Kota Ho Chi Minh menyetujui perencanaan skala 1/500 untuk kawasan perkotaan reklamasi lahan Can Gio.

Kawasan wisata perkotaan di lahan reklamasi Can Gio, seluas 2.870 hektar, direncanakan menjadi kawasan wisata pantai, wisata resor, pusat konferensi dan seminar yang dipadukan dengan akomodasi, hotel, dan menara pencakar langit ikonik setinggi 108 lantai.

Kawasan wisata perkotaan di lahan reklamasi Can Gio, seluas 2.870 hektar, direncanakan menjadi kawasan wisata pantai, wisata resor, pusat konferensi dan seminar yang dipadukan dengan akomodasi, hotel, dan menara pencakar langit ikonik setinggi 108 lantai.

Pada tanggal 24 Januari, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, menandatangani Keputusan No. 340 yang menyetujui proyek perencanaan detail dengan skala 1/500 untuk kawasan perkotaan pariwisata pantai Can Gio.

Proyek ini berlokasi di komune Long Hoa dan kota Can Thanh, distrik Can Gio, dan terdiri dari 4 subdivisi: A, B, C, dan D-E.

Oleh karena itu, zona A, yang mencakup sekitar 953,23 hektar, direncanakan sebagai kawasan permukiman ekologis yang terintegrasi dengan layanan pariwisata di pintu masuk kawasan perkotaan pariwisata pantai Can Gio.

Subdivisi B, yang mencakup sekitar 659,87 hektar, terdiri dari area perumahan, resor wisata, fasilitas layanan publik perkotaan (perawatan kesehatan, pendidikan, kantor administrasi, layanan komersial, perkantoran, dll.), ruang hijau perkotaan, dan pusat infrastruktur teknis serta sistem infrastruktur teknis perkotaan, semuanya selaras dengan rencana pengembangan kota modern dan cerdas.

Tampilan perspektif dari kawasan perkotaan pariwisata pantai Can Gio seluas 2.870 hektar.

Zona C, yang meliputi sekitar 318,32 hektar, adalah area pusat untuk keuangan, ekonomi, perdagangan, jasa, perkantoran, dan pelabuhan. Ini adalah kawasan perkotaan modern yang terdiri dari area perumahan (rumah deret (terbatas), vila, dan apartemen bertingkat tinggi) yang modern dan beradab.

Zona D, seluas kurang lebih 480,46 hektar, merupakan pusat komersial dan resor kelas atas serta kawasan perkotaan modern yang terdiri dari area perumahan (rumah kota dan vila) yang memenuhi kriteria modern dan cerdas; dan Zona E, seluas kurang lebih 458,12 hektar, terdiri dari badan air, kanal, dan ruang hijau tingkat perkotaan.

Terkait dengan penataan ruang arsitektur dan lanskap, Zona A, sebagai zona gerbang, tidak hanya berfungsi sebagai pusat kegiatan perkotaan tetapi juga mencakup ruang fungsional seperti lapangan golf, taman bertema, ruang hijau perkotaan, dan pantai umum.

Secara spesifik, bangunan-bangunan penting di gerbang utama meliputi Teater dan bangunan komersial serta layanan di area pusat. Ini termasuk bidang tanah A3-27 dan A3-24.

Area di sepanjang Boulevard Can Thanh - Long Hoa, jalan lingkar pusat, dan jalan T4, T5, dan D7 direncanakan akan menampilkan rumah-rumah teras dan rumah-rumah kota yang dipadukan dengan fasilitas komersial dan jasa, sehingga menciptakan poros komersial dan jasa utama untuk area perencanaan tersebut.

Area lapangan golf direncanakan mencakup gedung administrasi, gedung klub, dan lapangan golf 36 lubang.

Area taman kota yang terhubung dengan pantai berfungsi sebagai ruang hijau pusat kawasan perkotaan. Area ini membutuhkan integrasi fungsi yang harmonis melalui sistem pepohonan di sepanjang pantai dan poros lanskap utama. Area lanskap hijau harus memiliki ritme yang kaya, fasilitas, dan pemandangan yang menarik.

Menara ikonik setinggi 108 lantai yang terletak di area Lighthouse Point adalah landmark utama di Zona C.

Di Zona B, area ikon di gerbang utama direncanakan mencakup stadion, fasilitas komersial dan layanan, serta pusat budaya dan olahraga . Desain arsitektur dimaksudkan untuk menjadi titik fokus dan akan berpadu dengan bangunan ikon di Zona A untuk membentuk gugusan bangunan ikon untuk seluruh kawasan perkotaan pariwisata pantai Can Gio seluas 2.870 hektar.

Perlu dicatat bahwa perumahan sosial terkonsentrasi di blok B1, B2, dan B3, yang menyediakan akses mudah ke jalan penghubung utama di area tersebut. Arsitektur lanskap internal perumahan sosial perlu dipelajari dan dikembangkan agar selaras dengan lanskap keseluruhan area, sekaligus menyediakan ruang hidup terbaik bagi penghuni.

Di Zona C, desain arsitektur dan lanskap terkait dengan bangunan komersial dan layanan yang ditunjuk sebagai C1-24, yang merupakan gugusan pusat komersial yang terletak di persimpangan jalan lingkar pusat dan jalan poros lanskap C7. Bangunan ini memiliki luas lantai yang besar dan gaya arsitektur yang mengesankan, menarik penduduk dan wisatawan untuk berbelanja dan menikmati diri mereka sendiri.

Kompleks hunian dan layanan multifungsi, yang diberi kode C3-30, adalah bangunan ikonik yang menampilkan menara setinggi 108 lantai yang terletak di Lighthouse Point, di sepanjang jalan utama yang indah. Kompleks ini dirancang sebagai kompleks multifungsi yang mencakup ruang komersial, layanan, perkantoran, dan hotel, yang terlihat dari seluruh wilayah perkotaan. Kompleks ini menawarkan ketinggian yang mengesankan dan desain arsitektur modern, menjadikannya landmark ikonik bagi seluruh kota.

Di zona DE, yang merupakan zona pariwisata dan resor, ruang fungsionalnya meliputi: kawasan perumahan ekologis, ruang hijau perkotaan, kawasan taman pusat, dan kawasan resor wisata.

Secara spesifik, area-area penting meliputi bangunan komersial dan jasa (lot D3-38) dan taman pusat (lot D4-62). Di sepanjang jalan lingkar pusat, direncanakan akan dibangun rumah-rumah teras dan rumah-rumah kota yang dipadukan dengan fasilitas komersial dan jasa, sehingga menciptakan poros komersial dan jasa utama untuk area perencanaan tersebut.

Area taman pusat merupakan ruang hijau utama di kawasan perkotaan, yang membutuhkan integrasi fungsi yang harmonis melalui sistem pepohonan, jalan setapak, dan poros lanskap utama. Area lanskap hijau tersebut harus memiliki ritme yang kaya, fasilitas, dan pemandangan yang menarik.

Kawasan hunian ramah lingkungan ini dapat diakses dari area sekitarnya di zona wisata pantai Can Gio melalui jalan-jalan tepi laut pusat serta ruang hijau dan area terbuka, membentuk poros lanskap yang khas untuk kawasan perkotaan pesisir. Proyek perumahan vila yang direncanakan dirancang dengan pendekatan arsitektur yang ramah lingkungan dan khas, bertujuan untuk memanfaatkan ruang hijau dan fitur air yang terintegrasi ke dalam setiap bangunan secara optimal.

Kawasan perkotaan reklamasi lahan Can Gio diperkirakan akan memiliki total investasi lebih dari 282.800 miliar VND. Bagian reklamasi lahan akan membutuhkan sekitar 65.600 miliar VND, infrastruktur teknis lebih dari 32.500 miliar VND, dan sisanya 184.700 miliar VND akan dialokasikan untuk pembangunan arsitektur.

Perusahaan Gabungan Pariwisata Perkotaan Can Gio - sebagai investor - berencana untuk melaksanakan proyek ini dari April 2025 hingga 2030.

Jumlah penduduk maksimum di kawasan wisata perkotaan pesisir Can Gio adalah 228.506 jiwa. Perkiraan jumlah wisatawan di seluruh proyek ini adalah sekitar 8,887 juta per tahun.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html