melaksanakan perluasan pemanfaatan lahan sesuai UU Pertanahan 2024

Kinhtedothi - Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hanoi baru saja mengeluarkan dokumen yang mengumumkan penerapan prosedur perluasan penggunaan lahan menurut Undang-Undang Pertanahan 2024 untuk memenuhi persyaratan praktis.

Bahasa Indonesia: Menurut Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hanoi, Undang-Undang Pertanahan 2024, Keputusan Pemerintah No. 102/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024 yang merinci pelaksanaan sejumlah pasal Undang-Undang Pertanahan (berlaku mulai 1 Agustus 2024), di mana Klausul 18, Pasal 3, Klausul 3, Pasal 172, Undang-Undang Pertanahan 2024 dan Klausul 5, Pasal 112 Keputusan Pemerintah No. 102/2024/ND-CP menetapkan pelaksanaan prosedur perluasan penggunaan lahan sebagai berikut:

Ilustrasi

Perluasan penggunaan tanah adalah tindakan instansi Negara yang berwenang untuk meneruskan pemanfaatan tanah setelah berakhirnya jangka waktu untuk tujuan penggunaan saat ini sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang Pertanahan. Perluasan penggunaan tanah dilakukan pada tahun terakhir masa penggunaan tanah, kecuali untuk kasus yang ditentukan dalam Poin a, Klausul 1, Pasal 172 Undang-Undang Pertanahan. Pengguna tanah yang ingin memperpanjang penggunaan tanah harus mengajukan permohonan perpanjangan setidaknya 6 bulan sebelum berakhirnya jangka waktu penggunaan tanah. Jika pengguna tanah gagal mengajukan permohonan perpanjangan dalam batas waktu pengajuan permohonan perpanjangan, penggunaan tanah tidak akan diperpanjang, kecuali dalam kasus force majeure. Dalam hal masa penggunaan tanah tidak diperpanjang, instansi Negara yang berwenang akan mengklaim kembali tanah sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan.

Apabila jangka waktu penggunaan tanah telah berakhir, tetapi hingga tanggal berlakunya Keputusan No. 102/2024/ND-CP, instansi pemerintah yang berwenang belum melakukan reklamasi tanah, pengguna tanah dapat melakukan prosedur perpanjangan jangka waktu penggunaan tanah dalam waktu 6 bulan sejak tanggal berlakunya Keputusan ini. Setelah jangka waktu tersebut (1 Februari 2025), apabila pengguna tanah tidak melakukan prosedur perpanjangan jangka waktu penggunaan tanah, pemerintah akan melakukan reklamasi tanah, kecuali dalam keadaan kahar.

Bahasa Indonesia: Untuk segera melaksanakan Undang-Undang Pertanahan 2024 dan Keputusan Pemerintah No. 102/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024, yang menjamin hak dan kewajiban para pengguna tanah, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hanoi meminta agar organisasi, rumah tangga dan individu yang masa penggunaan tanahnya telah berakhir atau yang sisa masa penggunaan tanahnya ≤ 1 tahun, segera menghubungi Departemen (untuk organisasi) atau menghubungi Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup distrik, kota atau kabupaten tempat tanah tersebut berada (untuk rumah tangga dan individu) untuk pertimbangan dan perpanjangan masa penggunaan tanah sesuai dengan peraturan.

Selain itu, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Hanoi juga meminta Dinas Perencanaan dan Investasi untuk meninjau proyek-proyek investasi yang menggunakan lahan yang telah atau akan berakhir masa berlakunya untuk melakukan prosedur penyesuaian atau perpanjangan masa berlaku proyek investasi sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal. Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup juga harus melaporkan kasus-kasus yang tidak memenuhi syarat untuk penyesuaian atau perpanjangan masa berlaku proyek investasi, agar dikoordinasikan dan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024 dan Peraturan Pemerintah tentang Pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html