan pemberitahuan mengenai reklamasi lahan untuk proyek pariwisata Rocko Bay Resort milik Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. (selanjutnya disebut sebagai Perusahaan Minh Thanh).
Oleh karena itu, Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan mencabut hak sewa atas lahan seluas 59.060 m2 (lahan untuk pembangunan dan transportasi - PV) di komune Vinh Hai, distrik Ninh Hai, yang telah disewakan kepada Perusahaan Minh Thanh untuk melaksanakan Proyek Kawasan Ekowisata Bai Thung (sekarang Proyek Resor Rocko Bay) sesuai dengan Keputusan No. 286/QD-UBND tanggal 2 Juli 2015.
Alasan reklamasi lahan tersebut adalah karena pelanggaran hukum pertanahan, yang termasuk dalam kasus-kasus yang menjadi subjek reklamasi lahan sebagaimana diatur dalam Pasal 81 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 dan sesuai dengan isi Kesimpulan Inspeksi No. 1752/KL-UBND, tertanggal 22 April 2024, dari Ketua Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan.
Perusahaan Minh Thanh tidak berhak atas kompensasi atas aset yang melekat pada tanah dan sisa biaya investasi di tanah tersebut sebagaimana yang telah ditetapkan.
Proyek Kawasan Ekowisata Bai Thung, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Minh Thanh, mencakup area seluas 19,5 hektar dengan total investasi sebesar 170 miliar VND. Proyek ini menerima persetujuan investasi pada tanggal 14 Oktober 2009, dengan masa pelaksanaan yang direncanakan selama dua tahun sejak tanggal penerbitan sertifikat investasi. Kemudian, pada tanggal 23 Agustus 2019, Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan memberikan perpanjangan batas waktu pelaksanaan.
Menurut perencanaan detail skala 1/500 yang disetujui pada tahun 2008, Proyek Kawasan Ekowisata Bai Thung berbatasan di tiga sisi dengan Taman Nasional Nui Chua, sedangkan sisi timurnya berbatasan dengan Bai Thung (Laut Timur). Dalam area seluas 195.727 m2, lahan untuk pembangunan adalah 21.450 m2, lahan untuk transportasi adalah 37.610 m2, dan lahan untuk ruang hijau adalah 136.667 m2.
Proyek ini terdiri dari empat area fungsional: area pusat (0,9 ha); area bungalow-desa nelayan (0,4 ha); area bungalow-rumah taman (0,4 ha); dan area layanan (0,3 ha).
Pada tahun 2021, Perusahaan Minh Thanh mengajukan permohonan untuk mengubah nama proyek menjadi Proyek Kawasan Wisata Resor Teluk Rocko; bersamaan dengan itu, mereka meminta peningkatan investasi dan perpanjangan jangka waktu proyek.
 |
| Gambar aktual proyek Rocko Bay Resort. Foto: HH |
Diketahui bahwa, hingga Juli 2024, proyek ini telah menyelesaikan beberapa hal seperti: di area Selatan, pondasi 16 rumah telah selesai, termasuk balok dan pelat beton untuk lantai dasar 5 rumah dan pelat beton untuk loteng 2 rumah; di area Utara, pondasi 11 rumah telah selesai, termasuk balok dan pelat beton untuk lantai dasar 2 rumah dan atap beton untuk gazebo 7 rumah; pondasi area tengah telah selesai; dan jalan internal telah selesai.
Meskipun telah dilakukan berbagai perpanjangan dan penyesuaian investasi, lebih dari 15 tahun setelah disetujui, proyek Rocko Bay Resort masih terhenti. Oleh karena itu, Inspektorat Provinsi Ninh Thuan meluncurkan investigasi terhadap kepatuhan terhadap hukum yang berkaitan dengan pengelolaan investasi, konstruksi, penggunaan lahan, dan perlindungan lingkungan; selanjutnya, mereka menyarankan Ketua Komite Rakyat Provinsi untuk menerbitkan laporan inspeksi.
Berdasarkan temuan kami, investor tersebut menghadapi kesulitan dalam mengumpulkan modal dan oleh karena itu tidak dapat melanjutkan proyek tersebut.
Perusahaan Minh Thanh terdaftar di sebuah rumah dua lantai, Bai Kinh, jalan pesisir Binh Hung - Vinh Hy, komune Vinh Hai, distrik Ninh Hai, provinsi Ninh Thuan, dengan Ibu Ta Thu Thuy (Direktur) sebagai perwakilan hukumnya. Perlu dicatat, di situs webnya, Crystal Tourism Group Joint Stock Company juga memperkenalkan Proyek Rocko Bay Resort sebagai salah satu dari empat proyek unggulan grup tersebut di provinsi Ninh Thuan.
Sebelumnya, pada tanggal 11 Desember 2024, dengan alasan serupa, Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan juga mengumumkan reklamasi lahan untuk Proyek Resor Ekologi Kelas Atas Nui Chua, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Thanh Trung - Ninh Thuan. Perusahaan ini juga diwakili oleh Ibu Ta Thu Thuy sebagai perwakilan hukumnya.
Sumber: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html
Komentar (0)