Kota Ho Chi Minh menyetujui perencanaan 1/500 kawasan perkotaan pesisir Can Gio

Kawasan perkotaan wisata pesisir Can Gio seluas 2.870 hektar direncanakan menjadi kawasan wisata pesisir, wisata resor, konferensi, dan seminar yang dipadukan dengan resor, hotel, dan menara ikonik setinggi 108 lantai.

Kawasan perkotaan wisata pesisir Can Gio seluas 2.870 hektar direncanakan menjadi kawasan wisata pesisir, wisata resor, konferensi, dan seminar yang dipadukan dengan resor, hotel, dan menara ikonik setinggi 108 lantai.

Pada tanggal 24 Januari, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Bui Xuan Cuong menandatangani Keputusan No. 340 yang menyetujui proyek perencanaan terperinci pada skala 1/500 untuk kawasan wisata perkotaan pesisir Can Gio.

Proyek ini berlokasi di komune Long Hoa dan kota Can Thanh, distrik Can Gio dengan 4 sub-area A, B, C dan D - E.

Dengan demikian, subdivisi A memiliki luas sekitar 953,23 hektar, direncanakan sebagai kawasan pemukiman ekologis yang terkait dengan layanan pariwisata di area pintu gerbang kawasan pariwisata perkotaan pesisir Can Gio.

Subkawasan B memiliki luas sekitar 659,87 hektar, merupakan kawasan permukiman, kawasan peristirahatan, kawasan pelayanan publik perkotaan (kesehatan, pendidikan, kantor pemerintahan, jasa perdagangan, perkantoran, dan lain-lain), kawasan hijau perkotaan dan pusat prasarana teknis serta sistem prasarana teknis perkotaan menuju kota modern dan cerdas.

Perspektif kawasan wisata perkotaan pesisir Can Gio, lebar 2.870 hektar.

Zona C dengan luas sekitar 318,32 hektar, merupakan pusat keuangan, ekonomi, perdagangan, jasa, perkantoran, dan pelabuhan, kawasan perkotaan modern yang mencakup kawasan pemukiman modern dan beradab (rumah bandar (terbatas), villa, gedung bertingkat tinggi).

Sub-area D, sekitar 480,46 hektar, merupakan pusat komersial, resor kelas atas, kawasan perkotaan modern termasuk kawasan perumahan (rumah bandar, vila) yang memastikan kriteria modern dan cerdas; dan sub-area E, sekitar 458,12 hektar, merupakan permukaan air, kanal, dan pepohonan hijau untuk penggunaan perkotaan.

Terkait dengan penataan ruang arsitektur lanskap, pada subdivisi A, subdivisi pintu gerbang, selain memiliki fungsi perkotaan, juga berkaitan dengan ruang-ruang fungsional seperti: lapangan golf, taman tematik, ruang terbuka hijau perkotaan, dan pantai publik.

Di mana, area konstruksi utama di gerbang utama adalah Teater dan konstruksi layanan komersial di area pusat. Termasuk kavling tanah: A3-27; A3-24.

Area di sepanjang Jalan Can Thanh - Long Hoa, jalan lingkar pusat, jalan T4, T5, dan D7. Proyek perumahan yang berdekatan - rumah bandar yang dikombinasikan dengan layanan komersial - direncanakan akan dibangun di sepanjang sumbu ini, sehingga menciptakan sumbu layanan komersial utama untuk area perencanaan.

Area lapangan golf diperkirakan mencakup rumah eksekutif, clubhouse, dan lapangan golf 36 lubang.

Kawasan taman kota yang terhubung dengan pantai merupakan ruang terbuka hijau sentral di kawasan perkotaan. Perencanaan yang harmonis antara fungsi-fungsi tersebut perlu dilakukan dengan sistem pepohonan hijau dan jalur pejalan kaki pesisir, serta sumbu lanskap utama. Kawasan lanskap hijau perlu memiliki ritme yang kaya, utilitas, dan lanskap yang menarik.

Menara ikonik setinggi 108 lantai yang terletak di kawasan Tanjung Hai Dang merupakan daya tarik utama di subdivisi C.

Di subdivisi B, kawasan konstruksi utama di pintu gerbang utama diperkirakan akan menampung Stadion, pekerjaan layanan komersial, pusat budaya dan olahraga dengan orientasi arsitektur fitur-fitur utama dan digabungkan dengan gugus konstruksi utama di subdivisi A untuk menciptakan gugus konstruksi utama bagi seluruh kawasan perkotaan pariwisata pesisir Can Gio dengan skala 2.870 hektar.

Perlu dicatat, perumahan sosial terkonsentrasi di unit B1, B2, dan B3 dengan akses mudah ke jalan-jalan utama yang menghubungkan area tersebut. Arsitektur lanskap internal perumahan sosial perlu diteliti dan dikembangkan sesuai dengan lanskap keseluruhan area, sekaligus menyediakan ruang hidup terbaik bagi penghuninya.

Pada subdivisi C, penataan ruang arsitektur lanskap yang terkait dengan bangunan layanan komersial dengan simbol C1-24 adalah sekelompok bangunan pusat komersial di persimpangan antara bundaran pusat dan sumbu lanskap C7. Bangunan ini memiliki area yang luas dan arsitektur yang mengesankan, sehingga menarik banyak orang dan wisatawan untuk berbelanja dan menikmati hiburan.

Kompleks hunian dan layanan serbaguna, kode C3-30. Inilah daya tarik utama menara ikonis setinggi 108 lantai yang terletak di Tanjung Mercusuar, jalan lanskap utama, yang diidentifikasi sebagai kompleks komersial, layanan, perkantoran, dan hotel serbaguna yang dapat diamati dari seluruh lokasi di kawasan perkotaan. Kompleks bangunan ini memiliki ketinggian yang mengesankan dan desain arsitektur modern, simbolis bagi seluruh kawasan perkotaan.

Di subdivisi DE, ini adalah subdivisi pariwisata dan resor yang mencakup ruang-ruang fungsional seperti: kawasan pemukiman ekologis, kawasan hijau perkotaan, kawasan taman pusat, dan kawasan resor.

Khususnya, area konstruksi utama adalah bangunan layanan komersial (kavling D3-38) dan area taman pusat (kavling D4-62). Area di sepanjang jalan lingkar pusat diperkirakan akan menggabungkan bangunan hunian—rumah bandar—dengan layanan komersial di sepanjang sumbu ini, sehingga menciptakan sumbu layanan komersial utama untuk area perencanaan.

Kawasan taman pusat merupakan ruang terbuka hijau sentral perkotaan. Oleh karena itu, perencanaannya perlu menghubungkan fungsi-fungsi secara harmonis dengan sistem pepohonan hijau, jalur pejalan kaki pesisir, dan sumbu-sumbu lanskap utama. Kawasan lanskap hijau perlu memiliki ritme yang kaya, utilitas, dan lanskap yang menarik.

Kawasan hunian ekologis ini dapat diakses dari area sekitar kawasan wisata pesisir Can Gio melalui jalan tepi laut utama, area hijau, dan ruang terbuka yang membentuk poros lanskap khas kawasan perkotaan pesisir. Proyek perumahan vila ini diharapkan akan ditata dengan rencana arsitektur yang ramah lingkungan dan unik untuk mengoptimalkan pemanfaatan ruang hijau dan permukaan air di setiap proyek.

Kawasan perkotaan pesisir Can Gio diperkirakan akan menelan total investasi lebih dari VND282,8 miliar. Bagian perambahan laut membutuhkan sekitar VND65,6 miliar, infrastruktur teknis membutuhkan lebih dari VND32,5 miliar, dan sisa investasi sekitar VND184,7 miliar untuk pekerjaan arsitektur.

Perusahaan Saham Gabungan Pariwisata Perkotaan Can Gio - investor berencana untuk melaksanakan proyek dari April 2025 hingga 2030.

Populasi maksimum kawasan wisata perkotaan pesisir Can Gio adalah 228.506 jiwa. Jumlah wisatawan di keseluruhan proyek sekitar 8,887 juta orang per tahun.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html